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[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
吕小宁 雷怀英
现阶段 ,我国住宅市场的有效需求不足 ,严重影响了住宅投资效益 ,为启动市场 ,住宅业自身可采取持续发展的对策 ,建立可持续发展的指标体系。
关键词：
住宅市场 有效需求 可持续发展
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
姚玲珍 张小勇
自20世纪80年代"可持续发展"概念被提出以来,住宅业的可持续发展问题已经引起各国政府的重视。本文运用定性方法,从住宅业与人口、资源与环境的关系;住宅业与经济增长的关系以及住宅业与社会发展之间的关系等三个方面分析了中国住宅业发展现状,认为中国住宅业尚处于可持续发展初级阶段。
关键词：
住宅业 可持续发展 定性
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
叶耀先
可持续发展作为人类迈向新世纪的一种新发展观 ,已渗透到各个领域、各个学科、各个行业。目前 ,住宅产业正成为我国经济发展中新的消费热点和经济增长点 ,如将其放在当今世界不断飞速变化的背景中 ,我们需要思考 2 1世纪建筑和住宅方向。这个思考的基础之一 ,就是可持续发展观指导下的住宅产业将怎样发展 ,如何适应加速变化的时代挑战 ,才能使我们的城乡建筑和环境更美好 ,我们的社会成为一个可持续发展社会。这正是此文对我们的启示。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
牛淑珍 郝美英
本文首先从可持续发展的内涵入手 ,进而给出了房地产业的定义及特征 ,在此基础上探讨了房地产业与可持续发展的关系
关键词：
房地产 可持续发展 物业管理
[期刊] 城市问题
[作者]
董藩 王庆春
论述了提高住宅建筑安全性的意义。在提出生命住宅概念的基础上 ,提出了实施生命住宅的建议和对策 ,认为实施生命住宅工程 ,是促进人类住区可持续发展的重要基础。
关键词：
生命住宅 可持续发展 安全
[期刊] 经济体制改革
[作者]
马庆国 黄瑞
住宅郊区化是城市发展到一定程度后的必然过程。本文论述了西方国家住宅郊区化发展及其引发的环境问题 ,在分析我国住宅郊区化的兴起及其发展影响因素的基础上 ,对我国住宅郊区化实现可持续发展提出了建议 :一是在发展规模上不宜大力提倡 ,只能作为对城市住宅的一种补充和缓解城区居住压力的一种形式 ;二是在布局上要结合交通和产业发展 ,沿交通干线进行组团式安排 ,在规划上严格控制其无节制性蔓延 ,并同时考虑距中心城市主要工业区的距离问题 ;三是在开发模式上宜采取“新市镇开发模式” ,把纯“卧城”建成具有可持续发展功能的卫星城
关键词：
住宅 郊区化 可持续发展
[期刊] 建筑经济
[作者]
王健 吕宏生 何健敏
发展“节能型”住宅,对于提高我国住宅建设中的节能、节地、节水、节材的总体水平,促进住宅及相关产业的可持续发展,拉动国民经济快速增长,实现社会、经济、环境效益的高度统一,具有重要的现实意义和长远意义。本文首先指出我国住宅建设的能源消耗高的现状,详细分析节能型住宅建设的四个工作重点,并对今后的工作提出了几点建议。
关键词：
可持续发展 节能型住宅 工作重点
[期刊] 消费经济
[作者]
查会琼
住宅市场的国际经验证明,发行住房抵押贷款证券(MBS)较好地解决了住宅金融的直接化,能够解决好住宅产业发展和住房消费持续发展的资金缺口问题,现实意义突出。文章据此提出了我国实施MBS的政策建议及试行房贷证券化的构想。
关键词：
住宅市场 住房抵押贷款证券化
[期刊] 技术经济
[作者]
查会琼
一、住房抵押贷款证券化的实质和意义 所谓住房抵押贷款证券,就是指商业银行把自己持有的住房抵押贷款汇集成抵押贷款群组,由证券机构购入,再经过担保或信用增级后以证券的形式售给投资者的融资过程。在西方,发达国家住房抵押贷款证券化已经有30多年的历史,它的产生是一种必然,是商业银行在竞争日益激烈的金融市场中必须具备的技术与必须遵循的原则。住房抵押贷款证券化,实质上是通过创建抵押贷款的二级市场即抵押贷款的交易市场。
[期刊] 消费经济
[作者]
石志华
把住宅产业发展成为新的消费热点浅析石志华（中山大学经济系研究生，广州，５１０２７５）最近以来，中央领导和国家建设部十分重视住宅产业的发展，纷纷提出把住宅产业培育成为新的消费热点，是缓解通货膨胀，增加市场商品的有效供给，带动相关产业发展，激励工业生产，...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
纪颖波 王宁
可持续发展是住宅工业化发展的必然要求。本文在可持续发展观的指导下,从社会效益角度对工业化住宅自身及其生产过程的可持续发展性进行了评价。主要从工业化商品住宅的社会经济影响、社会环境影响、社会互适性及社会风险四个角度进行分析,说明住宅工业化给社会效益带来的正面和负面影响。
[期刊] 城市问题
[作者]
张农科
到2013年6月,北京市城镇既有住宅已达4.6亿平方米,另有农宅2亿平方米,人均住房面积已经超过30平方米。既有住宅是北京市巨大的重要的社会资源,北京市既有住宅的管理养护水准关系到北京市经济社会发展的可持续性,但是,迄今为止,北京市尚未建立适应既有住宅可持续发展的法规体系和体制机制,部分既有住宅失修、失养问题十分突出。基于此,介绍了北京市既有住宅的现状,论述了北京市既有住宅管理中存在的问题,阐述了发达城市这方面的成功经验给北京市的启示,提出了实现北京市既有住宅可持续发展的构想,并认为此问题应该引起政府有关部门及社会各界的重视。
关键词：
北京市 既有住宅 可持续发展
[期刊] 建筑经济
[作者]
钱坤 高平
发展节能省地型住宅与公共建筑是我国的一项基本国策,是可持续发展战略在建设领域的具体体现,是我国建筑业发展的战略性举措。本文分析了发展节能省地型住宅与公共建筑的现实障碍,提出必须加强发展节能省地型住宅与公共建筑的多个层面的法律保障体系建设,并就如何加强法律保障体系建设进行了探索。
关键词：
节能省地型建筑 建筑节能 法律保障
[期刊] 上海经济研究
[作者]
孙冰
2003年到2007年是上海住宅市场快速发展的五年。论文首先回顾了在这五年中上海住宅市场供需和价格的变化,得出商品住宅供需比例相对稳定,外环线以外住宅供应比例大幅增加,住宅投资规模和新开工比例持续降低等结论。其次,针对2008年上海住宅市场的供需变化,论文指出住宅需求减少是引致销售面积减少的主要原因,而影响住宅需求的主要因素包括经济环境变化、宏观政策变化和住宅市场预期变化。最后,论文提出住宅投资规模和新开工比例的持续下降可能导致未来住宅供应不足,为实现上海住宅建设的规划目标,稳定住宅供给和价格,住宅市场需要有针对性的政策引导供应方加大投资,尤其是加大对普通商品住宅的投资。
关键词：
上海住宅市场 政策 供需 价格
[期刊] 经济科学
[作者]
谷俊青
我国住宅合作社的发展天津财经学院谷俊青一、实现居住小康，应大力发展住宅合作社。改革开放十几年来，我国城镇人均居住面积从１９７８年的３．６平方米，上升为１９９２年的７．２平方米，住宅成套率也超过了３８％。１９８６年至１９９２年，解决住房困难户达５９６万...
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