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在我国,土地征用权的法律规定主要来自《宪法》、《土地管理法》和《城市房地产管理法》。我国宪法,虽然赋予国家征用土地的权利,却没有为这种权利的行使划定明确的范围、界限、方式和程序;现行法律中关于土地征用权的规定互相矛盾,从而导致土地征用权的滥用,同时还存在对农民的补偿和安置不到位等问题。因此迫切需要完善土地征用制度,明确界定“公共利益”的范围,文章就此问题进行了初探,并提出了完善征地制度的建议。

关键词：土地征用制度公共利益土地征用权滥用补偿安置

土地征用中利益差序格局的制度重构

[期刊] 财经科学 [作者] 杨春禧

土地征用利益分配的严重失衡所带来的社会的不公正使对土地征用法律制度的改革刻不容缓。本文通过对我国现行土地征用法律制度中利益差序格局的分析 ,指出土地承包经营权和集体土地所有权对社会义务的过度负担和缺乏对国家土地征用权的有效制约是导致我国现行土地征用法律制度中利益差序格局的法律成因 ,进而提出改革土地征收征用法律制度、调整利益差序格局的建议。

关键词：土地征收土地征用改革

现代土地征收制度中的“公共利益需要”

[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版) [作者] 张宇

公共利益需要是当代土地征收制度中限定征收范围的一项基本原则,西方发达国家普遍在法治理论和实践中确立了此项原则,并通过此项原则较好地平衡了土地财产权和土地征收权。我国现行土地征收制度确立了公共利益需要原则,在制度层面却又确立了建设用地国家垄断制度,法律冲突直接导致广大农民合法土地权益严重受损。今后改革应当在立法层面明确被征收土地农民的土地财产权益,并强化征地纠纷的司法审查,以便为在我国真正确立此项原则奠定财产权基础并提供司法保障。

关键词：公共利益需要土地财产权利益均衡土地征收制度

论集体土地征收制度改革中的公共利益

[期刊] 农村经济 [作者] 吴睿

集体土地征收应当以公共利益为目的。作为不确定法律概念的公共利益,应当从实体和程序两个方面确定其内涵。实体标准是从内容上判定某一利益是否为公共利益的标准,包括公共产品标准、交易成本标准、公共选择标准。程序标准指的是确认公共利益所必须经过的程序,包括全民公投确认公共利益、代议机构依立法程序确认公共利益以及行政机关依法定程序确定公共利益。集体土地征收制度改革,也应当在正视公共利益概念不确定性的前提下,强化征收的公共利益目的,加强公共利益确认程序中的协商机制建设,完善补偿机制,平衡公共利益与私人利益。

关键词：集体土地征收公共利益

取消农村土地征用制度保护农民利益

[期刊] 中国审计 [作者] 陈光金

关键词：土地征用制度集体土地征地行为征地补偿标准外部边界合理补偿国有土地制度化管理增值收益征地制度

土地征用中相关主体利益关系探析

[期刊] 农村经济 [作者] 栾谨崇栾永胜于学花

在我国土地征用中 ,围绕土地利益分割 ,形成了政府 (国家 )、土地开发企业、村集体经济组织和失地农民诸相关主体利益关系。在土地征用过程中 ,失地农民许多权益主要被政府及土地开发企业侵吞 ,在各相关主体利益关系中存在着极为严重的非合理性。因此 ,通过改革现行征地制度 ,建立合理的征地补偿和利益分享机制 ,是保护失地农民权益、调整不合理的相关主体利益关系的理性选择。

关键词：土地征用相关主体利益关系农民权益

土地征收中限制条件与公共利益评估

[期刊] 改革 [作者] 刘建生吴春燕

土地征收中公共利益的判断应该遵从权利制衡原则、公开透明原则与扩大参与原则;其公共利益的具体判断标准有:受益对象的多少;向社会公众提供公共产品;满足国家的经济、文化、国防等建设目标;土地征收的结果确实能使社会公众受益。由于土地征收行为对被征收人的重大影响,应对土地征收的公共利益进行必要的限制。

关键词：土地征收公共利益公共利益判断原则公共利益判断标准

土地征收中公共利益的经济学分析

[期刊] 中国土地科学 [作者] 高建伟李海伟

研究目的:探讨土地征收中公共利益的内涵。研究方法:用经济学理论分析法律问题。研究结果:土地征收是一种建立在个人选择基础上的社会选择,是政府替代市场直接配置土地资源,但需要满足一个经济条件(市场失灵)和三个法律要件(公共利益、合理补偿和正当程序)。研究结论:土地征收中的公共利益是指卡尔多—希克斯效率;土地征收后提高了土地资源的配置效率,最终有可能通过加快经济发展来补偿土地被征收者的损失并改善他们的福利。

关键词：土地征收公共利益卡尔多—希克斯效率市场失灵