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[期刊] 价格月刊
[作者]
注重“三性”管好房价──宜丰县房地产价格管理的主要做法与体会江西宜丰县物价局宜丰县加强房地产价格管理工作的主要作法是注重＂三性＂：一、注重权威性，争取工作主动。加强房地产价格管理，不仅要争取地方党委、政府的高度重视和大力支持，而且要不断提高自身素质，...
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
易其余,龚向东,李建国
1“双推双考”的主要做法1.1 成立组织机构 宜丰县把“双推双考”工作作为政府加强农村卫生工作的一项重要举措,成立了由主管县长为组长,劳动、人事、卫生、纪检、计委、编委等有关部门领导参加的“乡村医生双推双考工作领导小组”,从组织上确保了各项工作的顺利进行。1.2 公布报考条件 宜丰县以政府办公室的名义下文。明确了报考条件,并公之于众。“双推双考”人员的报考条件是:坚持党的四项基本原则,遵纪守法,能认真执行党的卫生工作方针、政策,具有良好的医德医风,医疗技术水平较高;能履行乡村医生职责,服从行业管理,认真完成预防、保健、医疗等各项工作任务;经过正规培训,已取得
[期刊] 价格月刊
[作者]
薛干军
理顺关系构筑房地产价格管理体系●薛干军房地产业作为国民经济的重要基础产业，将成为新的经济增长点，尤其是积极发展住宅产业，可以带动钢铁、水泥、机械等５０多个相关产业的发展。加强房地产价格管理，对于规范市场价格秩序，开拓房地产市场，保证政府收益，具有十分...
[期刊] 价格月刊
[作者]
顾明东
构筑房地产市场价格管理体系之我见●顾明东房地产业是国民经济的重要基础产业，将成为新的经济增长点，尤其是积极发展住宅产业，可以带动钢铁、水泥、机械等５０多个相关产业的发展。房地产价格既是重要的生产要素价格，又是重要的生活资料价格，是整个价格体系的重要组...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
常清 程安
以调控房地产价格为重点的"新国五条"政策实施已有五个月,国家通过限购、征收房产税等手段不断加大调控力度。然而,从数据来看,该政策对价格的调控效果并不明显。国家统计局公布的2013年6月份数据显示:国内70个大中城市中,64个城市新建商品住宅价格指数环比出现上涨。因此,我们认为,我国现行的宏观房地产调控政策并没有切中要害。从实证分析来看,推动房地产价格上涨的一个主要因素是土地
[期刊] 管理评论
[作者]
张浩 李仲飞
本文在分析我国土地市场中存在的＂玉米法律悖论＂基础上，构建了一个考虑房地产商投资决策与房价预期的土地价格均衡模型，重新剖析了房地产市场对于土地市场的影响途径，从理论上探讨了房地产商的房价预期对于其在土地市场上拿地行为的影响。同时，本文采用＂先检验工具变量有效性、再判断模型内生性、最后确定模型形式＂的逻辑顺序来检验房价预期对于土地价格的影响，从而避免工具变量误选和内生性问题考虑不周而带来的模型误设。研究表明，房地产商的房价预期对于其在土地市场的行为有重要影响，房地产商针对市场变化对于房价预期的调整速度越快其在土地市场上就越有作为。同时，本文结论还表明，房价对于土地价格没有直接影响，相对于房价本身．．．
[期刊] 价格月刊
[作者]
邱普军 李萍
定地价、审房价、管交易，规范房地产价格行为景德镇市物价局邮编：３３３０００邱普军，李萍房地产价格是价格体系一个重要的组成部分。搞好房地产价格管理，是新形势下物价部门的一项重要工作。近三年来景德镇市的土地收益年年翻番，从１９９１年一分未收，至１９９５年...
[期刊] 价格月刊
[作者]
陈云清
宜丰县制订《个体私营企业合理负担卡》江西省宜丰县物价局邮编：３３６３００陈云清为加快个体私营经济发展，规范收费行为，净化外部环境，江西省宜丰县物价局汇同县财政局、工商局制订了《宜丰县个体私营企业合理负担卡》，共计５３个收费项目，明确了其收费标准．经县...
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
赵永年
房地产开发企业的"资质年检"专项审核工作每年都要进行,不仅政策性强、审核内容多,而且要求越来越细,时间也越来越提前(由原先的每年在七、八月进行,近年来提前到2月初完成);尤其是必须确保质量,要求审核报告的文字、数字、指标计算和网上录报等各方面不出任何差误。因此,注册会计师进行审计时必须倍加认真细致。
[期刊] 价格月刊
[作者]
钟云
宜丰县采取有力措施减轻农民负担江西宜丰县物价局钟云今年以来，江西省宜丰县采取几项过程措施，着力减轻农民负担。一是坚决清退不合理收费。对１９９６年１月１日以后收取的凡属擅自立项、提高标准、搭车收费的款项，限期全额退回给农民。截止５月底止，全县共清退收费...
[期刊] 中国土地
[作者]
唐韧
“房随地走”是房地产管理体制发展的必然趋势──学习《城市房地产管理法》的一点体会唐韧《城市房地产管理法》是我国土地管理的一部极为重要的法律，是《土地管理法》的补充和完善。该法保持了与《土地管理法》的一致性，坚持全国土地、城乡地政统一管理，体现了“十分...
[期刊] 武汉金融
[作者]
樊怿霖
本文选取2000年1季度到2013年1季度我国房地产业的时间序列数据,通过构建计量模型分析了土地价格、房地产信贷规模和房屋销售价格之间的相互关系进行了实证分析。结果表明:土地价格和房地产信贷规模与房价均呈正向变动的关系,房地产信贷规模对房价的影响远大于土地价格对房价的影响。因此,必须控制房地产信贷供应量,合理调整房地产信贷结构,以达到稳定房地产市场价格的目的。
关键词：
土地价格 房地产信贷 房价
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
程大涛
房地产价格由房地产资产价格和物业价值两个标准确定,在我国现行体制下主要由房地产的资产价格确定;而房地产资产价格主要由土地资产的重置成本和房产的重置成本确定,因此房地产价格的波动主要受土地重置价格波动的影响。为抑制房地产价格上涨,有必要剔除房地产重置价格中的土地成本,限制房地产的交易使其不再具有投资品属性,从而抑制对土地资产的投资性需求。
关键词：
房地产价格 土地重置成本 资产市场
[期刊] 金融与经济
[作者]
王重润 温礼瑶
本文考察了房价上涨对企业创新的影响及内在机制,房价上涨会通过"财富效应"及"资产替代效应"对企业研发投资产生正反两方面的影响。本文利用2013～2017年制造业上市企业数据构造了中介效应模型证明:房价上涨的"资产替代效应"起到了主导作用,挤出了企业研发投资,而投资性房地产在其中发挥了部分中介效应。房价对不同融资约束及不同所有制企业研发投资的影响存在差异性。其中,高融资约束企业的研发投资受到房价挤出的影响较小,国有企业受到的挤出影响较大。
关键词：
房价上涨 企业创新 异质性分析
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
廉永辉 张琳
借鉴流动性资本资产定价理论的基本思想,本文探讨了房地产流动性对房价的影响。理论分析表明融资流动性上升导致房屋需求方之间的竞争更为激烈,市场流动性上升则提高了拥有房屋的效用水平,二者均能促使房价上涨。在此基础上,本文以资产证券化发展水平作为房地产流动性的代理变量,使用10个OECD国家1994—2012年的面板数据实证检验了房地产流动性对房价的影响。结果表明,在控制了基础货币供给、私人信贷、实际利率等货币性因素和收入水平、人口抚养比、城市化率等结构性因素后,房地产流动性较为稳健地提高了各国房价水平。
关键词：
房地产流动性 资产证券化 房价
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