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[期刊] 经济体制改革
[作者]
黄日生
小产权房开发势头迅猛，且因涉及法律、制度、经济等诸多问题而往往陷入治理困境，故对其成因及治理对策的研究具有重要现实意义。本文运用法经济学方法，对小产权房的成因进行了深入分析：住房供应制度不健全为小产权房提供了生存空间，法律规制残缺造成其违法成本较低，集体土地产权模糊引发各方的违规逐利，土地收益分配不公诱致灰色土地交易多发，上述因素的共同作用成为小产权房产生并蔓延的主要原因。小产权房暴露了我国住房供应制度、土地产权制度及土地利益分配等方面的诸多缺陷，对它的治理不单单是在法理上予以禁止或合法化的问题，更应在尊重农民土地权益和保障城镇居民住房供应等基础上，进行法律政策的完善及利益分配机制的重构。
关键词：
小产权房 法经济学 土地制度 住房供应
[期刊] 经济体制改革
[作者]
许海燕 梅昀 张汉江
小产权房因其价格优势受到众多城市中低收入阶层的热捧,尽管建设部发布了小产权房的风险提示,但却未能抑制其交易的火爆,引起社会的广泛关注。小产权房的出现打破了现有房地产市场的法律法规,打破了土地一级市场的垄断。小产权房的存在是对我国现行土地制度存在的某种不合理的现实批判和否定,体现了在土地利用方面存在着城乡不平等。为了更好地解决"三农"问题和促进城市化的良性发展,政府应接受市场经济运行的规律,改革与市场经济内在要求严重冲突的土地制度,让农民充分实现对土地的权利。
关键词：
小产权房 利益博弈 纳什均衡
[期刊] 当代财经
[作者]
刘灿 韩文龙
小产权房问题的本质是产权制度问题,即经济意义上的产权和法律意义上的产权相互分离,经济意义上的产权没有被正式的法律制度承认和赋权。从产权经济学的理论视角来看,要解决小产权房的问题就需要通过分解和组合土地与房屋的所有权及使用权等,同时引入"规划指标权",以此来扩大产权主体的范围,增加产权的权利内涵和创新产权规则,最终形成多元的组合式房屋产权格局。
关键词：
小产权房 产权经济学 土地所有制 权利
[期刊] 农村经济
[作者]
黄日生 陈明红
农村宅基地利用存在着一户多宅使用面积超标、宅基地空心化浪费现象严重、布局分散化规模过大等问题。从法经济学角度看,其根本原因是农户对现有宅基地法律、制度和管理领域产权规制模糊、退出机制缺失、规划管理滞后等市场机制缺失反应的结果。本文提出应从明晰产权规制、建立退出机制和加强规划管理等入手,以市场机制引导农村宅基地的优化利用。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
姚丽娟 马跃进
家庭农场是乡村振兴过程中实现农业现代化的重要载体。因我国农业生产自然风险和经营风险高、基础薄弱、传统银行贷款额度小且利息高,家庭农场在发展中普遍面临融资难、融资贵、融资慢的困扰。从分析家庭农场现状出发,以交易成本、生命周期、供求视角分析家庭农场贷款难的原因,在参考美国、日本、德国、法国等家庭农场法律制度的基础上,提出要加大政策性信贷对新型、小型家庭农场的扶持力度,规范合作社信用贷款,完善农业抵押担保措施和商业信贷配套措施,形成层次分明的信贷体系,降低家庭农场信贷的交易费用,从制度上破解家庭农场贷款难题。
关键词：
家庭农场 信贷 经济法学 乡村振兴
[期刊] 商业研究
[作者]
周晓唯 张波
食品安全是严重的社会问题,其产生的根源主要在于食品市场存在严重的信息不对称。虽然近年来我国更加重视对食品安全的治理,同时也加强了政府对食品安全的监管,但是单纯依靠政府的监管并不能从根源上治理和解决食品安全问题。所以,要在继续加强政府监管力度的基础上,进一步提高政府监管的技术,还要借助全社会的力量以构建全方位的食品安全监管体系。
关键词：
食品安全 治理 经济学
[期刊] 经济经纬
[作者]
周晓唯 赵娜
笔者基于经济学视角对商业贿赂盛行的原因进行剖析,构建了相应的博弈决策模型,并针对模型进行分析:一方面利用经济学中成本收益理论构建了行贿主体行为决策博弈模型和受贿主体行为决策博弈模型;另一方面,将经济学中寻租理论引入到商业贿赂成因和治理的探析中,从而提出治理商业贿赂的有效路径以及相对应的可以采取的对策。
关键词：
商业贿赂 成本收益 贿赂治理
[期刊] 现代管理科学
[作者]
王皓 朱明侠
特许经营经历了100多年的发展历程,成为世界上许多行业广泛采用的一种经营组织模式,已经受到国内外众多研究者的广泛关注。文章从法经济学的角度,对国外特许经营模式的研究进行梳理,使人们能从法经济学的视角来加深对特许经营问题的认识,并为国内学者从法经济学角度研究特许经营提供支持,同时为我国在特许经营方面的立法提供科学指引。
关键词：
特许经营 法经济学 交易成本 文献综述
[期刊] 生态经济
[作者]
高明
环境规制是一个已经讨论了很长时间的问题,其主要规制手段——行政手段和市场手段早已为人们所熟知。近年来,相对于坚持两种规制手段均为主的美、日、德等环境规制效果较好的国家,我国越来越倾重于以市场手段为主来进行环境规制,但规制效果相对以上国家却仍然存在较大差距。找到环境规制效果差别巨大的原因对于构建和谐社会,促进人与自然协调发展具有极为重要的关键性作用。以法经济学作为切入点来考察坚持两种环境规制手段均为主的原因以及这样做的意义和影响,从而指出我国环境规制政策中的不足和效果不佳的原因,并为我国进一步完善环境规制政策和改善环境规制效果提出意见建议。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
王皓 朱明侠
特许经营经历了100多年的发展历程,成为世界上许多行业广泛采用的一种经营组织模式,已经受到国内外众多研究者的广泛关注。文章从法经济学的角度,对国外特许经营模式的研究进行梳理,使人们能从法经济学的视角来加深对特许经营问题的认识,并为国内学者从法经济学角度研究特许经营提供支持,同时为我国在特许经营方面的立法提供科学指引。
关键词：
特许经营 法经济学 交易成本 文献综述
[期刊] 现代管理科学
[作者]
王皓 朱明侠
特许经营经历了100多年的发展历程,成为世界上许多行业广泛采用的一种经营组织模式,已经受到国内外众多研究者的广泛关注。文章从法经济学的角度,对国外特许经营模式的研究进行梳理,使人们能从法经济学的视角来加深对特许经营问题的认识,并为国内学者从法经济学角度研究特许经营提供支持,同时为我国在特许经营方面的立法提供科学指引。
关键词：
特许经营 法经济学 交易成本 文献综述
[期刊] 财贸经济
[作者]
张良悦 刘东
小产权房在中国虽已成为城镇住宅开发的一种主要形式,但却是不合法的矛盾怪胎。表面上看是一个房产开发是否合法的问题,而实质上却是一个关系农地保护的根本性问题。无论是民间的简单认可,还是政府的简单叫停,都不利于对这一问题的有效解决和根治。小产权房的开发是集体农民与地方政府利益抗争的结果,虽是自身产权保护的一种努力,但却造成了租金耗散和土地的低效利用,并未产生帕累托改进的理想效果。要从根本上解决小产权房问题,需要在土地利用相关者之间进行产权的缔约,从财产权益、利益结构和制度设计上给予全面考虑。
关键词：
小产权房 产权缔约 土地发展权 财产税
[期刊] 广东商学院学报
[作者]
吕炳斌
我国《商标法》第三次修改将正式确立商标的合理使用制度。在法经济学视野下,知识产权的外部性来源于知识的私有性和社会性之间的矛盾。商标作为公共产品必然具有外部效益,但并不是所有的外部效益都应该被内部化。在某种意义上说,商标权的范围就是指哪些外部效益应该被内部化,其合理使用在本质上是商标的权利限制问题。
关键词：
商标 外部性 合理使用 法经济学
[期刊] 现代城市研究
[作者]
金志丰 赵小风 严长清
我国政府制定了一系列的政策制止"小产权房"建设,但由于这些政策缺乏实质性的整治措施,再加上"小产权房"业态多样、利益关系复杂,"小产权房"的建设势头没有得到有效遏制。本文在剖析"小产权房"产生原因的基础上,提出了"小产权房"治理路径,包括"小产权房"治理的制度建设和现实手段。"小产权房"治理的制度建设主要包括完善农村土地产权制度,构建城乡统一建设用地市场以及相关的配套制度。"小产权房"治理的现实手段采用分类治理的策略:要遵循"明确房屋建设状态、判断是否符合规划、确定占地性质、了解房屋用途"的思路,并针对不同类型治理路径给与差别化的政策供给。
关键词：
小产权房 制度供给 分类治理 策略
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
刘继光 杨祥雪
"小产权房"是我国二元土地制度的衍生品,其成因复杂,发展迅速,最终成为各级政府的治理难题。从农村土地产权和城市房屋产权政策创新的维度出发,借用产权理论和"房地分离"政策的视角,需要对"小产权房"概念进行重新厘定,并多维度探讨"小产权房"的成因。"涨价归公"理论不能否定"小产权房"存在的合理性,农地的"三权分置"不能看做"小产权房"问题的突破口,而房屋"共有产权"的理念则可以给解决"小产权房"的存量问题带来思考空间。
关键词：
小产权房 三权分置 共有产权
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