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[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
范宏杰 马苓
城市化是推进经济现代化、社会现代化和城市现代化的重要手段,而房地产业是经济发展和推动城市化的重要力量。河北省城市化水平和房地产相互作用的路径分析显示,城市化和房地产业发展之间具有正相关关系。因此,河北省城市化发展应以科学的房地产业发展作为突破口,进一步优化产业结构,使城市化发展与房地产业发展相协调。
关键词：
城市化 房地产业发展 路径分析
[期刊] 开发研究
[作者]
王艳梅
当前在中央提出加快城市化及河北省"三年大变样"宏观背景下,本论文以区域经济协调发展为出发点,选取了河北省廊坊市为案例研究对象,在对廊坊市房地产发展现状以及如何把握有利时机,健康发展的基础之上,对房地产市场发展潜力做了深入分析,以期达到促进河北省中小城市房地产业的健康发展,提高人民生活质量以及区域经济协调发展的目的。
关键词：
城市化 房地产市场 发展潜力
[期刊] 建筑经济
[作者]
熊华平 张丽霞 陈凤丽
分析我国房地产业与城市化水平的现状,并对1985-2010年房地产业的发展与城市化数据进行Granger因果检验,结果表明,房地产业的发展是城市化水平的Granger原因,并且具有较强的影响力;而城市化对房地业增长的促进作用并不明显。为了促进两者的良性互动,提出我国应进行户籍制度改革并设立专项启动资金、实施农民工宅基地与商品房互换等政策建议。
关键词：
城市化 房地产业 协整检验 格兰杰检验
[期刊] 亚太经济
[作者]
李想 林发彬
日本二战后的经济较长时间地保持高速增长,城市化进程和房地产业也得到了快速发展。在此过程中,经济增长是房地产业发展的基本动力;城市化显著促进了房地产业的发展,并对房价形成支撑;金融支持对房地产价格有显著的助推作用;日本房地产泡沫形成和破灭又重挫了日本经济。这意味着,中国的城镇化进程,需要正确处理其与经济增长、房地产业三者的关系。
关键词：
日本 房地产业 城市化
[期刊] 中国软科学
[作者]
赵愈 李世蓉 郑亮
中国的城市化进程迅速发展对中国的经济影响越来越深,尤其是房地产业。首先建立了房地产行业的可持续发展的因素分析模型,然后通过房地产行业的横截面数据作出可持续发展水平综合评价,划分了样区最后得出结论:快速发展的房地产业能够加速中国的城市化进程,但如果将房地产业作为城市化进程的唯一途径,房地产市场将产生严重的经济泡沫。
关键词：
城市化 房地产业 因子分析 可持续发展
[期刊] 统计与决策
[作者]
陈胤辰 蒋国洲
文章选取2007～2011年海南省18个市县的面板数据,在考虑地理空间因素的情况下,利用空间计量模型,探究海南省城市化进程对房地产活动的直接影响,以及周边区域之间的溢出效应。分析结果表明:海南省各市县的城市化进程对本地房地产开发投资存在显著影响,但这种影响更多地来自于当地的经济水平、社会总体投资,而非城镇人口的增加、产业结构的升级,另外相邻市县房地产活动对本地房地产开发具有显著的溢出效应,但是是负效应,这些都说明在海南省各市县城市化与房地产开发繁荣的表现下,房地产业还存在着一些问题。
关键词：
城市化进程 房地产活动 空间面板模型
[期刊] 商业时代
[作者]
王秀兰
随着城市化进程的加快以及各种城市用地需求的递增,城市房地产业发展速度势必加快。本文分析了我国房地产业快速发展过程中存在投资结构不合理、房地产价格偏高、土地闲置浪费及社会矛盾加剧等诸多问题,并提出实现我国房地产业和谐可持续发展的相应对策,强调房地产业的发展应与国民经济、金融业、生态环境、土地资源利用、科技创新、社区文化和谐发展。
关键词：
城市化 房地产业 和谐发展
[期刊] 上海经济研究
[作者]
谢福泉 胡锈腾 刘镇
城市化与城市房地产业的发展两者之间的关系十分紧密。该文通过主成分分析法对2000-2014年期间上海市的空间、人口和经济的城市化水平以及上海房地产市场的发展水平进行了综合测度;利用隶属度函数探究了上海的空间城市化、人口城市化和经济城市化发展与上海房地产业发展之间的相互协调程度;在此基础上,该文利用误差修正模型分析了上海的空间城市化、人口城市化和经济城市化发展影响上海房地产业发展的长期协整以及短期动态机制。最后,该文根据实证结果,从上海应如何实现空间城市化、人口城市化和经济城市化三者的协调以及如何使上海的城
关键词：
城市化 房地产业 协调发展
[期刊] 上海经济研究
[作者]
谢福泉 胡锈腾 刘镇
"城市化"与城市房地产业的发展两者之间的关系十分紧密。该文通过主成分分析法对2000-2014年期间上海市的空间、人口和经济的城市化水平以及上海房地产市场的发展水平进行了综合测度;利用隶属度函数探究了上海的空间城市化、人口城市化和经济城市化发展与上海房地产业发展之间的相互协调程度;在此基础上,该文利用误差修正模型分析了上海的空间城市化、人口城市化和经济城市化发展影响上海房地产业发展的长期协整以及短期动态机制。最后,该文根据实证结果,从上海应如何实现空间城市化、人口城市化和经济城市化三者的协调以及如何使上海的城市化发展和上海房地产业发展之间达到相互协调的角度提出了相应的对策建议。
关键词：
城市化 房地产业 协调发展
[期刊] 生态经济
[作者]
王涛 王华玲
通过对比河北省县域经济最发达与最不发达的10个县(市)的地域与产业分布,发现河北省经济发达县(市)对自然资源依赖较重,区位优势也是县域经济发达的一个重要原因,而西部山区与南部平原县则呈现连片贫困分布特征,有特色的县域产业集群仍不够强大。应通过体制变革、政府职能转变等措施促进河北省县域经济发展。
关键词：
县域经济 河北省 县域产业 经济差距
[期刊] 经济地理
[作者]
于强 王金龙 王亚南
将生态足迹理论中的水资源生态足迹应用于河北省城镇化进程中的资源与环境约束分析,计算近年来水资源足迹及其承载力的变化,探究水资源生态盈亏的变化趋势,利用相关性分析和回归分析探索了水资源生态足迹构成要素的变化与河北省城镇化进程的内在关联。研究表明,河北省水资源生态足迹长期处于赤字状态。其中,淡水资源生态足迹与城镇化率呈现负相关关系;水污染生态足迹与城镇化呈现明显正相关关系,且是导致河北省水资源生态赤字扩大的主要因素。在此基础上探讨了降低水资源赤字、加强水污染治理的新型城镇化模式。
关键词：
水资源 城镇化 生态足迹法 河北省
[期刊] 企业经济
[作者]
都沁军
本文在分析城市化实质内容的基础上,构建了评价城市化水平的指标体系,并对河北省城市化水平进行了评价分析,最后提出了提高该区域城市化水平的对策措施。
关键词：
河北省 城市化水平 指标体系
[期刊] 企业经济
[作者]
童智能
我国城市建设中的房地产业发展一直提倡把城市经济作为边际科学研究,强调城市经济、社会、技术内在因素的全面结合,但是多年来成效甚微。西方国家对周期研究所反映的目的是明确的,经济波动周期理论专注于一个国家或地区的长期经济增长战略,并运用政策措施手段,调整波型,引导波峰提前到来或者推迟波谷的出现,从而最大限度地控制经济带来的负效应。我国城市房地产业如要加强与经济波动周期的结合,就必须借鉴经济波动周期理论的法则,揭示城市发展中房地产业的周期波动机制,以此来丰富城市建设中房地产业发展研究内容,解决城市建设、房地产业与经济发展波动统一步调问题,引导城市化过程中的房地产业持续、健康、有序地发展,避免城市化过程...
关键词：
房地产业 城市化经济波动 周期规律
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
谢福泉 胡锈腾 赵银银
长江三角洲地区城市群是中国城市化发展水平较高的区域。从反映城市化不同侧面的内涵出发，建立反映城市化水平的指标体系。采用主成分分析对长江三角洲地区城市化与房地产业发展水平进行了综合测度，建立两者的主成分回归模型，验证了两者之间存在较强的相关性和发展过程的协调性。在此基础上利用协调度模型，量化城市化与房地产业发展的协调关系。
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