- 年份
- 2024(8302)
- 2023(11947)
- 2022(10280)
- 2021(9568)
- 2020(8328)
- 2019(19382)
- 2018(19067)
- 2017(37569)
- 2016(20231)
- 2015(22888)
- 2014(22800)
- 2013(22659)
- 2012(20800)
- 2011(18625)
- 2010(18323)
- 2009(16941)
- 2008(16769)
- 2007(14711)
- 2006(12303)
- 2005(10701)
- 学科
- 济(89549)
- 经济(89458)
- 管理(60588)
- 业(57344)
- 方法(47828)
- 企(47225)
- 企业(47225)
- 数学(43671)
- 数学方法(43223)
- 财(27903)
- 税(21897)
- 农(21236)
- 税收(20440)
- 收(20266)
- 中国(19654)
- 务(16812)
- 财务(16770)
- 财务管理(16733)
- 业经(16275)
- 贸(16142)
- 贸易(16137)
- 企业财务(15947)
- 易(15692)
- 地方(15090)
- 学(14623)
- 农业(14145)
- 制(13965)
- 和(12546)
- 技术(12239)
- 环境(11999)
- 机构
- 大学(287234)
- 学院(286923)
- 济(122426)
- 经济(120233)
- 管理(116284)
- 理学(101934)
- 理学院(100980)
- 管理学(99350)
- 管理学院(98834)
- 研究(87760)
- 中国(66842)
- 财(61394)
- 京(57286)
- 科学(52306)
- 财经(49004)
- 经(44680)
- 农(43622)
- 所(42630)
- 中心(42405)
- 业大(41346)
- 江(41165)
- 经济学(39301)
- 研究所(38515)
- 财经大学(36708)
- 经济学院(36118)
- 北京(35149)
- 农业(34549)
- 范(33602)
- 师范(33244)
- 州(32217)
- 基金
- 项目(197390)
- 科学(157107)
- 基金(147255)
- 研究(141968)
- 家(127495)
- 国家(126527)
- 科学基金(110525)
- 社会(92528)
- 社会科(88080)
- 社会科学(88056)
- 基金项目(78197)
- 省(75640)
- 自然(72307)
- 自然科(70717)
- 自然科学(70698)
- 自然科学基金(69472)
- 教育(66028)
- 划(63886)
- 资助(61208)
- 编号(56601)
- 部(45126)
- 成果(44910)
- 重点(43813)
- 创(41328)
- 发(40907)
- 教育部(39401)
- 国家社会(39242)
- 创新(38739)
- 科研(38717)
- 人文(38195)
共检索到400904条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 财贸研究
[作者]
白文周 刘银国 卢学英
房产税扩围对高房价住宅销售价格能够产生抑制效果，但由于沪渝两地住房市场结构存在显著差异，房产税扩围对沪渝两地新建商品住宅销售价格整体产生两种截然相反的影响。较改革前，重庆新建商品住宅销售价格月度同比增长率月均下降约１０个百分点，而上海同比增长率则月均上升约３～５个百分点。房产税扩围的影响与市场结构有密切关系，不能笼统给出房产税扩围有效或无效的简单判断。
关键词：
房产税扩围 反事实识别 处理效应
[期刊] 西部论坛
[作者]
郭将 许泽庆
房产税的推行不仅应是引导房地产市场健康发展的良药,更应是激发地区消费升级、促进地区经济高质量发展的催化剂。以2011年上海和重庆房产税改革试点为自然实验,使用合成控制法分别评估两地房产税政策对地区居民消费水平的影响,研究表明:征收房产税会对地区居民消费水平产生显著影响,且不同的房产税政策会产生不同的影响;"重庆模式"具有较强的政策力度和公平性,但对地区消费具有持续的抑制作用,不利于地区消费升级;"上海模式"在短期内抑制了居民消费,但长期来看促进了居民消费增长。征收房产税的经济效果不仅与房产税政策本身有关,还与配套政策、制度环境等紧密相关,房产税改革不应仅着眼于房地产市场,还应关照地区消费的升级和经济的高质量发展,既要有相应的配套制度,也应配合其他方面的改革。
[期刊] 财贸经济
[作者]
况伟大 朱勇 刘江涛
本文使用1980-2009年23个OECD国家的住房市场数据,考察了住房房产税对房价的影响。研究发现:第一,房产税对房价具有显著负向作用,但过去30年23个OECD国家房产税率的均值为2.61%。这表明,尽管房产税能有效降低房价,但地方政府不大可能通过大幅提高房产税率来实现。因此,房产税对房价的抑制作用具有局限性。第二,预期比房产税对房价影响更大。因此,改变房价增长预期、抑制投机的政策比房产税更有效。第三,长期利率的回归系数不仅小于房产税,而且符号为正。因此,房产税政策比利率政策更有效。第四,房价主要是由收入和人口决定的,房价仍未脱离基本经济面。因此,收入和人口的变动可以预测房价的长期变动。最...
关键词：
房产税 预期 房价
[期刊] 华东经济管理
[作者]
彭加亮 高雅琦 胡金星
目前房产税对房价影响的研究仍没有获得一致的结论。文章借鉴行为金融学LLS模型,并对该模型进行优化的基础上,以上海市为研究对象,分别模拟了完全市场调节和房产税政策调控下的房价走势,并从统计学角度对房价走势进行了数据分析和比较。LLS模型分析表明,目前房产税征收税率低,对房价的抑制作用较小,房产税税率的杠杆作用并不显著,但对房价的抑制作用将逐年增强,这为深化我国房产税改革提供了有益的借鉴与决策支持。
关键词：
LLS模型 房产税 房价 调控效应
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
董书慧 汪洋 黄开兴
利用2006—2021年35个大中城市的面板数据,以2011年沪渝房产税改革试点作为自然实验,从居民收入分配和政府公共服务两个维度,运用合成控制法评估房产税改革的影响效果。结果表明:(1)总体上,房产税对社会公平存在异质性影响,重庆税改方案的公平性较强,上海相对较弱;(2)“重庆模式”有助于缩小居民收入分配差距,“上海模式”则相反,但两种模式都显著提升了政府公共服务均等化水平。对此,可采取如下措施:优化税改方案,扩推房产税改革;规范化公共服务,稳定财政收入来源;缩小收入分配差距,注重城乡统筹发展;注重“差异”与“适用”,突出地方税特征等。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
畅军锋
追踪分析我国近两年进行的房产税改革试点发现,开征房产税试点的城市和没有开征房产税试点的城市,房价走势基本没有明显的差异。当前,我国房产税改革试点的各项政策措施对抑制房价的作用并不明显,要警惕征收房产税的社会成本大于征收房产税的社会收益。在我国各项社会福利保障制度还不健全不完善的条件下,不宜全面开征房产税。全面开征房产税只会降低人们的幸福感指数,对抑制高房价的作用甚微,但差别化征收房产税,对抑制投机投资房产有作用。房产价值,更多的是依附在土地价值上,在我国土地公有制的前提下,不宜以房产的现值评估价值作为计税依据。房产税在抑制高房价的同时或有推高房租之嫌疑,应综合考虑对房地产开发商尚未出售的房子征...
关键词：
房产税 差别化 改革
[期刊] 会计之友
[作者]
梁美健 马亚琨
作为未来房地产税体系的重要组成部分,房产税及其实施效果备受关注。文章从实证的角度,就我国现行房产税,从影响房屋交易价格和收入分配两个方面进行了检验。通过选取30个省份13年的面板数据构建模型,利用经验数据对我国房产税实施效果进行实证分析。结果表明房产税税收对房价具有显著的抑制作用,而房产税的征收对收入分配具有正向调节效应,有利于缩小贫富差距,提升社会公平性。文章在实证分析的基础上提出完善我国未来实施房地产税的建议,以利于贯彻政府工作报告中提出的稳步推进房地产税的立法工作。
关键词：
房产税 房价 收入分配
[期刊] 改革
[作者]
重庆房产税试点改革1月27日20:00,重庆市政府召开新闻发布会,邀请市长黄奇帆介绍重庆市个人住房房产税改革试点相关情况。会上宣布,根据国务院第136次常务会议有关精神,重庆市将于2011年1月28日正式启动对部分个人住房征收房产税改
[期刊] 世界经济
[作者]
王敏 黄滢
中国主要城市的实际房价在过去10年以平均9%的年增长率增长。高速增长的房价促使中国政府在2010年开始出台一系列以调控市场需求为目标的房地产政策。本文通过构建一个动态模型,从房地产供给一方对政策的反应来研究限购政策和开征房产税对房价的影响。本文的理论研究表明,限购政策能降低房价,但是影响有限,市场会呈现"价高量低"的局面。另外,开征房产税能在短期内降低房价,但是有可能拉高未来长期的房价。我们利用国家统计局公布的70个大中城市的房价指数面板数据对限购政策进行经验分析,研究结果与本文理论模型的预测基本一致。
关键词：
房价 限购政策 房产税 动态模型
[期刊] 中国工业经济
[作者]
刘友金 曾小明
如何开征房产税是亟待解决的一道现实难题。与以往注重房产税能否抑制房价、调节收入分配等研究不同,本文重点关注房产税能否有效发挥支持实体经济发展的政策功能。本文利用2011年重庆和上海房产税改革试点事件作为自然实验,引入项目评估中新近发展的合成控制法,客观评估房产税政策对产业转移的影响,从一个新的视角观察房产税对实体经济发展的支持作用,为房产税征收方案设计提供科学依据。研究结果显示:在房价水平相对较低、处于工业化中期的重庆开征一定强度的房产税,对工业、服务业的相对产值和相对就业率均具有"促增作用",这种"促增作用"在统计上具有显著性,在时间上具有持续性,总体表现为有效促进了产业转入。然而,在房价已经很高、处于工业化后期的上海开征强度较低的房产税,却降低了工业和服务业的相对产值,增加了服务业的相对就业率,没有改变已经形成的产业转出态势,但也没有达到"腾笼换鸟"的理想预期。本文研究发现,不同的房产税政策设计以及处于不同经济发展水平和条件的地区,房产税的征收对产业转移的影响效果有很大差异,这对于中国这样一个地区经济发展不平衡的大国如何在全国范围内推行房产税政策提供了有益的启示。
[期刊] 财经研究
[作者]
金海燕 李佩
在我国财税体制下,地方政府出现了土地财政、公共支出偏好等收支行为。当前,土地财政的不可持续性已经显现,普遍开征房产税能为地方政府提供稳定的财政收入,也有助于改善地方基本公共服务供给和推动基本公共服务均等化。在分析房产税对基本公共服务的影响机制的基础上,文章以沪、渝两市试点的房产税政策为切入点,基于全国35个大中城市2003—2019年面板数据,采用合成控制法客观评估房产税对基本公共服务的影响。实证结果表明,房产税改善了沪、渝两市的基本公共服务总体水平,对基础教育、基础医疗、基础设施、城市生活环境等基本公共服务均有促进作用。房产税对两市基本公共服务的影响程度存在异质性,可能的解释是两市的房产税政策试点细则与城市发展情况存在差异。文章的研究丰富了房产税政策和基本公共服务关系的相关理论,为全国普及房产税提供了前瞻性决策依据,为优化地方政府财政收入结构、推动基本公共服务均等化、增进民生福祉提供了有益启示。
关键词：
房产税 基本公共服务 合成控制法
[期刊] 税务与经济
[作者]
刘会洪 谭冰
一直以来,人们对于物业税能否降低房价存在较大争议。理论上物业税影响房地产价格的主要路径是需求、供给、市场预期等,其中通过影响投资性需求而影响房地产价格是最主要的,因为物业税可促进房价与投资性需求螺旋式下降的形成,并且金融杠杆的存在加速了这一现象。实证方面,通过对沪渝两市房产税改革的比较分析,证实了物业税确实对房价产生了抑制作用。不过,物业税的覆盖面及可操作性对其效果有直接影响。
关键词：
物业税 投资性需求 房地产价格
[期刊] 世界经济
[作者]
况伟大
本文使用2011年对北京市1040名城镇住房所有者进行的"房产税对房价影响"的调查问卷,在住房所有者特征基础上考察了房产税对房价的影响。研究发现,首先,若不考虑房产税开征与住房所有者特征的相互作用,开征房产税对房价的抑制作用有限。其次,房产税开征越早,对房价调控效果越好。再次,拥有3和4套住房以及有其他负债的居民,认为开征房产税对预期房价的影响较小,与经济学直觉不一致。最后,相对于"其他职业",绝大多数职业的住房所有者认为开征房产税对预期房价的边际效应很小。若考虑房产税开征与住房所有者特征的相互作用,则不同房产税开征时间与住房数量的相互作用对预期房价的影响不同。若房产税1年内开征,拥有2套以及...
关键词：
房产税 住房所有者特征 房价
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王浩
通过联系我国宏观经济增长和房地产调控的现实环境,本文对房产税当前和将来的调控效力进行分析,认为房产税现在调控效力有限,就长期而言,房产税只会抑制商品房价格上涨的幅度,而不会使商品房价格下降。
关键词：
房产税 投资需求 调控作用
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
