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[期刊] 经济研究参考  [作者] 胡琳琳  王小广  郑慧  
保障性住房建设是国家的一项重要民生工程,2012年是保障房建设的关键年,目前,各省都在加快保障房建设的进程。江西省作为经济欠发达的中部省份,在保障性住房建设实践中,勇于探索,初步建立了一套富于创新、具有特色的住房保障政策体系。2012年5月14~19日,国家行政学院保障性住房研究中心一行3人,赴九江、南昌、赣州进行调研,重点了解江西省在保障房建设方面的创新实践及存在的问题。现将有关情况整理如下,供大家参考。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 王文成  沈红微  
本文基于我国典型地区保障性住房建设经验的总结,分析了吉林省保障性住房开发与建设中在资金、土地、建设质量上存在的问题,提出了提升吉林省保障性住房开发与建设水平的政策建议:充分发挥国有企业在保障性住房建设过程中的作用;建立政府财政支持和多种资本相结合的筹资模式;做好保障性住房开发与建设的土地供应工作;确保保障性住房的建设质量。
[期刊] 亚太经济  [作者] 倪建伟  张伟  
新加坡是全世界公认的解决公共保障性住房问题最成功的国家之一,高效的土地供给和使用制度、强制型住房公积金制度、补贴制度以及准入与退出制度构成了其保障性住房建设和管理的核心制度。中国保障性住房起步晚,存在土地供需失衡、资金利用效率偏低和管理体系不健全等问题。借鉴新加坡经验,重点应做好五个方面的制度改进与完善,即完善保障性住房土地供应体系,确保"专地专用"、转变保障性住房用地理念与提升城市融入性相结合,确保"用地有方"、加大财税支持力度与构建地区性多元化融资平台相结合,确保"有钱可用"、完善保障性住房公积金使用制度,确保"用钱有道"以及完善保障性住房准入与退出机制,确保"进出顺畅"。
[期刊] 中国财政  [作者] 谢金彪  
随着强工兴城的发展及城市人口增加,事关广大群众的安居工程成为政府工作的重点。对此,江西省九江市将保障性住房建设作为服务民生、服务发展的头号工程,切实改善住房困难群体的居住条件,优化了投资环境。2011年至2013年,在市中心城区建设了10万套公租房,使保障房覆盖率达到30%以上,助圆群众安居乐业梦。就业创业在九江,安居乐业在九江"作为年轻人,选择在九江就业,不为住房发愁是我所向往的"。家住怡居苑公租房小区的周婷是在九江中心城区
[期刊] 金融与经济  [作者] 彭刚  张璐  
引导基金是我国未来进行供给侧改革的重要举措,在带动私人投资的同时也将不断扶持和培育新兴产业发展。江西省引导基金正处于起步阶段,发展经验严重匮乏。通过介绍国外IIF、YOZMA以及EIF等引导基金运行经验,并根据江西省具体省情在管理制度、人才和市场化运行三个方面提出了可能的经验借鉴,以期能在未来发展中少走弯路。
[期刊] 建筑经济  [作者] 蔡旺清   蔡旺  
在解决国民住房问题上,新加坡奉行“居者有其屋”政策,取得了举世瞩目的成就。本文首先介绍新加坡住房保障体系的建设背景和税制概况,然后分析该国土地制度、金融制度、税收制度和供给制度等方面的优势,最后提出:明确功能定位,引领房地产税改革;打破户籍壁垒,精准识别保障对象;盘活现有存量,扩大租赁住房供给;推行租购同权,坚定维护租户权益。希望以期为我国的住房保障建设提供一些参考。
[期刊] 宏观经济研究  [作者] 张昕  张宇祥  
中低收入家庭的住房问题是一个世界性的问题,发达国家和地区经过多年探索,已经建立起了相对成熟的公共住房保障政策和制度。学习借鉴发达国家和地区先进经验,制定和完善符合我国实际的住房保障政策体系,对解决好广大中低收入家庭的住房问题,加快构建
[期刊] 亚太经济  [作者] 许莲凤  
保障性住房建设关系民生福祉,其在我国城镇住房体系中的重要性不言而喻。当前,我国保障性住房建设融资存在资金供给短缺、融资主体单一、融资模式落后、创新机制不足等问题。解决这些问题的关键在于拓宽融资渠道,创新融资模式。而目前国际上较为成熟的做法就是以美国为代表的发达国家所实行的REITs融资模式,吸取其成功经验,对我国拓宽保障性住房融资渠道具有非常重要的意义。
[期刊] 宏观经济管理  [作者] 马庆斌  
随着城市化进程的加快,我国保障性住房供需缺口逐步扩大。按照2010年保障性住房供地面积2.45万公顷、每套70平米计算,一年内也仅能建成350万套,要完成
[期刊] 中国科技论坛  [作者] 毕亮亮  
为转变经济增长方式、发展战略性新兴产业,江西省实施了科技创新"六个一"工程,组建"100个优势科技创新团队"是工程建设中涉及科技创新人才的重要内容。作为我国中部欠发达省份,江西省通过科技管理观念、体质、机制和方法的探索与创新,实现了科技创新人才从净流出转变为净流入,其做法与经验为我国其他欠发达地区走出人才流失的困局具有一定启示。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 张昕  
新加坡的公共住宅政策比较好地解决了新加坡住宅短缺问题,同时对城市可持续发展起到了很大作用。随着经济社会的发展、住宅数量的增加,新加坡政府出台了一些新举措,在资金来源方面出现了新的发展特点。在我国大规模发展保障房的新形势下,研究新加坡公共住宅政策具有一定的借鉴意义。
[期刊] 城市问题  [作者] 刘朝马  
住房问题是当今中国面临的重大难题之一。要解决好低收入家庭的住房问题,在借鉴英国经验的基础上,需要加强住房保障制度的立法工作,研究、制定和实施分享式产权购房计划,资助低收入家庭购买经济适用住房以及普通商品住宅,帮助低收入家庭获得居住权,并为其提供一个财富积累的机会。
[期刊] 东北亚论坛  [作者] 王笑严  王彦明  
住房权是联合国规定的重要的公民权利,是基本人权。我国1997年签署并于2001年加入《经济、社会和文化权利国际公约》,承诺为实现公民的住房权而努力。而迄今为止,并没有制定一部有关住房权保障方面的法律,近年来由于房价的攀升和全国人大将《住房保障法》列为立法规划之一,引起学界对住房权、住房权保障问题的热议。美日两国的经验教训表明,公民住房权的实现,仅仅依据公民的自我努力是不够的,要使我国公民的住房权真正实现,就要借鉴发达国家的经验和教训,在承担国际义务的前提下根据我国的国情,将政府保障公民住房权的义务上升为法律义务,通过法律保障措施来明确国家责任、政府责任,只有将两者紧密结合,才能促进公民实现住房权。
[期刊] 南方金融  [作者] 李艳虹  
解决好城镇居民的住房问题,是政府的重要职责和住房政策的主体目标。本文在总结和借鉴各国政府住房保障制度成功经验的基础上,提出我国现阶段应建立以政府为核心、市场为主导、廉租住房建设为重点的城镇住房保障制度。
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