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[期刊] 统计与决策
[作者]
李红
１９９８年武汉房地产价格涨势趋缓。据对武汉房地产市场调查统计：１９９８年与上年相比，房屋销售价格上涨２.７％，土地交易价格上涨０．８％，房屋租赁价格则下降１．３％。房屋销售价格涨幅较高１９９８年，武汉房屋销售价格较上年上涨２．７％，分类别看：（一）商?..
[期刊] 价格月刊
[作者]
江西物价涨势趋缓，控价工作不可松江西省物价局邮编：３３００４６＠李林茂，饶淑琴今年上半年江西宏观经济运行情况良好，农产品供应充裕，各项调控措施进一步落实，物价监管力度较大，抑制通货膨胀、遏制物价过快上涨取得了明显成效．１～６月份，全省商品零售价格总指...
[期刊] 中国金融
[作者]
周江
从短期看,2014年房地产市场运行将逐渐趋稳,同时城市分化格局不变2013年房地产市场运行概况房地产开发投资增速总体呈回落趋势。2013年1~11月份,全国房地产开发投资77412亿元,同比增长19.5%。其中,住宅投资53112亿元,增长19.1%,占房地产开发投资的比重为68.6%。与同期固定资产投资增速比较,房地产开发投资增速呈现"前高后低"的特点(见图1)。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
杜敏
8月华南粮食采购价格指数报167.74点,环比上涨7.9点或4.95%,早稻竞价采购价格在2800元/吨以上,较去年同期提高近500元,处于历史高位。由于地方政策性储备企业在8月大规模开展采购,收储刚性需求刺激企业入市积极性,支撑早稻高位运行。相比采购价格的强劲,遵循顺价销售原则的陈稻售价表现较为弱势,轮入轮出价差扩大。8月华南粮食销售价格指数报153.42点,环比微升0.5点或0.33%,对应的价格为2200-2260元/吨,新稻采购价与陈稻销售价差达到500余元/吨,较去年同期扩大约100元。
关键词：
销售价格指数 刚性需求 竞价采购
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
潘曾云
4月份企业商品价格较上月上涨0.7%,较上年同期上涨10.3%。从分类来看,农产品价格较上月上涨0.5%,较上年同期上涨13.8%;矿产品价格较上月上涨1.3%,较上年同
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
4月份,全国居民消费价格总水平同比上升8.5%,环比上升0.1%;工业品出厂价格、原材料燃料动力购进价格同比分别上升8.1%和11.8%。
[期刊] 统计与决策
[作者]
李锐 师应来
本文通过对武汉地区房地产价格的季节性因素动态变化性分析,发现并度量了经济政策和季节性因素对房地产价格的影响,建立了相关的评价模型,并用模型检验价格走势的季节性因素动态变化性以及政策因素对房地产价格的影响力度,在此基础上我们运用最新的X12季节性调整方法对武汉地区房地产价格的季节性因素进行分析,并建立了X12季节性调整组合模型。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈酉宜
房地产行业作为国民经济的支柱产业对经济的拉动作用十分明显。2008年以来受国内外各种因素的影响,房地产行业增长幅度大为减缓。总结2008年我国房地产市场形势,分析2009年房地产价格趋势,对解决房地产中的现有问题,加快房地产行业的发展大有裨益。
关键词：
房地产 价格 现状 趋势
[期刊] 新金融
[作者]
邵宇 赵宇 陈达飞
人口红利的消退是中国乃至全球经济增长面临的长期、刚性约束。本文研究显示,房价与人口红利总体正相关。美国、日本、韩国、德国、英国、法国的特征事实显示:房地产价格的快速上涨主要发生在人口红利上升期,在人口红利达到峰期前后,房地产价格往往会出现调整与波动。我们的模型估算显示,生产者对消费者的比值每下滑1%,实际房地产价格会下滑0.55%。中国到2030年,生产者对消费者比值的下降会使实际房地产价格下降约6.71%,在其他因素不变的条件下,实际房价在2030年将回到2016年的水平。典型的中国家庭需将总资产中的20.71%从房地产市场中剥离进行再投资,加总到宏观层面意味着全国当下共有约117.12万亿的资产总量需重新调整,否则将可能面临资产消融的风险。
关键词：
人口红利 房地产 居民资产配置 资产消融
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
张炜 景维民
本文基于租购消费效用选择模型与租购选择需求供给模型,利用2006-2016年我国30个省域的面板数据构建空间动态计量模型,分析不同因素对房地产价格的影响效果与房地产价格的空间溢出效应。本文分别采用二元0-1空间邻近矩阵、地理空间矩阵与经济-地理空间矩阵三种不同空间权重矩阵进行实证检验,其中经济-地理空间权重矩阵适用性最强。将其作为基本模型计量不同省域间房地产价格的空间溢出程度,并分析其趋势发现:首先,近年来房地产价格确实存在空间溢出性特点,不同省域的溢出程度存在差异性,不同房价溢出圈之间的溢出程度呈现发散性的特点;其次,房地产价格空间溢出效应在房价溢出圈内逐渐聚集,不同房价溢出圈之间呈现梯次性过度趋势;第三,我国各省域房
关键词：
房地产价格 空间溢出测度 趋势分析
[期刊] 管理评论
[作者]
柳冬 王雯珺 谢海滨 汪寿阳 陆凤彬
本文结合当前我国房地产市场的热点问题,应用多因素回归、状态空间模型及Kalman滤波等方法,对我国房地产价格走势进行预测;进而通过对房地产价格波动影响因素和时变性分析,得出对全国房地产市场走势的预期。由于金融危机后宏观经济不确定性增大,我们认为,2009年中期全国房地产价格指数将保持震荡下行趋势,全国房地产市场整体依然趋冷,本轮市场回调底部尚不明朗。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
张炜 景维民
本文基于租购消费效用选择模型与租购选择需求供给模型,利用2006-2016年我国30个省域的面板数据构建空间动态计量模型,分析不同因素对房地产价格的影响效果与房地产价格的空间溢出效应。本文分别采用二元0-1空间邻近矩阵、地理空间矩阵与经济-地理空间矩阵三种不同空间权重矩阵进行实证检验,其中经济-地理空间权重矩阵适用性最强。将其作为基本模型计量不同省域间房地产价格的空间溢出程度,并分析其趋势发现:首先,近年来房地产价格确实存在空间溢出性特点,不同省域的溢出程度存在差异性,不同房价溢出圈之间的溢出程度呈现发散
关键词：
房地产价格 空间溢出测度 趋势分析
[期刊] 统计研究
[作者]
"房地产价格发展趋势研究"课题组 程学斌 黄秉信 牟耀虎 刘小宁
本文从房地产价格的相关理论出发,主要从房地产需求、房地产供给、房地产金融和房地产宏观调控等角度对影响房价的因素进行了分析,并从实证角度分析了各因素对房价的影响。本研究运用近10年房地产价格季度数据和时间序列模型对房地产价格发展趋势进行预测,最后提出房地产价格发展预警和稳定房价的建议。
关键词：
房地产 价格 时间序列模型 预测
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