- 年份
- 2024(2883)
- 2023(4418)
- 2022(3806)
- 2021(3639)
- 2020(3064)
- 2019(7087)
- 2018(7199)
- 2017(14061)
- 2016(7795)
- 2015(8775)
- 2014(8798)
- 2013(8736)
- 2012(8657)
- 2011(7568)
- 2010(7739)
- 2009(7351)
- 2008(7408)
- 2007(6705)
- 2006(6004)
- 2005(5467)
- 学科
- 济(36268)
- 经济(36237)
- 管理(17181)
- 业(16500)
- 方法(14679)
- 数学(13071)
- 数学方法(12865)
- 学(12204)
- 企(11332)
- 企业(11332)
- 土地(11077)
- 农(10246)
- 地方(9441)
- 中国(8374)
- 财(7412)
- 农业(7144)
- 税(6308)
- 经济学(6089)
- 税收(5972)
- 收(5914)
- 问题(5674)
- 制(5668)
- 业经(5446)
- 地方经济(5133)
- 贸(4886)
- 贸易(4881)
- 环境(4846)
- 易(4658)
- 发(4408)
- 理论(4257)
- 机构
- 大学(111395)
- 学院(110017)
- 研究(42650)
- 济(42071)
- 经济(41080)
- 管理(38491)
- 中国(33954)
- 理学(32343)
- 理学院(31829)
- 管理学(30916)
- 管理学院(30740)
- 科学(29144)
- 京(26431)
- 农(24211)
- 所(22850)
- 研究所(20857)
- 中心(20695)
- 财(19829)
- 业大(19494)
- 农业(19150)
- 江(18413)
- 北京(16629)
- 范(16342)
- 师范(16170)
- 院(16041)
- 财经(15419)
- 省(15290)
- 州(14398)
- 经(14018)
- 师范大学(13294)
- 基金
- 项目(73711)
- 科学(57418)
- 基金(54186)
- 家(49504)
- 国家(49140)
- 研究(49081)
- 科学基金(40825)
- 社会(30771)
- 社会科(29034)
- 社会科学(29026)
- 基金项目(28868)
- 自然(28346)
- 自然科(27650)
- 自然科学(27645)
- 自然科学基金(27119)
- 省(26927)
- 划(24416)
- 资助(22708)
- 教育(21968)
- 编号(18985)
- 重点(17331)
- 部(16224)
- 发(15859)
- 成果(15415)
- 计划(14772)
- 科研(14381)
- 创(13863)
- 课题(13601)
- 大学(13252)
- 创新(13174)
共检索到175334条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 中国土地科学
[作者]
陈莹 谭术魁 张安录
研究目的:分析征地过程中土地增值及其来源,为合理分配土地增值收益,保障农民权益提供理论依据。研究方法:实证研究。研究结果:在征地过程中,武汉市各区域的土地增值及分配差异明显,主城区的土地增值额、自然增值额和人工增值额均高于近郊区;除江夏区,其他区域的农民和农村集体经济组织参与了土地增值的收益分配,而江夏区农民和农村集体经济组织仅得到原农业用途的补偿。研究结论:规范的土地市场与完善的政府职能有利于消除市场失灵和政府失灵导致的扭曲土地价值增值;明确土地增值来源,有利于土地增值收益在农民、农村集体经济组织、各级政府和开发商中的合理分配。
关键词：
土地征收 土地增值收益 武汉市
[期刊] 城市发展研究
[作者]
毕忠德 王士君 朱光明 周乐
采用理论与实证相结合的研究方法,分析城市化过程中土地增值的规律、特点、机理以及与城市空间发展的互动机制。研究结果表明:(1)城市化过程中土地增值表现出一定的客观规律性,且具有整体、独立、辐射、共存和不可逆转等特点;(2)城市土地增值主要有投资、用途转变、供求拉动、政策法规引导等形成机制;(3)城市土地增值与城市空间发展之间具有空间互动关系,在城市扩展和再城市化过程中土地增值各具特点;(4)在城市化快速发展过程中,伴随着城市人口和建设用地规模不断扩大以及经济社会的发展,城市土地价值必然呈现不可逆转的增长趋势。
[期刊] 经济地理
[作者]
朱一中 曹裕
基于土地发展权概念建立了土地增值收益分配理论模型,并以广州市为例进行了模拟研究。研究认为,农民应获得土地增值中的农地发展权收益,政府应获得市地发展权收益,开发商应获得社会平均利润率下的土地开发资本投入收益。农民、开发商和政府分享土地增值收益的理想比例是农民约占25%—30%,开发商约占15%—20%,政府约占50%—55%。以农地发展权的平均价值作为制定征地补偿标准的依据不仅体现了补偿公平原则,也符合通过市场机制对被征农地进行补偿的制度改革方向。
关键词：
农地非农化 土地发展权 土地增值收益分配
[期刊] 农业经济
[作者]
陈莹 张安录
城市的发展不仅是城市人口的增长,产业的聚集,经济的增长过程,而且还是城市空间的拓展和用地结构的调整过程。因此,推行城市的更新改造,推进城市用地结构的调整,实现城市用地的集约化,提高城市土地的使用效益意义重大。本文以城市化发展较快的武汉市为例,分析了城市更新与土地利用变化的互动过程,探讨武汉市土地利用中存在的问题,并提出在城市更新过程中实现土地集约利用的措施。
[期刊] 财政研究
[作者]
王文
征地制度改革是调整我国城乡利益格局的根本途径,但鉴于此项改革涉及各方利益关系的复杂性,若不能建立有效的利益协调机制,贸然放开则很可能导致新的利益失衡。本文在文献分析和实地调研基础上,系统梳理了征地制度改革可能触及的相关利益方及矛盾点,指出规划限制会给不同用途土地权利人带来不平等待遇,建议通过税收方式和土地发展权交易进行收益调节,以实现各方利益均衡。
关键词：
征地制度 土地增值 分配机制 利益均衡
[期刊] 税务研究
[作者]
刘勇 李仁忠
为了进一步掌握增值税收入的发展和变化，我们对湖北省武汉市增值税的税源情况进行了调查，并对其收入结构和相关问题进行了分析。一、税源调查的基本情况截至１９９７年底，全市共有增值税纳税人７９１４０户，其中：增值税一般纳税人２２０７０户，占２７．８％；小规模...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
高延娜 朱道林 王霞 郑培
研究目的:确定适用于社会主义市场经济条件下的农地征收价格构成及土地增值空间。研究方法:文献资料法和数理统计方法。研究结果:(1)以被征地方为研究对象,从产权和消费者行为理论角度,确定农地征收价格构成。(2)以政府为对象,进行农地转为建设用地的成本收益分析,确定土地增值空间。研究结论:(1)社会主义市场经济条件下,以农地为对象,不考虑“经济人”特点确定的农地征收价格是不完整的;(2)农地社会保障价格是农地征收价格的组成部分,其实质不是土地增值;(3)根据产权理论,政府正在逐渐还原农地征收价格。
[期刊] 农村经济
[作者]
廖鑫彬
集体土地征收补偿标准偏低已经成为理论和实务界的共识,改革的方向就是如何建立土地的市场价值补偿机制。本文主要介绍了美国法院在处理土地区域限制时采取的最佳用途估价原则,分析了现行补偿标准与公平市场价值标准的差异,构建了一种基于土地增值税框架的征地补偿模式,实现了现有法律体系内的国家、集体和个人的利益共享,从而确保了集体土地所有权的真正实现。
[期刊] 税务研究
[作者]
陈爱中 李达
房地产业的迅猛发展与土地增值税征管相对滞后的矛盾日益突出,加强和改进土地增值税的征收管理迫在眉睫。本文阐述了现行土地增值税征管中存在的突出问题,提出了改进土地增值税征管工作的建议。
关键词：
房地产业 土地增值税 征收管理
[期刊] 改革与战略
[作者]
孟宏斌
新型城镇化战略实施中,一些地方农地非农化征用倾向严重。由于土地所有权与使用权的分离,失地农民无法享有绝对地租,分配级差地租比例极低,失地农民农地增值收益分配权益受损害。为此,可通过转换政府征地角色、明确农地产权归属、规范农地征用目的、建立市场化补偿制度及完善失地农民安置制度等措施,既维护失地农民获取农地增值收益的权益,又化解潜在的农村征地冲突,确保城乡统筹发展基础上的"四化"目标协调同步实施。
[期刊] 改革与战略
[作者]
孟宏斌
新型城镇化战略实施中,一些地方农地非农化征用倾向严重。由于土地所有权与使用权的分离,失地农民无法享有绝对地租,分配级差地租比例极低,失地农民农地增值收益分配权益受损害。为此,可通过转换政府征地角色、明确农地产权归属、规范农地征用目的、建立市场化补偿制度及完善失地农民安置制度等措施,既维护失地农民获取农地增值收益的权益,又化解潜在的农村征地冲突,确保城乡统筹发展基础上的"四化"目标协调同步实施。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
蔡银莺 张安录
耕地非农化现象是实现工业化和城市化所必须付出的一种代价,已经成为经济发展和城市化、工业化进程中的一个普遍现象。根据武汉市1988-2002年来耕地资源变化的详查数据资料,分析其耕地资源非农化过程的时空变化特征。结果表明①1988-2002年武汉市非农建设用地扩张占用耕地面积16394.57hm2,占耕地资源减少面积的48.75%,耕地非农化成为耕地资源减少的一个重要的原因。②近年来城市非农建设基本上是占用质量较好的耕地,以灌溉水田和菜地为主。③随着城市化进程的加快,耕地非农化的速度在加快。④耕地非农化的区域差异明显,主要集中分布在城市主城区的新区及城郊区。⑤耕地非农化的区域指向性变化明显,主城...
关键词：
耕地资源 非农化 时空变化特征 武汉市
[期刊] 经济研究参考
[作者]
吴润元
一、土地增值税征管制度的形成过程我国土地增值税实行先预缴后清算的管理制度，此制度是在征管实践中逐步建立起来的。１９９４年１月１日起实施的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条规定：＂纳税人应当自转让房地产合同签订之日起７日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。＂１９９５年１月２７日颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》）第十六条规
[期刊] 生态经济(学术版)
[作者]
刘明皓 邱道持
本文运用实证研究方法探讨了土地增量储备过程中的土地增值机理与土地增值收益测算,以便于确定增值收益分配。依据土地增值原理,可以将土地增值分为"相对增值"和公共增值两部分,并建立"相对增值"和公共增值的计算模型。利用重庆市近年的土地储备交易数据和相关资料,测算出近年来农民集体在土地征收环节的相对增值约占到总增值量的23%,而公共增值约占77%。研究结果显示,现行土地征地补偿制度对农民利益损害严重,应改革征地制度,保障增量储备土地增值收益的合理分配。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
蒿婉姝 吴克宁 李晓白 赵华甫 黄勤
研究目的:研究农村征地过程中各阶层的意愿和行为选择,为把握征地冲突根源,控制与整合阶层冲突提供建议和借鉴。研究方法:文献资料法、理论分析法、实证分析法。研究结果:土地征收(用)是激发当前农村各阶层冲突的重要原因之一,征地过程中冲突难以避免。正确对待、处理征地过程中的冲突可以释放、弱化农村各阶层积累的矛盾。研究结论:科塞理论对于正确理解和缓和土地征收中的阶层冲突具有一定的现实意义。建立合理的沟通渠道,发挥冲突的正向功能,可以避免矛盾的升级和失控,促进农村社会的稳定发展。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
