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[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
罗媞 刘耀林 孔雪松
基于城乡统筹视角,运用GIS空间技术、土地利用动态模型和多元回归分析,研究武汉市1996~2009年城乡建设用地数量结构变化、空间格局演变及驱动机制,是土地利用变化(LUCC)研究的重要内容之一,对区域城乡建设统筹规划及城乡社会经济统筹发展具有现实指导意义。结果显示:(1)研究期内武汉市城乡建设用地整体规模扩大,城镇建设用地比重上升,农村居民点用地比重下降;城市与建制镇扩张较快,主要源自对农用地的占用及独立工矿用地、农村居民点整理。(2)外城区城-乡建设用地数量、结构变化及类型转换特征对武汉市城乡建设用地变化起主导作用。(3)人口变化、经济增长、居民生活水平提高及政策等因素对武汉市内、外城区城...
[期刊] 开放导报
[作者]
李津逵
在加速城市化过程中失地农民的问题严峻,原因在于现有征地补偿方式剥夺了农民的土地财产权。"多予、少取、放活"首先是"放活",应当还农民以农村建设用地的财产权。在现行的法规体制下统筹城乡建设用地可能有三种解决方式。
[期刊] 经济经纬
[作者]
史焱文 李小建
聚焦中部乡村工业化典型区长垣市、新乡县，利用多源空间数据和实地调研数据，运用平均最邻近指数、空间统计分析和结构方程模型分析城乡建设用地的时空演变。研究发现：1975—2019年间城乡建设用地斑块空间分布表现出由均质到集聚再向区域整体融合发展的变化过程；研究区该时段城乡建设用地规模均呈现显著扩张趋势，其扩张热点区域多集中于中心城区附近和乡村工业发展较好的乡镇地区；工业发展、社会人文经济、政府机制、城镇发展在中部乡村工业化地区城乡建设用地变化中起到主要作用。乡村工业化地区的城乡建设空间变化与工业发展区域有高度的空间叠加性，各地区应结合自身的禀赋优势，采取因地制宜的发展战略，适时优化、调控土地利用政策和市场，促进区域土地优化利用与城乡融合发展。
[期刊] 资源科学
[作者]
蔡芳芳 濮励杰
本文选择东部沿海"国家两大发展战略"交汇城市——南通市作为研究区,面对其新形势下的用地需求与矛盾,综合运用建设用地变化测度指标、城乡建设用地协调评价模型、地理探测器等多种研究方法,分析了2001-2011年南通市城乡建设用地演变时空特征及形成机理,结果表明:①南通市城镇用地扩张速度具有明显的阶段性与波动性,空间分布呈现"北高南低、西高东低、沿江高于沿海"的特征,同时其扩张弹性系数总体处于较高水平,未达到理想集约利用状态;②南通市农村居民点用地在城镇化推进下并未与农村人口非农化减少相挂钩,在研究期内基本处于加速增长态势,空间分布表现为"中部沿海扩展、南北沿江减少"的特征,过半数区、县(市)农村居...
关键词：
城乡建设用地 时空特征 形成机理 南通市
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
孔伟
统筹城乡发展要求重构建设用地空间。分析了我国土地政策促进城乡统筹的现实困境,表现为城乡用地供需错位、土地要素缺乏流动性、置换指标区际交易机制不健全、收益共享机制不完善等;以此为基础,从农村建设用地整理模式转换、置换指标跨县区流转、土地增值收益共享、规划引导4个方面构建了统筹城乡的建设用地空间重构机制;并提出要加强土地政策与相关政策的衔接,强化监管及保障体系建设,以充分发挥土地政策的宏观调控作用。
关键词：
统筹城乡 建设用地 空间重构 机制 对策
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
孔伟
统筹城乡发展要求重构建设用地空间。分析了我国土地政策促进城乡统筹的现实困境,表现为城乡用地供需错位、土地要素缺乏流动性、置换指标区际交易机制不健全、收益共享机制不完善等;以此为基础,从农村建设用地整理模式转换、置换指标跨县区流转、土地增值收益共享、规划引导4个方面构建了统筹城乡的建设用地空间重构机制;并提出要加强土地政策与相关政策的衔接,强化监管及保障体系建设,以充分发挥土地政策的宏观调控作用。
关键词：
统筹城乡 建设用地 空间重构 机制 对策
[期刊] 城市发展研究
[作者]
涂志华 王兴平
土地目前已成为制约苏南地区发展的重要因素,集约利用土地已形成共识。以苏南五市(苏州、无锡、常州、镇江、南京)城乡建设用地的集约利用情况为评判对象,构建经济发展、建设强度、环境生态、乡村建设、公建配套五类指标体系的数学分析模型,评判苏南城乡建设用地利用是否集约,并解析其影响因素,为苏南地区新一轮以全域城乡统筹为视角的规划编制和以土地集约利用为目标导向的土地政策制定提供参考。
[期刊] 经济地理
[作者]
胡银根 蔡国立 廖成泉 刘彦随
为充分、合理地利用城乡土地资源,遏制城镇建设用地的盲目扩张和农村建设用地随着农村人口减少而增加的问题,有必要系统探讨城乡建设用地扩张与配置的动力。文章从供需关系的视角探讨城乡建设用地扩张及其配置的动力,研究表明:居民收入增长、常住人口增加、私人汽车的普及和固定资产投资的增长是城镇建设用地扩张的主要动力;农民收入增长、违法占地风险成本小及宅基地退出机制缺失是农村建设用地扩张的主要动力;而集聚不经济的存在、征地范围的限制、产业结构的调整、农村违法占地成本的提高和宅基地退出机制的完善则有助于约束城乡建设用地的扩张;实现城乡建设用地优化配置必须同步解决好"土地、人口、资金"三要素的城乡互动和配置,使农民真正享受到土地的增值收益。
[期刊] 农村经济
[作者]
姜和忠
统筹城乡建设用地是破解城市建设用地供给不足和农村建设用地闲置浪费双重矛盾的有效方式,也是提高土地资源配置"效率"的要求;通过提高集体建设用地"指标"的交易费用、提高征地补偿费用以及征收集体建设用地流转累进税补贴偏远农村等方式建立合理的土地收益分享机制,是土地资源配置公平原则的要求。
[期刊] 中国土地
[作者]
陈本荣
《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》(国土资发〔2008〕138号)提出:开展增减挂钩试点应当具备四个条件,一是建设用地供需矛盾突出,农村建设用地整理复垦潜力较大;二是当地政府重视,群众积极性较高;三是经济发展较快,具备较
[期刊] 中国土地
[作者]
林云华
武汉市谦森岛城乡建设用地增减挂钩试点作为湖北省示范试点,目前已经通过验收,由于综合效应显著,已申请了第二期增减挂钩指标,为一般农业地区的农村发展起到了示范带动作用。基本情况谦森岛庄园地处武汉市北郊黄陂区祁家湾街境内,属于城市规划控制范围外的一般农业地区。该园创建于1992年,20年间,从一片荒山荒坡发展为集林果生产、科研、加工、进出口贸易和观光旅游为一体的现代农业生产企业,被评为首
[期刊] 城市发展研究
[作者]
刘佳福 龚威平 刘晓丽 孙越
本文采用1968年、2002年和2010年不同历史阶段的遥感影像数据,借助于ArcGIS软件,对长春市建成区及其周边城乡建设用地规模与形态的发展演变过程、特征及其原因进行研究,结果表明:长春市城乡建设用地由快速的、蔓延式的无序扩张向城市规划引导下的适度、有序扩张转变,城市规划对建设用地布局的引导作用增强。道路交通尤其是高速公路建设对城乡建设用地布局的影响较为明显。目前仍面临的突出问题是,城乡建设用地加速扩展的同时,耕地被各项建设用地占用,近年来缩减幅度大幅增加。
关键词：
城乡建设 发展演变 遥感 GIS 长春
[期刊] 商业研究
[作者]
倪维秋 俞滨洋
由于我国一直实行二元土地所有制基础之上的城乡有别的建设用地使用制度,现行法律对集体建设用地的各种流转方式进行了严格的限制,农民的利益受到了不同程度的侵害。因此,城乡统筹是解决"三农"问题的有效途径。通过统一城乡建设用地市场,来保障农民的经济利益,进而实现城乡统筹。
关键词：
城乡统筹 建设用地市场 集体建设用地
[期刊] 华中师范大学学报(自然科学版)
[作者]
李亚娟 许阳艳 闫梅
总部经济作为三新经济的重要组成部分，是城市产业经济集聚下的重要经济形态，提供了城市发展强劲的发展动力。企业总部作为总部经济发展的载体，其分布、类型及演变特征直接关系着总部经济的空间格局和发展方向。该研究以武汉市为例，基于ArcGIS空间分析技术，以2010年、2015年、2020年为时间节点分析武汉市企业总部的时空演化特征及总部经济业态变化，并探讨其驱动机制。研究发现：1）武汉市企业总部热点区呈现出由中心城区向近郊区蔓延、单核主导向多核带动的空间演变规律。2）武汉市企业总部热点区规模与业态密度显著提升，业态类型有所丰富但仍以生产性服务业为主。3）武汉市企业总部热点区形成与演变是人地关系相互作用的结果，历史积淀、区位优势、设施建设、旧城改造、产业转型、交通提质、总部效应辐射、企业成立时间和产业类别等驱动力合力推进了企业总部地理空间布局变化与经济形态的演变。
关键词：
武汉市 企业总部 时空演化 驱动机制
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
李效顺 曲福田 郭忠兴 蒋冬梅 潘元庆 陈兴雷
随着工业化、城镇化的迅速向前推进,我国人口逐渐向城镇集中,城镇建设用地规模日益膨胀,而农村建设用地变化违背理论预期;因此,我国城乡建设用地变化的现实与理论预期存在矛盾和偏差。本文将"脱钩"的基本理论和方法引入土地管理领域,提出我国城乡建设用地变化的"脱钩"形态。在计算其临界值及构建"脱钩"分析模型的基础上定量界定出"脱钩"程度的八种状态,筛选出考核指标后,对临港新城城乡建设用地的变化关系进行了实证分析。研究得出三点结论:其一,2000年以前无锡城乡建设用地的变化出现"扩张负脱钩"、"扩张连接"和"弱脱钩"的非理想状态。近年呈现"强脱钩"的理想状态;其二,土地宏观政策是调控城乡建设用地规模的有效...
关键词：
城镇建设用地 农村建设用地 脱钩 无锡
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