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[期刊] 中国土地科学
[作者]
汪晗 聂鑫 张安录
研究目的:建立农地发展权定价理论模型,测算武汉市石榴红农场的农地发展权价值。研究方法:模型假设法和实证分析法。研究结果:武汉市石榴红农场农地发展权单价为1030.91元/m~2,总的农地发展权价值为155698.34万元。研究结论:(1)农地发展权价值占土地价值的比重较高,且绝对价值量较大;(2)农地发展权价值呈非线性的变动;(3)农地发展权价值主要受到至商业中心驾车时间、商业中心人口变动以及当地农业收入等因素的影响。
关键词：
土地经济 农地价值 发展权 定价 武汉市
[期刊] 资源科学
[作者]
蔡银莺 张安录
非市场价值是农地资源价值中无法忽略的重要组成。估算农地资源的非市场价值,将其纳入农地资源的成本核算中,不仅能够弥补市场机制作用的不足给农地城市流转决策带来的影响,而且通过提高土地资源农业利用的比较效益,能够真正起到缓解农地流失的作用。文章运用条件价值评估法对武汉市农地资源的非市场价值进行估算,在对471份有效问卷进行统计分析后的研究表明:①随着农地保护意识的增强,武汉居民已经意识到农地资源非市场价值的存在;②从居民参与农地保护的支付意愿(Willingness to pay,WTP)出发,武汉居民每年保护农地资源的支付意愿为30.00×108元,折合单位农地资源的非市场价值11.62×104元...
[期刊] 资源科学
[作者]
乔荣锋 高进云 周智 张安录
本文在成本效益理论和概率理论的基础上,以武汉市洪山区为例,建立Probit模型研究农地城市流转概率,并预测其空间分布。为保证样本的随机性和避免空间相关性对概率模型的估计误差,采用800m×800m的格网将研究区域格网化,并将格网中心作为研究样点。模型中引入了样点自然特征变量、区域经济因素变量和政策措施变量,通过读取278个样点的GIS属性值和统计年鉴数据值进行回归分析。回归结果表明:①农地周围建设用地比例、规划限制对农地城市流转概率有显著影响,离河流、湖泊和绿地的距离及地块单位面积GDP对流转概率也有较大影响;②研究区域高流转概率区面积约为41.36hm2,中高概率区面积约为371.42hm2...
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
何劲 祁春节
超市农业的兴起对于促进我国农业、农业经济结构战略性调整和农产品结构优化升级,尤其对于推进农贸市场超市化改造具有十分重要的现实意义。本文从论述超市农业的兴起对"农改超"的影响入手,以武汉市为例,深入分析了发展超市农业的有利条件和制约因素,进而从构建超市农业经营模式、优化内容结构、强化质量监管、加强基础建设和建立长效机制等方面,提出了我国发展超市农业的政策建议。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
董绍简
武汉市城郊农业发展的新思路董绍简（一）要充分认识新阶段“三农”工作面临的新机遇与新挑战。世纪之交的武汉农业和农村经济发展面临着新的发展机遇。其一，目前全国大生产、大市场、大流通的格局正日益形成。武汉市地处华中、九省通衢，已建立了武泰闸、三角塘等一批辐...
[期刊] 统计与决策
[作者]
黄娟 肖芬
文章采用因子分析法对影响服务外包的诸因素进行甄选,从一个新的视角得出评价服务外包承接地竞争力的指标体系,再将武汉市与其他20个服务外包示范城市的外包竞争力进行横向比较。结果表明,武汉在吸引服务外包的城市服务设施水平方面具有较大的竞争优势,其中最主要是由于武汉高等教育优势明显。但由于武汉市经济发展和服务外包企业竞争的劣势地位使其在吸引服务外包综合竞争力方面在全国处于相对弱势。因此着力发展第三产业,改善经济发展环境,提高企业自身质量才是武汉市提升服务外包竞争力的根本出路。
关键词：
服务外包 竞争力评价 因子分析
[期刊] 特区经济
[作者]
吴小路
武汉市作为湖北省省会城市,在政治、经济、人口各方面相较于其他省内城市有着非常明显的优势,拥有的红色文化资源也非常丰富,但作为一个核心城市并没有将红色文化的影响力优势完全的发挥出来。本文通过研究武汉市的红色文化发展现状,分析武汉市发展红色文化中面临的困境和存在的问题,进一步发挥红色文化在文化认同中的优势作用,增强武汉市的文化软实力,将红色文化影响力辐射到整个中部六省,促进社会主义精神文明建设的中部崛起。
关键词：
红色文化 文化软实力 发展
[期刊] 自然资源学报
[作者]
张孝宇 谢新朋 张安录
在5期时间跨度20多年的武汉市土地利用数据基础上,利用ArcGIS的空间统计和空间分析功能,拟合出武汉市耕地非农化的空间洛仑兹曲线并制作了基于耕地非农化速度分级的重心曲线,结合统计数据分析耕地非农化扩散路径及其与经济、人口重心曲线变化的相关关系。研究结果表明:1武汉市是个典型的单中心城市,其耕地分布不均衡,耕地非农化仍是在围绕城市中心进行,耕地非农化在乡镇级别上是非均衡发展的,但非均衡程度在逐年减缓;2基于耕地非农化速度分级的耕地非农化重心曲线表明,耕地非农化速度快的点到速度慢的点的密度有逐步降低的趋势,并且速度快的点到速度慢的点还有向外围扩散的趋势;3武汉市耕地非农化扩散路径、GDP重心变化...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
汪晗 聂鑫 张安录
根据可转移发展权项目供给区(sending zone)与需求区(receiving zone)的选取原则,以武汉市洪山区为实证区域,选择具体的可转移发展权项目供给区与需求区,基于博弈思想建立可转移发展权供给区与需求区的开发量预测模型,分别求取未设置可转移发展权和设置可转移发展权后的土地开发量,并进行比较,得出可转移发展权项目的设置不一定会导致开发量的增加的结论,而开发量的变化则受到供给区与需求区面积比,供给区与需求区的土地收益情况,土地的开发建筑成本等因素的影响。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
乔荣锋 高进云
研究目的:研究地块空间特征和土地流转收益的不确定性对城乡结合部农地城市流转决策的影响。研究方法:经济计量分析方法。研究结果:房地产市场的不确定性、样点周围建设用地比例、样点是否在建设用途分区内对流转决策有显著影响,坡度、地价等级、固定资产投资等变量对流转决策的影响不显著。研究结论:政府制定农地城市流转决策时,应谨慎选择时机,充分考虑土地利用决策的空间相关性,并做好农地城市流转决策收益与风险承担机制的创新。
[期刊] 资源科学
[作者]
崔新蕾 张安录
农地城市流转是城市化、工业化过程中的普遍现象,是土地资源竞争配置的结果,并具有不确定性、不可逆性和流转时间延迟性三个特征,因此农地具有选择价值。本文以武汉市为研究对象,采用模型假设法和实证分析法,对农地城市流转的选择价值进行估算,并建立农地城市流转的决策模型。研究结果表明:①将农地选择价值考虑进农地城市流转决策模型中,农地是否流转将取决于农地使用价值、开发成本及相关费用和选择价值之和与农地流转为市地的潜在预期价值的差值;②在同一时期,农地流转为城市不同用途地类的选择价值不同,在流转期内,住宅用地的选择价值>商业用地的选择价值>工业用地的选择价值;农地流转为城市某一类型用地时,随着流转时间延迟,...
关键词：
农地城市流转 选择价值 决策 武汉市
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘颖 许为
文章采用时间序列分析方法对武汉市农民增收与都市农业可持续发展的互动关系进行了实证分析,结果显示从长期趋势来看,武汉市农民增收与都市农业可持续发展之间存在着一种双向的、互为因果的互动关系。
关键词：
农民增收 都市农业 可持续发展 互动
[期刊] 统计与决策
[作者]
张金霞 叶蓓
农家乐旅游作为一种新型旅游项目,已成为都市旅游的热点之一,同时也成为一种新的经济现象。本文结合武汉市的具体情况,分析了农家乐旅游的概念、表现形式,在指出其存在问题的前提下提出了“政府+农家乐旅游协会+农户”、“公司+农家乐旅游协会+社区”,甚至是“股份制”形式的发展模式。
关键词：
农家乐旅游 农家乐经济 发展模式
[期刊] 农业技术经济
[作者]
李晓云 张安录
本文的研究对象是武汉市面对国家大力推进农业结构调整和农业产业化的发展契机 ,在发展模式上应作的选择。拟采用资源禀赋分析方法 ,在对武汉市的资源禀赋进行系统分析的基础上 ,提出对于武汉市农业发展模式选择的基本看法。
关键词：
资源禀赋 农业发展 模式 武汉
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