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[期刊] 华东经济管理  [作者] 朱德开  汪浩  
1998年以来,合肥市房地产业在国民经济中的地位逐步上升,但市场化、产业化程度远远不够,成为支柱产业尚需时日。房地产开发投资规模不断扩大,占全社会固定资产投资比重已超过1/3,投资过热的苗头已经显现。每年商品房新开工面积、施工面积、竣工面积同时增长,由于竣工面积大于销售面积,商品房空置面积显著增加,但商品住宅空置率已下降到合理范围内。在供求的双向推动下,住房价格和单套面积都大幅度上升,房价收入比日益增高。
[期刊] 管理世界  [作者] 葛本中  
一、房地产业是跨第二产业、第三产业的特殊产业什么是房地产业,也许有人会认为这个问题早有定论,现在讨论它全无必要。但实际上,对房地产业的误解,问题就出在多数人对房地产业的概念认识不清。因而,理清房地产业概念,就显得尤为重要。我国涉及房地产业的第一个明确的官方定义出自1984年国家颁布的《国民经济行业分类和代码》。在这个国家标准中,第一次正式将房地产管理业作为独立的国民经济行业,其内容为"包括对住宅、土地的管理经营单位,房产开发公司及房管所兼营的房屋的零星维修"。但这并
[期刊] 统计研究  [作者] 李世聪,蒋微之  
关于正确认识企业内涵式发展生产力的几个问题长沙交通学院李世聪蒋微之1.企业内涵式发展生产力与传统意义上的挖潜不同。它不是一种具体的操作方法,与传统意义上的挖潜有着层次上、内容含量上的不同,传统意义上的挖潜是指企业增产节约的一种方法。如开展清包利库、修...
[期刊] 中国金融  [作者] 凌涛  
在中国的城市化进程中,房地产总体趋势是快速发展,其间会有周期性波动,调控政策的重点应是防止房地产市场的大起大落;全国各地区房地产市场价格走势相差较大,因此调控需多发挥地方政府的作用
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)  [作者] 张秀莲  
税收筹划是在法律许可且符合立法意图的范围内实现税后利益最大化。开展税收筹划必须遵循成本效益原则,税收筹划方案的设计应树立全局观念,以税后利益最大化为根本目标。
[期刊] 税务研究  [作者] 汪康  
要正确认识当前税收征管改革中的几个问题汪康新征管模式的实行,总的看来,发展态势良好,但也存在着一些问题,尤其是少数地方还存有模糊认识和畏难情绪。需要有一个正确的认识。一、税收收入计划的落实及考核问题(一)税收收入计划的落实。在征管改革前专管员管户制度...
[期刊] 农业技术经济  [作者] 李建民  
正确认识农村城镇化建设中的几个问题河南农业大学经贸学院李建民一、城镇化建设与农村经济社会结构的优化优化经济结构首先必须使人口结构和劳动力结构优化。尽管改革开放以来我国城市化水平有所提高,但总的来讲速度极其缓慢,1980年市镇人口占总人口的比重为19....
[期刊] 财经理论与实践  [作者] 邹小芃  陈雪洁  张秀芳  
近期围绕国有股的减持问题 ,不仅市场人士 ,甚至不少经济学家和法律界人士也都加入了论争。这本无可厚非 ,但在这其中却夹杂着一些混淆的观念 ,一些扰乱市场的噪音 ,笔者认为非常有必要澄清这些观点。因为这不仅仅有关国有股的减持 ,也有关我国证券市场的进一步发展
[期刊] 国际经贸探索  [作者] 廖力平  
在涉及人民币汇率的讨论中,只有公正看待升值问题,全面理解人民币汇率稳定,合理调整人民币汇率制度,以及正确评估人民币升值影响,才能得出可行的结论。
[期刊] 改革与战略  [作者] 赵海林  
目前在农业结构调整方面的一些认识值得商榷:农业结构调整的目的是 增加农民收入;农业结构调整的途经是农业产业化;农业结构调整的基础是粮食生 产。笔者认为这三种认识未能把握农业结构调整及农业和农村发展的实质所在。农业 结构调整就是农业市场化及其主体分化的过程。
[期刊] 华东经济管理  [作者] 陈玉婉  
本文讨论了合肥市房地产业的现状 ,对其未来十年的发展做了预测 ,并从政府和企业两个角度就下一步的对策提出了个人的一点看法
[期刊] 涉外税务  [作者] 张富珍  
房地产税计税依据是房地产价值,按照评估价值计征是国际通行的做法。房地产税应划分为地方税种,以便于地方政府实施属地管理征收。
[期刊] 生态经济  [作者] 毛世英  张妍  
低碳地产是房地产业的发展方向,但目前我国房地产业面临着一些严重不相适应的问题和困难,诸如能耗高、排污高、市场秩序混乱、商品房大量闲置、居民小区虚假绿化、新能源技术应用程度低等。解决这些问题的关键,是要正确认识和处理好低碳地产发展中的主要矛盾关系,特别是低碳目标与经济效益、自主发展与借鉴西方经验、低碳地产与市场、低碳发展与政府管理以及低碳地产与大众消费等方面的矛盾关系。
[期刊] 农业经济  [作者] 苏士杰  
党的十六届五中全会,提出了建设社会主义新农村的重大历史任务。这也是我们国家对“三农”问题从社会、经济等宏观角度进行思考,寻求解决途径的一个重大举措。它为我国农村指明了发展方向,也就是说农村要朝着“生产发展,生活宽裕,乡风文明,村容整洁,管理民主”方向发展。在各地已经或即将进行的新农村建设中,笔者认为应正确认识以下几个问题。
[期刊] 华东经济管理  [作者] 陈雷  
文章根据合肥市1999—2008年影响房地产业发展各种因素的经验数据,采用主成分分析方法对合肥房地产业发展的影响因素进行实证研究。研究结果表明:合肥房地产业主要受经济发展水平、宏观经济政策和金融状况等3个方面主因素的影响。最后提出合肥房地产业健康快速发展的政策建议。
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