- 年份
- 2023(4092)
- 2022(3625)
- 2021(3506)
- 2020(2988)
- 2019(7115)
- 2018(7261)
- 2017(15881)
- 2016(8397)
- 2015(9815)
- 2014(10011)
- 2013(10144)
- 2012(9496)
- 2011(8672)
- 2010(8837)
- 2009(8554)
- 2008(8682)
- 2007(8171)
- 2006(7583)
- 2005(7198)
- 2004(6444)
- 学科
- 济(45308)
- 经济(45272)
- 管理(26114)
- 业(23174)
- 方法(18930)
- 数学(17739)
- 数学方法(17691)
- 企(17498)
- 企业(17498)
- 中国(13905)
- 财(12205)
- 制(10367)
- 农(10340)
- 银(8784)
- 银行(8782)
- 融(8529)
- 金融(8528)
- 行(8514)
- 贸(8461)
- 贸易(8454)
- 易(8238)
- 务(7047)
- 财务(7043)
- 财务管理(7030)
- 企业财务(6786)
- 地方(6207)
- 体(6171)
- 业经(6087)
- 农业(5936)
- 市场(5924)
- 机构
- 大学(132050)
- 学院(129787)
- 济(64089)
- 经济(62853)
- 管理(50525)
- 研究(44240)
- 理学(41991)
- 理学院(41589)
- 管理学(41218)
- 管理学院(40976)
- 中国(37909)
- 财(34297)
- 京(27816)
- 财经(26681)
- 经(24223)
- 所(22125)
- 科学(21138)
- 经济学(21037)
- 财经大学(19966)
- 中心(19734)
- 江(19375)
- 经济学院(19119)
- 研究所(18957)
- 北京(18603)
- 农(16192)
- 院(15564)
- 融(15264)
- 州(15235)
- 金融(14994)
- 范(14866)
- 基金
- 项目(71747)
- 科学(57034)
- 基金(54458)
- 研究(54308)
- 家(45825)
- 国家(45494)
- 科学基金(38929)
- 社会(36609)
- 社会科(34905)
- 社会科学(34890)
- 基金项目(28596)
- 省(24895)
- 教育(24560)
- 自然(23561)
- 资助(23454)
- 自然科(23003)
- 自然科学(22996)
- 自然科学基金(22594)
- 编号(21902)
- 划(21585)
- 成果(18611)
- 部(17913)
- 教育部(15882)
- 人文(15448)
- 国家社会(15398)
- 重点(15395)
- 发(15015)
- 社科(14877)
- 性(14840)
- 课题(14579)
共检索到210765条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
赵辰昕 任荣荣
近年来,我国城镇住房市场快速发展,住房供应不断提升,为满足群众住房需求提供了有力保障。从当前市场供应情况看,整体来说,我国城镇住房市场供不应求格局已不存在。在货币政策保持延续的背景下,城镇住房的投资价值正在逐步丧失,这也为我国进一步有效调控房地产市场提供了契机。
关键词：
城镇化 住房市场 比较优势
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
卫晓 赵辰昕
我国各类城市住房市场发育程度不尽相同。东部地区的大城市土地供应面积大,住房投资增长率快,开发建设规模大,住房市场总体水平较高;而一些西部和中部地区的中小城市,土地供应面积较少,住房投资额度较低,房地产行业发展滞后于国民经济的发展水平。同
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
王光玉 洪璐
本文利用完全信息混合战略动态博弈方法对中国城镇住房市场销售者与购买者交易过程进行博弈分析。根据精炼纳什均衡解,在销售者预期市场条件不变的情况下,住房最优定价由销售者交易时间贴现因子决定,且与贴现因子呈反向变化关系;在预期市场条件变化情况下,最优定价由贴现因子与市场条件变动系数共同决定。
[期刊] 中国人口科学
[作者]
李恩平
文章基于生命周期理论,提出个人(或家庭)生命周期存在一个特定的购房年龄,社会人口也存在一个特定的住房需求密集年龄段,并以2010年第六次全国人口普查数据为基础,对中国城镇住房需求密集年龄人口进行了估算。研究结果表明,中国城镇人口对商品住房的需求存在20~28岁、39~48岁两个需求密集年龄段,并且城镇住房需求密集年龄人口呈现以2014年为拐点急剧转换的倒V形变化趋势。计量分析结果也表明,城镇住房需求密集年龄人口的变化对住房市场产生了深远影响,2014年之前住房密集年龄人口的快速增长带来了住房需求和住房价格的快速增长,2014年之后住房需求密集年龄人口的快速下降也将导致住房需求的快速萎缩和住房价格的急剧调整。
关键词：
住房需求 分年龄人口 城镇化 生命周期
[期刊] 中国人口科学
[作者]
宇宙 李玉柱
文章利用2000年人口普查数据和其他相关数据,研究了中国及其4个直辖市在1995~2000年间的城镇住房差别和变化趋势。研究发现,中国城镇住房自有率急速提升,住房条件普遍改善,职业类型和受教育程度对住房分配的影响日趋显著,住房改革的作用明显。住房方面的巨大差异反映了经济改革20年来的社会经济变化。在建立健全市场激励机制和扩大产出的同时,住房分配的差距也明显拉大,地区内与地区间的差异仍然显著。在住房市场的形成中,人口因素和制度因素比经济因素对住房消费与居住行为的影响更加显著。
关键词：
住房分配 住房改革 中国 直辖市
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
褚超孚 贾生华
“过滤”模型是解释住房使用耐久性、折旧和住房服务递减或递增现象的一种很好的方法。本文对“过滤”理论的发展沿革和住房消费市场的“过滤”过程作了较详尽的介绍,并分析了该理论模型对城镇住房市场结构化分层的理论启示。
关键词：
“过滤”模型 住房供应体系 住房消费结构
[期刊] 中国软科学
[作者]
杨华磊 何凌云
本文以家庭户为单位,考察了人口迁移、城镇化以及住房市场之间的关系,发现历年城镇基础住房需求等于户均住房套数、总人口、城镇化率与家庭规模倒数的乘积,并测算各因子的贡献。如果其他因素不变,在理论上,城镇基础住房需求的轨迹呈现类似城镇化的S型路径,城镇新增基础住房需求与城镇化速度同步,城镇新增住房需求增长率等于城镇化增长率;房价的运动轨迹呈现出类似城镇化速度"先加速上升,后减速上升,再加速下降,最后减速下降的钟型轨迹"。通过经验教据加以测算显示,从城镇化引致的基础需求,基础需求以及总需求上看,房价分别于2003年,2008年以及2014年左右下降。进一步理论推断和实证结果显示,中国各大区域板块或不同层级城市板块之间的房价可能存在钟型曲线接力式传递的特征。上述这些理论和经验研究,在某种程度上加深了对城镇化对住房市场影响机制的理解,可能会为进一步制定房地产调控策略,提供参考。
关键词：
人口迁移 城镇化 住房市场 钟型曲线
[期刊] 征信
[作者]
黄志凌
房地产问题一直都是社会各界关注的焦点，也是迄今为止尚未化解的社会“痛点”。房地产价格的暴涨暴跌，严重影响了正常的居民居住需求和居住质量，对民生和经济都造成了破坏性影响。因此，要破解住房市场难题必须供给侧和需求侧同时发力，既要发挥财政金融政策工具的作用，抑制不合理投机（包括过度的投资）需求，也要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。只有准确把握我国房地产市场的科学定位，确保房地产居住的核心功能，合理匹配政策工具，才能为解决社会“痛点”、化解潜在金融风险找到正确的路径。
[期刊] 统计与决策
[作者]
杨慧 李景国 尚教蔚
住房市场与城镇居民收入协调状况评价一直是国内学者力求解决的现实问题,因此房价收入比评价法便随着住房制度全面市场化为广大国内学者所青睐。文章在使用房价收入比评价住房市场与城镇居民收入协调性基础上,将协调度模型首次引入并与房价收入比评价法结合对中国住房市场与城镇居民收入协调状况进行评析,力求对当前二者协调状况作出较为客观的评价,并在最后结合两模型分析结果对当前房地产市场调控提出政策建议。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
樊雪志 董继华
[期刊] 城市问题
[作者]
郑思齐
随着中国城市居民对教育、交通和环境质量需求的持续上升,以及居民流动性的增强,住房市场已经承担了地方公共品空间配置的重要功能。城市空间中公共品供给不足或不平衡会影响住房市场的发展质量和城市竞争力,并最终影响居民福利。本文系统地讨论了公共品通过住房市场实现资源空间配置的内在规律,以及住房市场的静态和动态响应机制,并对相关文献进行了梳理,提出了未来具有潜力的研究方向。
关键词：
地方公共品 住房市场 资本化 群分 预期
[期刊] 建筑经济
[作者]
张琰
住房市场是美国不动产市场的重要组成部分。它的动态可从一个侧面反映该国经济兴衰的情况。１９９８年上半年，美国经济增长率为３３６％，经济学家预计下半年可能有所降低，但也不会有大幅下降。在这样总的经济形势下，住房市场是相当活跃的。市场活跃表现于供求两旺。...
[期刊] 统计与决策
[作者]
姜沛言 孙聪 刘洪玉
由于不同等级城市之间在土地购置、住房开发、交易规模和交易结构等方面的显著差异,实证分析中样本城市选择的不当可能导致分析结论的偏误。文章通过统计分析和比较不同样本城市的住房市场数据发现:大中城市在新房市场上的代表性正在减弱,而在二手房市场上仍然具备较好的代表性;不同等级城市在住房价格波动、住房可支付性等市场特征方面存在显著差异。因此,应针对不同研究主题选择具有市场代表性的样本城市,并充分考虑不同等级城市的差异性;进一步推动覆盖更多城市住房市场的数据统计和发布,为住房市场发展规律的差异性研究和分类调控政策的制定提供支撑。
关键词：
住房市场 样本选择 代表性 城市差异
[期刊] 中国金融
[作者]
束庆年 王飞
正确判断住房价格走势并采取有效应对措施,是保持住房市场乃至经济体系稳定运行的必要前提,也是长期以来我国房地产市场调控的"主旋律"。但由于我国住房市场正处于快速发展阶段,价格与经济、收入和租金等出现较大背离,传统视角下的住房价格分析争议极大。从家庭资产配置视角分析,可以更准确地把握住房价格水平及其走势,为住房决策提供支持。
[期刊] 税务与经济
[作者]
黄石松 郭建民 陈红梅
研究住宅市场供求关系的失衡以及特征、成因和根源,是解决住宅市场结构性问题的关键。解决住房市场绐构性问题,要调整好三个比例关系:保障类住房建设和商品房建设之间的比例关系;经济适用房建设与廉租房建设之间的比例关系;经济适用房建设和消费中"租"与"借"的比例关系。
关键词：
住房市场 比例结构 支付能力
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
