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[期刊] 经济研究参考
[作者]
冯海宁
国家统计局2015年3月18日发布了2月份70个大中城市住宅价格变动情况,与1月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有66个。北上广深四个一线城市只有深圳房价是在上涨的。2月份房价表现多少让人有点意外。从2014年下半年到2015年2月,在货币政策放松、地方政府救市多重因素刺激下,一线城市房价呈
[期刊] 经济研究参考
[作者]
冯海宁
日前,国家统计局公布数据显示,2012年8月CPI(居民消费价格总水平)同比上涨2%,比7月涨幅扩大0.2个百分点。CPI重回"2时代"引发了热议。笔者认为,对于CPI重回"2时代"不用过度紧张,但也须警惕CPI过快反弹,防止"稳增长"带来价格后遗症。
[期刊] 中国土地
[作者]
向武陶
党的十七届三中全会明确允许农民流转土地承包经营权后,各地纷纷加大了土地流转的力度。随着农村土地承包经营权流转规模的不断扩大,规模种植、农业产业化经营程度将进一步提
[期刊] 经济研究参考
[作者]
冯海宁
针对最近几个月来楼市出现的成交回暖、房价回升现象,住建部相关负责人日前表示,目前房价尚不具备全面反弹的条件。从最近统计数据显示,全国70个大中城市2012年8月份房价环比上涨的城市数量减至36个,涨幅均未超0.6%。这一数据和7月份相比确实有所降温。不过,一些影响房价的变量仍需引起重视。影响房价的条件并非一直不变,而是随着国
[期刊] 国际经济评论
[作者]
张斌 何帆 徐奇渊
一、V字型的反弹经历了2008年第四季度的经济急剧下滑之后,2009年第一季度中国经济开始反弹。在全球金融海啸尚未平息、世界经济增长前景低迷的背景下,中国增长反弹的速度和强度都超出预期。我们预期2009年
[期刊] 经济纵横
[作者]
姜长云 盛朝迅
近年来，我国服务业持续较快增长，占ＧＤＰ比重大幅提升，日益成为经济社会可持续发展的新引擎。但服务业占比连年大幅上升可能带来的负面影响值得关注，今后几年不宜盲目追求服务业占比每年都提高１个百分点以上。要跳出片面追求服务业占比大幅提升的局限，把引导服务业优质高效发展、促进服务业内部结构优化升级放在更加突出的地位，促进服务业由＂补课式＂增长向＂选课式＂增长转变，着力增强服务业对经济社会发展的引领能力。
关键词：
服务业 比重过快上升 风险防范
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
樊京嬿
目前,对我国房地产业中是否存在泡沫的问题还有争议,但从近几年我国商品房的空置情况,当前的“圈地潮”、商品房结构失调、各种资金和各部门纷纷涌入房地产业等诸多方面看,泡沫的确存在。防范工作主要是建立健全预警系统,完善土地政策、调整结构和加强银行信贷监管等。
关键词：
房地产 银行贷款 监管
[期刊] 中国流通经济
[作者]
钱津
本文认为,国家遏制房价过快上涨并不等于不允许房价上涨。治理当前房价过快上涨可采取三项治本措施:一是迅速恢复股票市场的保值功能,以此扭转房地产市场成为投资市场的市场错位;二是积极而果断地开征房屋财产税,以有效制止过度的住房消费需求;三是要求中央企业全部退出房地产市场,即必须通过立法建立公营企业制度,不允许公营企业进入市场竞争性领域。
关键词：
房价上涨 现代股市 房产税 中央企业
[期刊] 企业管理
[作者]
赵赛波
伪管理具体表现为三种形式:基于道德约束的伪管理、基于管理者一厢情愿的伪管理、基于形式主义的伪管理。东汉光武帝建武年间任太学博士的甄宇,人称"瘦羊博士"。根据当时的惯例,每年岁终祭神之后,皇帝要赐给太学博士每人一头活羊。但这些羊大小不一,怎么分配呢?于是有人建议把羊杀了,然后平均分羊肉。也有人提出用抓阄的方法分羊,大家碰运气。甄宇则认为都不好,前者会亵渎圣上的恩德,后者更是一种耻辱。人们请教甄宇的办法,甄宇便当众取了最小最瘦的一只羊。于是众人不再争执,每人随意牵了一头活羊回家。后来这事被光武帝刘秀知道了,感到十分欣慰,称甄宇为"瘦羊博士"。"瘦羊博士"的确用道德感召
[期刊] 经济研究参考
[作者]
孙祁祥
习近平在阐述新常态时提醒人们,"新常态也伴随着新矛盾和新问题,一些潜在风险渐渐浮出水面"。仅从经济领域来看,庞大的地方债务、商业银行不良贷款率的上升、背离经济发展的股市、扭曲的房地产市场、严重过剩的产能、制造业空心化的倾向、国企增长动力不足、民企发展面临各种掣肘等问题,仍然是威胁中国经济发展的风险源。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
叶锦
种种迹象表明,我国房地产业在不断快速发展的同时,也出现了一些过热的苗头。商品房空置面积大幅增加,已超过国际警戒线水平,房地产业的泡沫已经显现。作为我国房地产业的主要投资者,商业银行既要支持房地产业的发展,为全面建设小康社会做出积极贡献,又要切实加强信贷风险管理,保障信贷资金安全,防止泡沫的扩大。要严格按照中国人民银行等国家主管部门的一系列要求,规范房地产业金融业务发展,维护金融体系稳定。
关键词：
房地产泡沫 商业银行 贷款风险
[期刊] 技术经济
[作者]
徐然林 凌森
一、我国房地产泡沫的形成原因 1、需求预期与价格预期的正反馈。一般情况下,价格上升,需求会下降。但在投机泡沫形成时,预期价格越高,投机者预期的资本收益率会越大,因而增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出,这样需求量反而增加了。需求的增加造成市场的“繁荣”,引起进一步涨价的预期,这样就形成了一个起自我强化作用的正反馈环,最终使价格膨胀为泡沫。在房地产投机当中,房地产或楼花在投机者间频频倒手,层层加价,使价格超出其市场基础,但一旦没有新的投机者加入,则泡沫就必定开始破裂。
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