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[期刊] 中国金融  [作者] 荣晨  曾铮  
2005年以来房地产市场调控的政策经验房地产政策受到经济增速下滑的掣肘,导致市场调控难以形成持续性20052007年,我国房价上涨较快,为了切实稳定房地产价格,政府政策转向加强市场调控,但为了应对外部国际金融危机和内部结构性减速的影响,2008年,我国开始实施一揽子经济刺激
[期刊] 中国金融  [作者] 荣晨  曾铮  
2005年以来房地产市场调控的政策经验房地产政策受到经济增速下滑的掣肘,导致市场调控难以形成持续性2005~2007年,我国房价上涨较快,为了切实稳定房地产价格,政府政策转向加强市场调控,但为了应对外部国际金融危机和内部结构性减速的影响,2008年,我国开始实施一揽子经济刺激
[期刊] 中国金融  [作者] 王天雨  
2019年8月25日中国人民银行正式发布调整新发放商业性个人住房贷款利率计算方式的公告,直到2019年10月8日贷款基础利率LPR终于正式成为了新发放商业性个人住房贷款利率的定价基准,这一方面标志着我国利率市场化"最后一公里"的开启,同时,也明确了我国政府将对房地产市场保持持续关注和有效调控的态度与决心。如果说,对于我国住宅商品房市场价格涨落的调控曾经长期以来过分依赖的是较为单一的货币政策手段,那么,贷款基础利率LPR在商业性个人住房贷款领域的应用,
[期刊] 新金融  [作者] 袁秀明  
本研究认为中国房地产市场仍为短缺经济,房地产新政没有改变促使房价快速上涨的基础因素,调控新政只能是权宜之计,如果宏观经济形势和政策发生变化,调控政策很可能会功亏一篑。文章建议要从根本上稳定房市,需改变各利益方的激励机制,特别是要建立地方政府稳定房价的激励机制,促使其自觉促稳房价,这需要深化税制改革,严惩腐败,抑制投机。
[期刊] 财经科学  [作者] 姚长辉  
一、金融调控目标的多重性 一般讲,宏观经济有四大目标,它们是:充分就业、经济增长、物价稳定和国际收支平衡。实现宏观经济目标中的任何一个并不是十分困难的,困难的是取得国民经济的均衡发展,即多目标的共同实现。抛开国际收支这一目标,另外三个目标可以简单地归结为两个目标,即经济增长与经济稳定。因为充分就业和经济增长基本上是同方向变化的,原因在于传统的生产函数是由劳动力和资本来解释的。如果传统生产函数关系不变,劳动力的增加与一国国民
[期刊] 经济研究参考  [作者] 杜宇  
经过一年多宏观调控的我国房地产市场,当前已经出现了新变化。部分城市房价过快上涨的势头得到遏制,高房价开始松动,但房价总体还处于高位。同时,前期过剩的流动性积累的社会资金,仍使房地产投资投机存在冲动,形式的复杂性不容忽视。
[期刊] 中国金融  [作者] 周江  
未来首先应继续支持住房刚性需求及合理的改善性需求,同时,在一定时期内继续在部分住房供求矛盾突出城市坚持限购政策2012年房地产市场特点房地产投资增速全年呈下降趋势房地产投资增速全年呈下降趋势,2012年末有所提高。从图1中可以看出,房地产开发投资增速从年初1~2月的27.8%下降到1~11月的16.7%,其中最低时增速只有15.4%。2012年1~11月份,
[期刊] 经济研究参考  [作者] 邢飞  
业主涨价、连夜购房、开盘售罄、售楼处人满为患、房地产交易中心排队过户……春节刚过,楼市一幕幕火爆的景象在上海、北京、广州、深圳等一线城市接连发生,一线城市楼市火爆甚至波及杭州、南京等二线城市。因为资源聚集、土地稀缺,一线城市楼市去年以来一直持续走热,对于2016年一线的楼市,不少房企也普遍看好,但是当下亢奋的局面还是让市场所有人没有预料,动辄几百万甚至上千万元的房子被像买白菜一样抢购,对于每个人的刺
[期刊] 财贸研究  [作者] 郝冬冬  王晓芳  郑斌  
外汇占款萎缩和银行同业业务扩张改变了基础货币的投放方式和货币派生机制,增强了价格型调控的有效性。而双轨制经济环境与融资结构单一的市场环境扭曲了价格机制和利率传导路径,制约了价格调控方式的有效实施。使用FAVAR模型对两种调控方式的有效性进行实证分析,结果表明,数量调控方式的有效性要优于价格方式。因此,在面对不同约束主体和政策目标时,中央银行需兼顾两种调控方式,只有持续推进直接融资市场扩容,解决预算软约束问题,价格调控方式才能有效实施。
[期刊] 经济问题探索  [作者] 刘金全  于洋  解瑶姝  
本文主要以1996年1月-2016年3月居民消费价格指数CPI、国内生产总值GDP、利率和货币供应量M2的同比增长率等数据为基础,通过构建混频数据向量自回归(MF-VAR)模型,对我国"新常态"时期"价格型"和"数量型"货币政策的调控模式进行了分析。主要得出了两个重要结论,一是我国经济运行中短期内存在的"托宾效应";二是"价格型"与"数量型"货币政策均能够刺激价格膨胀并促进经济增长,但前者不如后者效果显著。据此,向政府提出了"新常态"时期的政策建议,一方面应该深化利率市场化改革,加强统筹运用各类"价格型"货币政策工具,对实体经济中薄弱环节提供资金和渠道方面的支持。另一方面应更多地采用结构型的"数量型"货币政策,通过价格膨胀来促进经济增长,但要注意避免流动性泛滥而形成"流动性陷阱"。
[期刊] 农业经济问题  [作者] 胡向东  石自忠  张合成  
非洲猪瘟等重大动物疫情致使生猪市场剧烈波动并造成较大经济社会影响,本轮政策调控在一定程度上加深生猪市场波动、压缩“猪周期”。系统把握中国生猪市场调控政策演变历程,深入探究政策演变内在逻辑,研究提出生猪市场调控政策优化路径,对于更好推动生猪产业高质量发展、实现保供应稳价格目标具有重要现实意义。改革开放以来,中国生猪市场调控政策演变历经推动生产增长与探索市场化改革、保障供给能力与完善调控机制、促进转型升级与加快现代化发展等三个时期。生猪市场调控政策的根本目标是保供应、稳价格,居民消费需求变化、资源环境约束趋紧、外部不确定性增强等是推动生猪市场调控政策演变的关键因素。本文建议高度重视生猪供给安全保障的重要战略意义,着力提升生猪市场监测预警能力,持续完善生猪市场调控政策“工具箱”,进一步夯实生猪市场调控及平稳有序发展基础。
[期刊] 税务研究  [作者] 雷致青  兰延灼  
本文从目前基尼系数的状况入手,分析了基尼系数变动过程中税收调控收入分配功能弱化的原因,针对我国经济与社会转型和发展的要求,提出了构建和完善有利于形成相对均衡的利益分配格局和社会公平的税制结构,充分发挥税收调节收入分配的职能,化解日趋突出的贫富悬殊问题的对策,对"扩中、提低、调高"的税收调控政策选择进行了比较全面的思考。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 贺强  
本文分析了我国当前经济的运行形势,指出了我国经济中存在的一些下行风险。随后,本文着重探讨了当前物价运行的形势,发现我国本轮物价上涨具有以往所不具备的一些特点。本文认为我国现在处于经济下行风险和物价上涨并存的态势,并对如何采取宏观政策调控提出了对策建议。
[期刊] 财经问题研究  [作者] 张松孝   张建孝   李荦  
一建立社会主义市场经济体制,就是要发挥市场配置资源的基础作用。市场机制配置资源是通过充分反映价值规律、供求规律和竞争规律的要求的市场价格的引导实现的,所以能够把资源流向同社会供求变化结合起来,把资源的使用同市场主体的经济利益结合起来,从而提高资源配置的效率。同时应看到,市场机制有其弱点和消极方面,当代实行市场经济的国家,都实行一定程度和一定形式的宏观干预,完全自由化的经济可以说是不存在的。正在由计划经济体制向市场经济体制过渡的社会主义国家,由于市场发育程度偏低、微观经济机制不健全,更需要重视加强和改善宏观调控。从长远说,建立健全宏观调控是建立社会主义市场经济体制的重要组成部分,因为宏观...
[期刊] 当代经济科学  [作者] 邓晓兰  
发展市场经济,需要加强政府的宏观调控。公债政策作为国家宏观经济政策的组成部分,在宏观调控中发挥着特殊的功能与作用。本文从合理运用公债政策,实现国家宏观经济目标出发,在指出两种体制下公债类型政策差异的基础上,着重考察分析了我国经济转轨期公债政策与制度的市场化变革及存在的问题,最后从合理界定财政职能范围、尽快实现公债类型的市场化转型,调整公债管理政策,加强公债政策与财政、货币政策的协调配合等方面,提出转轨期合理运用公债政策的建议。
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