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[期刊] 中国金融
[作者]
吴晓明
基本情况棚户区改造节奏不断加快。为认真落实国家一系列有关棚户区改造政策精神,2016年,景德镇市政府出台了20172019年三年棚改规划,进一步加快了各类棚改项目进度。据统计,2017年,景德镇市棚户区改造计划任务数为13126户,较上年增加1596户,增幅达13.9%。2017年全市计划实施棚户区改造项目38个,项目
[期刊] 中国金融
[作者]
吴晓明
基本情况棚户区改造节奏不断加快。为认真落实国家一系列有关棚户区改造政策精神,2016年,景德镇市政府出台了2017~2019年三年棚改规划,进一步加快了各类棚改项目进度。据统计,2017年,景德镇市棚户区改造计划任务数为13126户,较上年增加1596户,增幅达13.9%。2017年全市计划实施棚户区改造项目38个,项目
[期刊] 建筑经济
[作者]
袁利平
以棚户区改造为研究对象，针对改造融资难点，对比分析贷款融资、债务工具直接融资、股权融资和非传统融资等融资模式的发展情况与特点，明确贷款融资模式仍是当前应用最多最广的方式，而其它三种融资模式仍处在积极探索阶段。
关键词：
棚户区改造 融资模式 贷款融资 选择
[期刊] 财务与会计
[作者]
褚建坤 任国平 张雯娇 张玲
本文以A市的棚户区改造工程为例,针对棚户区改造的资金筹集面临的困境,以税收筹划为切入点,分析现有融资模式的税费负担,并根据相关税收法律法规政策,对现有的棚户区改造工程融资模式进行改进,以期为探索一种能合理降低税费负担、提高资金使用效益的融资模式提供思路和方法。
关键词：
棚户区改造 融资模式 税收筹划
[期刊] 财贸经济
[作者]
高广春
本文对辽宁棚户区改造融资模式的特点进行了具体分析,并就该模式中仍然存在的一般性问题进行了梳理,最后给出了相关解决思路和建议。本文发现,辽宁棚户区改造融资模式的价值在于:它具有更广泛的融资渠道,政府在动员如此广泛的资金过程中作用突出,商业性资金发挥了主渠道作用,且更多以参与企业向商业银行贷款的方式对棚户区改造提供融资支持。该融资模式反映的一般性问题包括:政策激励是否适当的问题、政策增信机制缺乏、商业性融资过于集中于商业银行、社区金融缺位等;本文给出的建议包括:增强政策激励的透明度、引入对于参与企业的竞争机制、动员更多元化的商业性资金参与、在棚户区建设社区金融网络等。
关键词：
棚户区改造 融资模式 社区金融
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
李莉
棚户区改造是重大民生工程和发展工程,国家多年来高度重视。当前,我国正处在以人为核心的新型城镇化深入发展的关键时期,加快推进棚户区改造意义重大、影响深远。新一轮棚户区改造工作已经启动,目标任务已经明确。今后,在认真总结典型模式的基础上,结合实际,从多方面着力,确保目标任务扎实顺利地完成。
关键词：
棚户区改造 模式创新
[期刊] 经济纵横
[作者]
杨晓兰 倪鹏飞
辽宁省棚户区治理工程采取＂政府主导，市场参与＂的方式，客观上取得了显著成就。研究旨在建立棚户区改造绩效评估指标体系，并通过调查问卷对棚户区改造的实际绩效进行评估，结果表明棚户区居民在人均居住面积、住房条件、社区环境、社会福利水平及居民收入水平上都有显著提高。在政府主导的棚户区治理模式下，政府行为直接影响居民对棚户区改造的认同度，其中评估公正性对棚户区改造居民满意度影响最大。此外，工程时间、规则清晰度及政府遵守承诺程度都影响居民对居住环境及社会福利水平提升满意度的正面评价。
关键词：
辽宁省 棚户区改造 居民满意度 绩效评估
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
刘晓亮
经过14年的探索,我国开发性金融支持棚户区改造已走出一条独特的发展道路,形成了东北、华中、华东和西南等各具特点的模式,棚户区改造也随之成为全社会广泛关注的一项重大民心工程。下一步,应着眼于多元融资进行市场运作、开发环节拓展融资渠道、参与机构形成多元格局,进一步提升开发性金融支持棚户区改造的力度和效率。
关键词：
开发性金融 棚户区改造
[期刊] 经济研究参考
[作者]
潘在怡 罗茜 王守清
一、商品房与棚改一体化开发。目前，多数地方政府规定棚户区改造项目建设内容均为回迁安置房，不可包含商品房。若存在满足本项目原址回迁外的剩余面积，有两种处理方法：可用于提供给其他棚户区改造项目居民作为安置房或临时周转用房；或切割为独立地块，须单独入市进行招拍挂，可用于商品房开发。第一种处理方法一定程度上违反了尽可能让棚户区改造的居民回迁的原则；而且，对于具有优越区位优势的地块而言，如位于中心老城区或城
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
熊耀平
为消除我国旧城棚户区改造中存在的居民安置不到位、改造规划欠周及腐败等突出问题 ,必须加强规划监督 ,搞好社区建设的空间因素与社会因素整合 ,加强文化经济建设 ,发展城市综合服务经济 ,建设好社区综合体小区 ,优化综合服务经济发展环境。只要我们理论认识上高度重视与实践创造紧密结合 ,旧城棚户区改造任务将胜利完成 ,城市现代化步伐必然加快。
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐彪
2015年北京市明确集体土地棚户区改造和环境整治项目的模式和审批程序，以此为标志，棚户区改造与传统的土地一级开发模式融合，成为北京市土地一级开发的重要形式。经过若干年的实施，近年陆续有集体土地棚户区改造项目整理完成的经营性土地入市，意味着改造工作成效初显。结合集体土地棚户区改造项目的实践，从实施主体的角度，探讨集体土地棚户区改造项目的主要工作内容、重难点、投资风险等内容。希望通过实践案例的总结分析，提炼出有价值的成果，对于其他棚户区改造项目的实施和相关政策的完善提供借鉴。
关键词：
项目管理 棚户区改造 投资风险 案例
[期刊] 建筑经济
[作者]
郑生钦 马光德 司红运
根据棚户区改造特点和PPP模式的适用性,探讨棚户区改造项目应用PPP模式的可行性。然后构建棚户区改造项目PPP结构、运作流程并提出运作的关键问题。最后根据其运作的关键问题给出应用PPP模式改造棚户区项目的建议,以期为我国棚户区改造项目的融资提供一定的参考。
关键词：
棚户区改造 PPP模式 融资 可行性
[期刊] 中国财政
[作者]
2008年以来,四川省着力改善民生,将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程,大规模推进实施,有效缓解了城镇中低收入家庭住房困难问题。2008—2013年,共改造各类棚户区58万套(户),投入中央和省级资金78亿元,城市区域内的低洼棚户区、危旧房、城中村等得到全面改造,居民住房条件和生活环境得到较大改善,城市面貌也得到大幅提升;国有工矿、林区、垦区、煤矿企业和单位的危旧住房也同步改造,困难职工的住房问题得到有效解决。2014年实施的"百万安居工程建设行动"计划启动各类棚户区改造40万套(户),进一步加快解决新型城镇化进程中住房困难群众的住房问题。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
刘通
城市棚户区改造是一个世界性难题。我国城市棚户区改造是推进城市化和振兴东北等老工业基地必须要完成的重大任务。应实施"有序拆迁-货币补偿-自主选房"的新模式,让棚户区居民自主选择购房的时间、地点和方式,以促进人口流动,防止形成新的棚户区,消化过剩住房供给;建立棚户区改造补偿资金,加大棚户区居民购买商品住房及其就业创业帮扶力度,高标准编制并公开城市规划以及棚户区改造规划。
关键词：
城市化 棚户区改造 实物补偿 货币补偿
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