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[期刊] 中国土地
[作者]
李昌友 田心元 黄旭军
[期刊] 南京农业大学学报
[作者]
余振国 吴次芳
简介了一些国家和地区土地整理权属调整的特点 ,探讨了权属调整机制的产权理论、契约理论、机制设计等相关理论 ,据此提出了我国土地整理权属调整运行机制的理论框架和健全我国土地整理权属调整机制的建议
[期刊] 中国土地科学
[作者]
孟宪素 高世昌
研究目的:研究土地开发整理权属管理,为制定土地开发整理权属管理政策提供依据。研究方法:文献研究、理论研究和系统分析方法。研究结论:提出了土地开发整理权属管理需要解决的主要问题,指明土地开发整理权属管理需要在权属管理的法理基础、权益类型和权益量化等方面作深入的研究。
[期刊] 农村经济
[作者]
张延军 刘彦彤
本文主要探讨了在土地整理过程中,尤其是农地整理中涉及土地权属的调整问题,分析了土地整理权属调整的必要性和可行性,土地权属调整的意义、原则以及相关权属主体权利的界定,进而提出了农用地整理过程中土地权属调整的措施。
关键词：
土地整理 土地权属 农地整理
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
胡昱东 吴次芳
从分析我国当前土地整理及其权属调整立法与运行机制的现状入手,分别就农村土地整理中土地承包经营权的调整、农村宅基地权属的调整以及整理后新增土地的发展权配置等问题进行了探讨,并从完善土地整理立法、健全土地权属调整运行机制以及注重土地权属调整中农民权益保护等方面提出了相关建议。
关键词：
农村土地整理 土地权属调整 农民权益保护
[期刊] 中国土地
[作者]
冯菊明 贺斐
土地整理意味着土地重新布局,必然打破原有权属界线和地类线。而权属问题是土地问题的核心,农民对权属调整接受不接受,赞成不赞成,是衡量土地整理成败的关键。归根到底,要让农民真正支持和拥护土地整理,就必须在土地开发整理权属管理中立足于——
[期刊] 中国土地
[作者]
赵婷婷 王永刚
耕地作为农产品生产的核心载体,对我国这样的人口大国,在粮食安全战略上的保障意义不言而喻。从20世纪末全国范围内广泛开展的土地整理行动开始,围绕着耕地的专项、综合整治,一直是区域土地整治的重中之重。一方面,由于人多地少特有的国情造成耕地地块划割细碎度高,权属复杂;另一方面,从规模化
[期刊] 中国土地
[作者]
姜广辉 陈军伟 孟媛
地震之后,江河易形,人事变迁,城市、田地、林地和农村宅基地等都需要重新清理、界定和分配。为尽快恢复灾区的正常生产生活秩序,应重视因土地毁损引致的土地权属调整问题,这也是灾后重建过程中最为棘手的问题之一。关于因自然灾害损毁引起的土地使用权变更问题,当前法律有着诸多规定,其中对宅基地、农业承包地等法律的规定相对是明确的。比如,物权法规定:"宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭","对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地以及因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律规定办理"。
[期刊] 软科学
[作者]
董安然
技术成果权属界定的政策认识与实践西南交通大学董安然当技术成果权以知识产权的形态作为一种无形资产进行评估体现其价值时，其财产权属便成为一个瞩目的焦点。在计划经济体制下，高等院校完成的技术成果主要靠召开技术成果鉴定会的形式来确定该成果的技术水平，靠获奖级...
[期刊] 财贸研究
[作者]
谌瑜
关于抵押权的法律属性,学术界一直存在争论。就其原因,与它是因债而起,以物设定,源于质权,又不同于今天的质权的一种担保权有密切关系。争论的焦点,即抵押权究竟是一种物权还是债权。本文认为:无论大陆法系还是英美法系,抵押制度尽管提法不同,但其都构成了当今市民社会生活的重要内容,因此有必要对之作一重新认识。抵押权发展到今天,已完全成为一种既不属于物权也不属于债权并与之并列的担保权。
关键词：
抵押权 物权性 价值权 从属性
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
张先贵
土地开发权宜被界定为一项用益物权:从形式上看,土地开发权的客体为特定地块空间的容量;对特定地块的空间容量能够在法律上实现直接支配力和排他力,因此土地开发权符合用益物权的形式特征。从实质上看,土地开发权之用益物权定位不仅是拓展和深化土地权利体系的需要,而且亦是土地管理市场化改革实践的需要。土地开发权之用益物权定位能够充分利用现有的法制资源,推动这一权利的法律制度建设。
关键词：
土地开发权 法律性质 用益物权
[期刊] 中国土地科学
[作者]
张晓滨 叶艳妹 陈莎 程涛 俞振宁
研究目的:总结国外农地整理权属调整技术方法创新研究的特征与趋势,为国内权属调整技术方法改进研究提供借鉴,从而推动权属调整的实施。研究方法:文献综述法。研究结果:国外权属调整技术方法创新研究始于对传统方法的问题识别,研究内容包括概念模型设计、地块再分配和地块分割三部分,并重点强调该过程的空间属性和对农民偏好满足程度的优化;GIS技术与运筹学模型结合是技术方法创新的主要方式;通过启发式方法提高实施过程的自动化和标准化程度是新近的发展趋势。研究结论:结合中国农地整理权属调整实际,相关研究今后应重点关注以下4个方面:(1)构建中国权属调整概念模型,并对权属调整的现实规则进行系统研究与建模;(2)继续探索各类新兴技术方法在权属调整过程中应用的可能性;(3)在对技术方法进行系统评估的基础上,开展技术方法与管理机制的匹配研究;(4)建立更丰富的权属调整优化目标和评价指标体系。
[期刊] 中国土地
[作者]
王民忠
尚在观飞雪,蓦然春已至。本期“新闻观察”栏目,我们给读者带来的是招标拍卖挂牌出让土地使用权进展扫描,有关土地开发的新政策精神,以及土地权属争议处理的新规定要义。期望通过这番新闻“料理”,使读者获得更多的信息和有益的启迪。
[期刊] 经济学家
[作者]
潘龙 孟繁超
笔者认为,对包括矿产资源在内的自然资源的"利用"之概念不能简单等同于民法理论中的"用益"之概念。前者指的是在国家开发规划或政策允许的范围内实现自然资源服务于社会生产和人民生活之效用,此过程包含了国家
[期刊] 经济师
[作者]
潘彦璇
在现代生活中，车位紧张的情况逐渐成为常见的“城市病”，为缓解这一困境，大部分开发商选择了将小区相应的人防工程建设成小区停车位。但由于人防车位带有公法功能的背景，其权属问题变得颇为复杂，反而在市场流转过程中引发了一些纠纷。欲促进车位的交易，让其不再囿于产权不明的法律困境，需对小区人防车位的权属进行分析。根据实际情况，人防车位自建造至交易的不同阶段对应着有不同的权属关系，应按阶段探明人防车位的所有权权属，厘清人防车位与各相关方所涉及的权利义务关系，才能推动小区车位交易市场的良性发展。
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