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[期刊] 林业经济问题
[作者]
张兰花 许接眉
研究采用担保理论，通过实地考察福建省林业收储运作情况获取资料，基于控制林权抵押贷款信用风险的视角研究林业收储的作用；指出林权是林权抵押贷款关键的信用风险因素，但是，存在安全性与流动性风险等问题；介绍了林业收储运作流程并讨论了林业收储控制林权抵押贷款信用风险的路径，认为林业收储降低了抵押林权的真实性与变现性风险；指出林业收储存在过于依赖财政拨款、规模较小与缺乏合理的保值增值机制等局限性，林业收储无法从根本上化解林权抵押贷款中尚存在的抵押林权的安全性、流动性等风险；提出引入社会资本，建立政府财政收购机制，优化林权抵押贷款生态环境等建议。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
张兰花
通过研究林权抵押贷款管理相关规章制度以及福建省林权抵押贷款业务操作流程，分析了林权抵押贷款信用风险管理的模式、特点及存在问题。研究认为金融机构建立了林权抵押贷款全流程管理模式；林权抵押贷款信用风险管理特点是＂银政＂合作的评估机制、＂银政保＂合作的森林保险模式与＂银政合作＂的反担保机制；存在的主要问题是贷款审查流于形式、信用评级粗放与贷款合约设计苛刻等。
[期刊] 浙江金融
[作者]
李文哲 贾宁
排污权抵押贷款作为环保金融的重要组成部分,对环保资源的优化配置和商业银行的未来发展都有积极作用,自推出以来就受到社会各界的关注。但因为排污权抵押贷款业务风险较大,商业银行并不积极。本文总结了开展排污权抵押贷款对商业银行的意义,分析了该业务的风险点,并从立法、排污权交易市场建设和银行操作三个层面给出了管控风险的建议,以期促进排污权抵押贷款业务健康发展。
关键词：
环保金融 排污权抵押贷款 风险控制
[期刊] 会计之友
[作者]
周海珍
随着中国步入老龄化社会,加上家庭结构小型化和空巢家庭增加,使得住房反抵押贷款这种养老方式逐渐被人们所关注。但由于存在信息不对称,反抵押贷款市场上存在着逆选择现象与道德风险。文章从经济学角度,运用图形和数学模型分析住房反抵押贷款市场上信息不对称风险的机理及其所引发的后果,并在此基础上提出相应防范措施。
[期刊] 统计与决策
[作者]
尚耀华 万威武
本文首先从银行的角度对个人住房抵押贷款业务所面临的风险进行了系统分析,发现购房者违约风险、市场风险、银行的经营风险和房地产开发企业的风险是住房抵押贷款风险的主要来源。然后利用分析的结论提出了风险控制的具体措施。
关键词：
风险 个人住房抵押贷款 银行
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
程飞
目前存在的诸多住房抵押贷款风险，是制约我国消费信贷发展的重要因素。要本着标本兼治的原则对住房抵押贷款风险进行有效地防范和控制，一方面在项目、合作商、借款人的选择上把好关，做好事前、事中控制；另一方面，加强贷后管理和清理逾期贷款，做好事后控制。
关键词：
消费贷款 房产抵押 个人资信 风险控制
[期刊] 金融研究
[作者]
王志诚
本文应用期权定价理论,通过抵押品的市场价值变化信息给出了抵押品所具有抵偿贷款信用风险的抵押率及其与贷款利率之间的关系。采用迭代方法给出了选定信用差水平下的平价抵押率。通过1997-2001年上海和深圳证券交易所的A股交易数据对本文提出的平价抵押率模型进行实证;验证了不同贷款利率下,平价抵押率不仅能够补偿抵押贷款的违约损失,还含有风险回报的成分。
关键词：
期权定价 抵押贷款 抵押率 信用风险
[期刊] 金融与经济
[作者]
严佳佳 黄文彬 张佳斌
我国住房抵押贷款支持证券当前正处于试点阶段,如何准确地度量其信用风险对未来扩大资产证券化试点范围、继续深化发展资产证券化市场有着重要的现实意义。本文以"建元2005-1"个人住房抵押贷款支持证券为例,利用CPV模型和修正的KMV模型分别对基础资产和资产池整体的信用风险进行实证研究,并且在此基础上提出未来发展我国住房抵押贷款支持证券的政策建议。
[期刊] 中国内部审计
[作者]
王峰 黄惠春
农地经营权抵押贷款作为一种创新型金融产品，对农村经济调控具有重要意义，在其试点初期面临诸多现实风险，主要包括借款人的违约风险和金融机构抵押权的实现风险。对此，应将农地经营权抵押贷款按照发展顺序划分为事前、事中、事后三个环节，分析各个环节中的风险分担和调控手段，提出相应的风险分担模式，为农地经营权抵押贷款制度的实践提供优化建议。
关键词：
农地经营权 抵押贷款 风险分担 调控机制
[期刊] 林业经济问题
[作者]
韩立达 王静 李华
在对中国林权抵押贷款现状分析的基础上,总结出5种林权抵押贷款的模式;分析了林权抵押贷款存在的问题和障碍;从林农、金融机构、政府部门3个主体出发,提出了推进林权抵押贷款的对策:林农要不断完善自我和主动出击,金融机构应积极创新和加强监督,政府部门则要不断创新环境并提供必要保障。
关键词：
林权 抵押贷款 问题 对策
[期刊] 金融发展研究
[作者]
罗莉
随着我国房地产市场环境的变化,银行房地产贷款的风险也在不断变化。本文具体分析了房地产的特性及其价格影响因素、现阶段我国房地产业的困境、房价调整与银行贷款风险关系的特点,并对银行的风险管理提出相应建议。
关键词：
住房抵押贷款 风险 房地产业困境
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
潘文轩
本文研究了农地经营权抵押贷款风险的主要类型、形成条件、影响因素、防控对策等问题。基于风险范围和主体的二维视角,农地抵押贷款的风险包括:微观层面农民面临的生计风险Ⅰ与生计风险Ⅱ及银行面临的第一还款来源风险与第二还款来源风险;宏观层面农民群体面临的农村社会风险和银行体系面临的农村金融风险。整个风险体系中的各类风险是相互关联的,其中第一还款来源风险处于核心地位。按相关性与可控性对风险影响因素分类得到的风险影响因素矩阵,为农地抵押贷款风险防控提供了政策启示。近年来的农地抵押贷款试点实践,在应对风险方面已积累了一些有益经验。进一步加强农地抵押贷款风险管理的重点在于完善银行授信体系、加快农地经营权相关制度...
关键词：
农地经营权 抵押贷款 农地抵押 风险分担
[期刊] 财会月刊
[作者]
陈华
为防范物流金融贷款业务的信用风险,本文借助传统贷款业务信用风险度量方法,建立了物流金融贷款业务中的信用风险测算体系和具体的评价指标体系,并在此基础上进行了实证分析,结果表明,这一体系能较好地度量物流金融贷款业务中的信用风险。
[期刊] 征信
[作者]
顾海峰 韩攀
小额贷款公司在缓解中小企业融资困境,尤其是在支持"三农"建设方面发挥着重要作用。但是,小额贷款公司在提供金融服务的同时,也面临着来自于贷款企业层面的信用风险,如何科学构建小额贷款公司信用风险的防控机制已成为一项重要课题。在分析小额贷款公司信用风险的生成机理的基础上,构建小额贷款公司信用风险的预警指标及预警模型,并以此为依据,设计了小额贷款公司信用风险的控制策略。
关键词：
小额贷款公司 信用风险 生成 预警 控制
[期刊] 征信
[作者]
兰德平 刘洪银
农村资金需求催生了农地承包经营权抵押贷款,但农地抵押贷款存在制度风险、农业经营风险、农地处置风险和民生风险,需要市场准入和政府参与风险控制,需要以民生为本、规模经营为纲合理处置抵押农地。为分散和控制金融机构风险,应加强农地流转市场规范化建设,推行农地承包经营权抵押贷款担保和反担保模式,建立政府按比例回购农地抵押贷款不良资产和农地抵押贷款政策性农业保险制度,并通过税收和补贴手段调节农地抵押贷款供给和需求。
关键词：
农地承包经营权 抵押贷款 风险控制
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