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[期刊] 保险研究
[作者]
房晓晓
随着我国基本设施建设的迅猛发展 ,科学技术的不断更新 ,工地建筑结构性损坏或倒塌事故的发生率及损失金额也在上升。如何避免和转移工程风险 ,已经成为国内投资者和建筑商首要关心的问题。保险公司在承保一项工程风险之前 ,对工程风险进行核保时 ,应重点审核以下几个方面 :对被保险人的审核 ;对自然灾害风险的审核 ;对工地地质状况的审核 ;对项目技术资料的审核 ;对工地周围环境的审核 ;对投保金额的审核 ;对工程进度的审核 ;对消防与保安设施的审核
[期刊] 浙江金融
[作者]
金戈
在建工程抵押贷款,是现代商业银行一项较新开拓的金融业务。但随着中国加入WTO以来,中国的经济呈现前所未有的活力,作为中国入世后受冲击较大的金融业,只有在遵循效益性、安全性和流动性的基础
[期刊] 财贸研究
[作者]
黄家暾
一、在建工程抵押的风险分析 在建工程由于影响因素多、可变因素多、不确定因素多,因此,承担的风险也就多。在建工程抵押的风险除了正常贷款风险外。还有以下几种: 1.权属风险 在建工程的权利是由土地使用权和建安工程的所有权组成的。土地使用权可以是通过划拨方式或是出让方式取得的。主要的风险有:权利主体是否明确、权属是否有纠纷、设定的土地面积是否界定清楚、土地的使用年限是否短于贷款期限等。
[期刊] 财会月刊
[作者]
蒋美春 龙丹丹
本文就在建工程转固定资产存在的风险进行成因分析,从制度设计、操作规范、信息化管理等角度,提出在建工程转固定资产管理改进建议及风险防范措施。
关键词：
在建工程 固定资产 在建转固 风险
[期刊] 保险研究
[作者]
张赓生
我国企业财务工作自1993年7月1日起执行的《企业财务通则》中设立了在建工程这个科目,对“购建固定资产、或者对固定资产进行技术改造在固定资产交付使用以前而发生的支出”进行核算。在建工程在企业帐面上反映的是工程支出的金额,在自然空间里则是以实物形式存在的财产,且同其它实物财产一样,随时可能受到自然灾害和意外事故的损坏。为使在建
[期刊] 保险研究
[作者]
周晓 殷国良
在工程保险中 ,如何对在建工程项目出险理赔 ,是值得研究的。本案所涉工程严格讲已不是在建工程 ,已经投入运营 ,只是试生产与正式生产的区别 ,投资财产是否转入固定资产的法定手续。所以出险后的工程项目 ,虽是一个整体 ,但未投保的安装费用应剔除在外 ,这是工程险理赔的一个特点。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
毛颖
一、引言在建工程转固定资产(以下简称"在建工程转固")是企业会计核算中重要的一环,它预示着企业的资产达到了预定可使用或可销售状态,是企业由基建转入运营的标志。对于预定可使用或可销售状态,会计准则规定可从几个方面进行判断:1、符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装),或生产工作已经全部完成或
[期刊] 财会月刊
[作者]
仪秀琴 孟勉
在建工程的会计核算是企业边建设边运营过程会计核算中的一项重要内容。本文结合案例分析了企业边建设边运营过程中在建工程核算容易出现的问题,并提出了规范在建工程会计核算的对策及建议。
关键词：
在建工程 费用 建设 运营
[期刊] 涉外税务
[作者]
余菁
随着苏州工业园区建设"综合保税区",大力发展现代物流业,截至2009年底,园区288平方公里范围内已有物流企业130余家,其中不乏DHL、FedEX、UPS等诸多跨国物流企业。由于货运发票可以用于增值税税款抵扣,因此,货运行业一直以来都是
[期刊] 财务与会计
[作者]
李建府
在建工程项目一般金额较大、建设周期较长,往往还会影响到多个报告期,一旦出现舞弊或错报会产生较大的审计风险。笔者结合多年审计工作经验,总结了在建工程舞弊常用的几种方式,并提出了相应的应对措施。一、在建工程舞弊的操作方式(一)延迟在建工程转固定资产的时间来调节利润通常公司延迟在建工程转固定资产的时间可以达到如下目的:一是延长试生产时间,使在建工程周期延长,对于筹集资金方式为借款的在建工程,可以将利息费用资本化,从而降低财务费用、增加利润。二是将产品亏损计入在建工程成本,特
[期刊] 中国内部审计
[作者]
阮明越
基建工程项目是比较复杂的综合实体,具有投资金额巨大的特点本文主要探讨基建工程实施过程中的审计风险及其形成原因,从而采取有针对性的防控措施与方法,确保审计结果的真实性、客观性及科学性。一、基建工程实施阶段的审计风险1.设计阶段的审计风险。根据工程项目投资概率,工程设计阶段对造价的影响度为75%~95%,此阶
[期刊] 会计之友
[作者]
李艳花
工程竣工验收合格以后,结算资料审核和工程价款结算就成为施工单位和高校之间为争取各自利益最大化的一场博弈。而结算效果的基础和关键均在于结算资料的质量。从高校内部审计视角,多角度揭示工程竣工结算资料质量风险点,深刻剖析原因,提出了针对性较强的对策和建议,以期进一步提升工程结算风险防范水平,提高建设资金使用效率,推动高校健康有序发展。
关键词：
高校基建工程 结算资料 风险管控
[期刊] 财务与会计
[作者]
张明平 谢秋发
我国核电站的工程建设期,一般从项目得到国家相关部委批准可开展前期工作时开始计算,至一个批准概算范围内最后一台机组正式进入商业运行时止。核电站工程建设周期一般比较长,首台机组的工程建设期大约在70个月左右,后续机组的开工和竣工时间与首台机组相比依次顺延10个月左右,但工期基本不变。核电站多机组建设时,工程建设期和生产运营期会共存一段时期。核电站工程建设期间,对于已经完工且达到可使用状态的在建工程,哪些应结转为固定资产,哪些可以待核电站商业运行发电后再一并结转为固定资产,不同企业对此有不同的认识。本文拟从分析核电
[期刊] 财务与会计
[作者]
朱光磊
2003年财政部、国家税务总局发布了《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号),其第三条第二十款规定"单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。"针对这个规定,房地产企业是否可以据此按开发产品的销售额减去受让土地款作为营业额进行差额征税成为焦点。2006年,A市甲房地产公司从乙国有房地产公司购入
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