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[期刊] 会计之友
[作者]
梁建娥
项目后评估是现代管理科学闭环管理中的重要环节。房产集团项目有其自身特点和复杂性,构建一套可行的后评估体系十分不易。以知名房地产企业JH集团为例,分析了房产项目后评估体系的作用及原则,强调后评估实施的前提是完善的前评估体系,尝试构建涵盖投资管理、财务管理、营销管理、设计管理、工程管理、成本管理、意外风险管理七个方面的后评估指标体系,并深入讨论了房产集团项目后评估的实施流程、具体程序及注意的问题,以期为房产行业其他大中型房地产企业集团提供有益的借鉴和启示。
[期刊] 商业研究
[作者]
李敬波 张立岩
进行虚拟组织项目后评估,从根本上来说是为了提高虚拟组织的决策和管理的科学性。结合虚拟组织项目后评估的作用、特点,构建了虚拟组织项目后评估体系,综合运用层次分析法和模糊综合评价法进行研究,并使评价结果定量化。
[期刊] 财经论丛(浙江财经学院学报)
[作者]
谢福泉 任浩 李峰
基于科技项目后评价视角构建财政R&D项目绩效评估体系是一种可行的方法。本文就该问题进行了有益的探索,指出评价体系的构造过程可分为评价指标初选和指标体系完善二个阶段,结合上海市的问卷调查资料,本文构建出财政R&D项目投入产出绩效评价体系,该体系具有一定的兼容性,可用于不同性质R&D项目(基础研究、应用研究和试验发展)的评估,期望给现实实践工作带来启发和帮助。
[期刊] 管理世界
[作者]
宋春华 梁运斌
党的十四届三中全会的《中共中央关于建立社会主义市场经济若干问题的决定》提出:“发挥市场机制在资源配置中的基础性作用,必须培育和发展市场体系。当前要着重发展生产要素市场,规范市场行为,打破地区、部门的分割和封锁,反对不正当竞争,创造平等竞争的环境,形
[期刊] 世界经济研究
[作者]
刘 绚
为进一步培养和提高大学生学术研究能力,为积极营造高校校园浓厚的学术氛围,今年上半年,本刊与共青团上海市委、中国人寿公司上海公司联合举办了“中国人寿”杯上海大学生经济论文大赛活动。本次大赛共收到论文二百余篇,为从中评选出获奖论文,本刊编辑部对论文进行了认真的初评,并在此基础上特邀知名经济学专家组成评委会,对初选入围论文进行评审和答辩。本篇论文即为此次大赛的获奖论文之一。从本期起,本刊将从获奖论文中选出若干篇分三期刊出,以飨读者。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
尹阿东 何海凝
随着房地产信托规模的急剧增长,融资项目风险评估工作的重要性越发突出。在深入分析房地产项目的共性风险和个性风险特征后,采用模糊综合评价法设计了一种科学、实用的项目风险评估模型;通过实例应用,证明了该风险评估模型可以为房地产融资项目正确决策提供有力的依据。
[期刊] 财会通讯
[作者]
胡海川 张心灵 范文娟
一、引言生物资产普遍存在于农业生产和农业经济活动之中,是生产主体资产的重要组成部分,也是一项不可或缺的生产资料。生物资产种类繁多,受自然环境及自身生长发育规律的影响,其价值是不断变化的,这就使得生物资产评估比较困难。生物资产的特殊性导致理论研究者和专业评估人员对于其价值评估的认知与实践远落后于其他类别的资产。除部分林业资产评估准则外,国内外评估准则中对其它类别的生物资产涉及很少。随着我国农业资本市场的建立
[期刊] 工业技术经济
[作者]
翟丽丽
随着我国加入WTO ,通信企业必须加强投资项目应用后的管理 ,科学合理地进行投资项目后评估就显得尤为重要。根据通信企业投资项目的特点 ,设计一套通信企业投资项目后评估评价指标体系 ,这对我国通信企业加强投资项目管理工作具有重要意义。
关键词：
投资项目 后评估 指标体系
[期刊] 中国财政
[作者]
何琪
近年来,我国各级政府高度重视推进土地和房产税体系改革,将其作为调节收入分配的重要抓手和稳妥推进新型城镇化建设的有力保障。我国香港和台湾地区在土地和房产税管理方面起步较早、经验较为丰富,分析其土地使用权的取得、房地产保有、房地产转移各环节中税(租)种的设置与搭配,并与大陆地区相关相关制度进行比较,有利于为完善大陆地区土地房产财税体系、加快推进房地产税改革提供借鉴。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
郑雅萍 李斌
文章就高校办学的特点和规律,明确了公用房的内涵,建立了科学规划、合理配置、定额指标、分类管理、有偿使用的公用房管理新体系,并且在实践中获得较好的成效,最后提出在公用房管理中应处理好行政管理与市场机制、制度执行与实施激励、公用房数量与功能合理性以及压力传递与潜能发挥等四方面的关系。
关键词：
高校 公用房 办学效益
[期刊] 财政研究
[作者]
解垩
基于中国家庭金融调查(CHFS)数据,本文分析了房产特征信息对房产价值的相对贡献,房产特征信息包括使用面积、房间数量、房龄等变量,使用房产特征变量的享乐回归方法估计出房产价值,并分别以绝对值、相对值(估计值除以市场价值)两种形式计算出房价预测误差。结果显示:房产规模变量相比于房产其他变量而言,估计的精确性提高,纳入享乐回归的变量越多预测的结果越精确;房屋价值被低估的往往是高技能和高收入家庭,所以基于这种估值的税收评估系统会产生累退性误差,进而也会引致累退性的房产税;在房产税率为比例税情况下,即使对收入最穷的10%的家庭进行税收豁免,其对收入再分配的影响仍是累退性的。
关键词：
房产税 享乐回归 房产税公平
[期刊] 统计与决策
[作者]
高民芳 徐焕章 贾艳玲
结合中国实际情况,构建了一套包含5个层面18个指标的风险投资评估指标体系,并对各指标的内涵及其使用方法作了详细的解释,以期能为我国风险投资实践提供有益的参考。
关键词：
风险投资 评估 指标体系 国情
[期刊] 统计与决策
[作者]
柴中华 郑垂勇 蔡华
风险投资是一种向极具发展潜力的新建企业和中小企业提供股权资本的投资行为,在风险投资活动中,存在着大量的信息不对称现象。因此在风险投资的运行过程中,无时无刻不充满了风险。文章根据风险投资项目的风险因素,从企业家及团队、产品技术、市场三个方面构建了风险投资项目的风险评估指标体系,为风险投资项目的风险评估打下了基础。
关键词：
风险投资 风险评估 指标体系
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