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[期刊] 会计之友
[作者]
李广凯
融资难一直伴随着民办高校过去三十年的发展历程。在地方本科高校向应用技术大学转型的背景下,民办高校如何结合自身转型发展,借鉴美国私立大学融资模式,加大与产业合作力度,增加产学研收入,选择多元化融资模式,不断拓宽融资渠道,已成为当前民办高校面临的核心问题之一。文章对我国民办高校面临的资金困境进行深入剖析,提出民办高校在关注如何拓宽外源融资渠道的同时,还应重视内源融资潜力的挖掘,学习借鉴美国私立大学经费筹措方面的成功经验,不断增强自身"造血功能",依据不同的资金需求采取不同的融资策略,实现"长短期结合,方式多元,发挥财务杠杆最大效用"的融资目的,以期构建新时期适合我国民办高校发展的多元化融资模式。
[期刊] 会计之友
[作者]
李广凯
融资难一直伴随着民办高校过去三十年的发展历程。在地方本科高校向应用技术大学转型的背景下,民办高校如何结合自身转型发展,借鉴美国私立大学融资模式,加大与产业合作力度,增加产学研收入,选择多元化融资模式,不断拓宽融资渠道,已成为当前民办高校面临的核心问题之一。文章对我国民办高校面临的资金困境进行深入剖析,提出民办高校在关注如何拓宽外源融资渠道的同时,还应重视内源融资潜力的挖掘,学习借鉴美国私立大学经费筹措方面的成功经验,不断增强自身"造血功能",依据不同的资金需求采取不同的融资策略,实现"长短期结合,方式多元
[期刊] 建筑经济
[作者]
谢颖 南锦顺
随着廉租房和公租房逐渐成为保障房的主要形式,巨大的建设量和资金需求量导致以政府投资为主的融资模式不能满足建设需求,租赁式保障房的特殊性导致单纯的建设融资举步惟艰。为此,在分析地方租赁式保障房的特殊性和融资现状的基础上,提出适应新形势的地方政府投融资平台,构建基于N-ABS模式、专项基金和政策性银行给予扶持的多元化融资模式。并且,从吸引民间资本、建立ABS为核心的长效运行机制、制定及完善相关法律政策和建立风险防范与控制机制四方面阐述该模式的运行。
关键词：
租赁式 保障房 多元化融资模式 长效机制
[期刊] 中国金融
[作者]
杜彦坤 邵靖
2010年年初以来,随着我国经济逐步复苏,地方政府融资风险问题引起国内有关政府部门和学术界的广泛关注。在当前形势下,如何科学构建地方政府融资模式,并合理控制地方政府债务规模成为我国经济管理的一个重要课题,对促进地方政府融资方式创新和推动我国经济社会平稳较快发展具有非常重要的现实意义。
[期刊] 武汉金融
[作者]
章洁倩
本文阐述了我国知识产权质押融资的现状,归纳总结出目前各地已经实施的知识产权质押模式,通过分析各种模式的优缺点,提出了构建多元化知识产权质押融资模式的思考。
关键词：
知识产权质押 融资模式 多元化
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
马宁 张月乔
[期刊] 农村金融研究
[作者]
杨大楷 张烁
"十二五"规划制定了5年建成3600万套保障性住房的宏伟计划,以解决我国城镇中低收入群体的住房问题。保障性住房的低利润性与市场融资工具的逐利性不相匹配,直接造成了保障房市场的融资难题。该文通过分析目前我国保障性住房建设面临的问题以及现有的较为成功的融资模式,探究今后保障性住房创新融资可能的渠道并提出政策建议,以期帮助解决我国保障性住房融资难题。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
何元斌 王雪青
解决城市低收入群体和住房困难户的住房问题,是构建和谐社会、全面建设小康社会的重要举措,是深受广大老百姓拥护的惠民工程。住房关系民生,政府在保障性住房建设中起着至关重要的作用。而资金不足成为制约当前我国保障性住房建设的主要瓶颈,融资渠道单一一定程度上制约了保障性住房的建设进程。本文在发达国家和地区保障性住房建设和融资模式经验借鉴的基础上,分析我国保障性住房融资面临的主要问题,提出我国创新保障性住房的融资模式选择和相应的政策建议。
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
周京奎
通过构建不同收入家庭住房支付能力与住房公积金关系计量模型,实证检验我国公共住房融资模式绩效。实证结果表明,在总平均、低、中、高收入家庭,公积金缴存额对居民住房支付能力的影响弹性均为正值,公积金与住房支付能力同向变化。高收入家庭的公积金缴存额对居民住房支付能力的影响弹性是最高的,而低收入家庭的公积金缴存额对居民住房支付能力的影响弹性最低。这说明在我国公积金对高收入家庭福利的贡献大于中、低收入家庭,中、低收入家庭的福利得不到保障,而高收入家庭获得的好处更多。所以今后应扩大公积金制度的覆盖范围,对公积金制度实行收入层次分段制,不断完善公积金制度与公共住房协调配合的机制、设立健全公共住房基金。
关键词：
公共住房融资 模式定位 绩效评估
[期刊] 调研世界
[作者]
吴晓燕 周京奎 李兆民
我国现有公共住房消费融资模式包括公积金贷款模式和住宅储蓄模式,但现有模式并未合理、有效地提升中低收入家庭的住房支付能力。本文从构建和完善公共住房消费融资体系角度出发,对现有公共住房消费融资模式存在的主要问题进行分析,发现我国尚不存在真正意义上的公共住房消费融资模式,现有模式难以发挥保障功能,而且其资金来源单一、使用效率低。因此,建议根据我国保障住房的两种类型,分别构建出售型和出租型保障住房消费融资模式。
[期刊] 城市问题
[作者]
周京奎
我国中低收入家庭住房的融资模式主要包括商业贷款、公积金贷款、先存后贷模式。随着我国社会经济发展,现有公共住房融资模式已极大地制约了公共住房福利效应的发挥。就限价房、经济适用房、棚户区改造还迁房、旧城改造还迁房等融资模式进行了分析,并就改进消费融资效率提出了政策建议。
关键词：
公共住房 消费融资 政策性银行
[期刊] 会计之友
[作者]
周雪峰
"十二五"期间,我国保障房建设规模空前,而资金约束是制约保障房建设的最大瓶颈,因此如何选择更为合理的融资模式以解决目前保障性住房面临的融资难题是学者们关注的焦点。学者们对我国保障性住房融资模式的研究主要集中在传统融资模式和创新融资模式两大领域,文章针对这两大领域分别进行文献梳理和评述,以期为进一步发展和完善我国保障性住房融资模式提供参考。
关键词：
保障性住房 融资模式 研究综述
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈敬武 尹润雨 陈立文
以保障房融资模式为切入点，分析各种融资渠道的特点及适用性，根据不同保障性住房类型选择融资模式组合，并针对融资实践中存在的问题提出及相关建议，以期使各融资渠道相互配合，共享资源，充分发挥优势，改善融资困境。
关键词：
保障房 融资渠道 融资模式 财政资金
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