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[期刊] 商业时代
[作者]
张新生
随着我国房地产市场日益发展,房地产价格越来越偏离正常的轨道。通过了解我国房地产市场供需发展现状,本文分别从房地产市场供给和需求,以及房地产市场的制度供给、政策执行力供给、金融市场供给和信息供给等角度,分析影响我国房地产市场供需平衡的制约因素。针对实际情况,政府应该标本兼治,疏堵并举,长期目标和短期目标相结合,量化考核指标,健全房地产法律法规,保障我国房地产市场合理回归,健康发展。
关键词：
构建 供需平衡 房地产市场
[期刊] 当代财经
[作者]
马国强 靳香玲
我国房地产业难以走出低谷有其自身的原因，如市场法规不健全；市场体系不成熟等。为了使房地产市场发挥其应有的作用，必须加强政府对房地产市场的有效管理；加强房地产市场自身的建设，使房地产市场逐渐向有序化发展。
关键词：
房地产市场,住房公积金管理,物业管理
[期刊] 投资研究
[作者]
秦征
对房地产市场的一点思考秦征一、我国房地产业的现状１．整体发展较为平稳经过１９９３年以来的宏观调控，我国房地产开发过速问题得到了有效控制，投资增幅明显下降，投资结构得到调整，普通住宅已成为开发主体。１９９５年施工的４．８６亿平方米商品房中，住宅占７０％...
[期刊] 投资研究
[作者]
杨继瑞
一、2009年下半年我国房地产市场的基本状况2009年4月前,受国际金融危机向我国实体经济波及的影响,我国房地产市场一直处于盘整期。到了4月以后,房地产市场的销售开始进入反弹轨迹。据国家统计局发布的统计数据显示,全国房地产开发景气指数4月以来开始呈现回升状,2009年11月份为102.78,比10月份提高0.75点。但值得关注的是,9月比8月提高1点,10月比9月提高0.95点,11月比10月提高0.75点,说明其景气度上行速度有所放缓。据国家统计局发布的全国房地产市场数据,2009年1～7月,全国完成房地产开发投资17720亿元,同比增长11.6%;全国房地产开发企业房屋施工
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
中央党校经济学部课题组 刘艳梅
房价高企,中国百姓最关心的问题之一;地产泡沫,中央政府最担心的问题之一。就在引发房地产问题的各种内因尚未理顺的时候,我们发现另外一股强大的势力如潮水般地涌入了国内,这就是外资。那么,外资是否是国内房价高企的一个要素?外资对我国房地产市场产生了什么样的影响?中央政府应该
[期刊] 建筑经济
[作者]
林水金
[期刊] 农业经济
[作者]
曾鹏
我国的农村房地产开发是这几年才兴起的新生事物,在拉动消费市场的同时,农村房地产市场出现了一些问题不容忽视。本文旨在通过暴露我国目前农村房地产市场中出现的种种问题,寻找出解决这些问题的办法,使我国的农村房地产市场能够规范、有效的运行,为我国的社会主义市场经济做出应有的贡献。 一、当前农村房地产市场存在的问题及危害
[期刊] 浙江金融
[作者]
乔海曙
房地产金融是下个世纪我国最有发展前途的金融领域，其上升空间十分巨大。然而，目前我国银行的房地产金融业务却并不十分理想，无论是规模还是质量，都存在不少问题，尤其是市场化程度较低，房地产金融市场运行机制不健全。为了贯彻国家“大力发展房地产业”的方针，使房...
[期刊] 国际商务研究
[作者]
翁妙根
近年来,我国城市房价快速上涨,国家为抑制房价,实施了一系列宏观调控措施,但收效甚微。造成房价飞涨的关键原因是住房需大于供,住房结构性问题严重,解决这些问题主要的对策措施应是平衡使用土地资源,既要保障适应各收入阶层廉租房、经济适用房、普通商品房等的土地供应,又要以相当的土地转让收益扶助购置住房的中低收入者,平衡住房供求,使房地产市场稳定发展。
关键词：
国家宏观调控 使用土地资源 住房扶助基金
[期刊] 经济管理
[作者]
李秀婷 董纪昌
本文借鉴基尼系数的思想,构建了房地产开发投资分布系数(IDI)和商品房销售分布系数(SDI),以此测度房地产市场的供需分布情况,得出我国城市房地产市场存在严重的"贫富分化"现象,有必要进行合理划分,为差异化调控提供基础。进而,围绕供需分布优化的思想,从供需要素和市场表现两大层面,综合运用六类算法将我国283个城市房地产市场划分为重点调控、稳定发展、适度扶持三大区域,13个子类市场。据此,针对每类市场提出了松弛有别的差别化调控建议。
关键词：
房地产市场 聚类分析 供需分布 基尼系数
[期刊] 财经科学
[作者]
徐州市农行课题组
随着市场经济的发展和“入关”的迫近,中外合资企业大量出现。美元、英磅、港元、马克等外资越来越多地渗入到我国经济金融领域,成为金融统计学研究的新课题,也使市场资金供求状况的分析更为复杂。因此,有必要对原来以人民币为主要测量资金供求平衡程度的综合统计指标进行反思,重构测量我国市场资金供需平衡程度的新指标体系。
[期刊] 保险研究
[作者]
赵曼伊
保险业是金融领域的一大重要组成部分,其发展直接影响着国家经济水平的提高。市场经济条件下,保险业的持续发展必然要利用市场机制,遵循供需平衡的经济规律,将作为保险市场重中之重的公众、保险人置于一个供需的天平之上,与再保险人、保险中介人和保险监管机构共同努力,齐心维护保险业的稳态,使保险业为市场经济的健康快速发展、构建社会主义和谐社会作贡献。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
綦鲁明 张永军
推进初级产品供需平衡对我国应对外部冲击、落实扩大内需战略、提高国家发展规划科学性具有重要意义。我国初级产品供需平衡取得诸多有益经验，也面临着一些突出问题。应坚持总量平衡、结构平衡、价值量平衡、供应与能力条件平衡的基本原则，通过提高自给率，强化生产消费节约，统筹国内国际两种资源保供，维护国际供应链安全稳定，推动形成我国公平竞争市场秩序，提升现代物流保障能力，提高初级产品供需平衡的创新性、协调性和安全性，将经济发展的主动权始终牢牢掌握在自己手中。
关键词：
初级产品 供需平衡 新发展格局
[期刊] 武汉金融
[作者]
中国人民银行长沙中心支行课题组
房地产业作为国民经济的支柱产业,一方面它具有投资和消费的双向拉动作用;另一方面,房地产又是一个风险极高的行业,尤其是在金融高度介入下,房地产极易被虚拟化,导致银行坏账增加。如何在促进房地产健康发展和避免房地产泡沫对经济震荡中寻求平衡,成为当前迫切需要解决的问题。
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房地产 信贷 调查
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