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[期刊] 中国土地
[作者]
罗琛
问题甲取得某地块的建设用地使用权，并办理了登记，后与乙因该地块产生权属争议，乙直接向不动产登记机构申请了异议登记。甲认为乙未申请更正登记直接申请异议登记的行为无效，登记机构不应受理乙的异议登记。乙认为异议登记不以更正登记为前提，登记机构应当受理。那么，未申请更正登记的，可否直接申请异议登记？
[期刊] 中国土地
[作者]
陆婷婷
问题2017年,甲公司与乙公司签订合同,约定将登记于甲公司名下的一宗建设用地转让给乙公司,并约定乙公司自过户之日起10日内给付全部转让款。之后甲乙公司按照合同约定办理了转移登记,但自办理转移登记之日起逾10日,乙公司未按照合同约定向甲公司给付价款。甲公司遂向登记机构提出撤回登记申请。登记机构认为,
[期刊] 中国土地
[作者]
陆婷婷
问题2017年,甲公司与乙公司签订合同,约定将登记于甲公司名下的一宗建设用地转让给乙公司,并约定乙公司自过户之日起10日内给付全部转让款。之后甲乙公司按照合同约定办理了转移登记,但自办理转移登记之日起逾10日,乙公司未按照合同约定向甲公司给付价款。甲公司遂向登记机构提出撤回登记申请。登记机构认为,
关键词：
申请人 不动产登记簿 登记生效
[期刊] 中国土地
[作者]
蔡卫华
问题:国有建设用地使用权转让变更登记应由转让双方共同申请,如果转让方因种种原因不愿配合受让方申请登记,在只有受让方一方申请登记发证的情况下,如何进行变更登记?解答:该问题实质上涉及登记请求权的问题,我国法律对此尚无明文规定。实践中,建议登记机关告知当事人去法院提起诉讼,请求判令对
[期刊] 中国土地
[作者]
蔡卫华
问题２０１５年８月６日公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔２０１５〕１８号，以下简称《规定》），再次对符合规定的民间借贷合同效力予以了支持。不少自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行借贷以不动产作为担保，申请办理抵押登记。请问登记机构能否受理？
[期刊] 中国土地
[作者]
谢蓉
某银行支行通过受让取得营业厅等不动产,该支行能否作为不动产登记的申请主体,申请将该不动产权利包括房屋所有权和土地使用权登记在自己名下? 解答作为带有一定民事法律行为属性的不动产登记,其申请主体与民事主体制度关系密切。本例所涉及的问题必须结合《民法通则》关于民事主体的规定进行分析。
关键词：
不动产 申请主体 分支机构
[期刊] 中国土地
[作者]
朱芯瑶
问题甲企业以其土地使用权为乙企业在银行贷款提供了抵押担保，并办理了土地抵押登记。现甲企业想以同一地块的土地使用权为另一家企业在同一银行的贷款进行抵押担保，并申请办理土地抵押登记。对于同一抵押人、抵押物和抵押权人，仅借款人不同，抵押双方在不同的时间申请土地抵押登记的情形可否做顺位抵押？
[期刊] 中国土地
[作者]
刘志强
问题甲与乙签订买卖合同,乙购买甲名下的商品房一套。乙依据合同约定支付了全部价款,但是甲以各种理由推脱,始终未办理房屋的转移登记。乙为了防止甲私下处分房屋,便将购房合同、房产证等拿来自己保管。后来,乙得知甲不但私下申请补发了新的房产证,而且还将房屋抵押给了银行,因此乙以不动产登记机构未尽合理审查义务为由,向法院提起诉讼,要求撤销登记机构补发的新房产证。请问登记机构能否补证?乙的利益如何保障?
[期刊] 中国土地
[作者]
张颖
问题2015年3月,卢某以政府信息公开为由,向X市不动产登记机构申请查询该市XX路XX号房屋权属状况。不动产登记机构认为,依据《物权法》的规定,只有权利人、利害关系人可以查询、复制不动产登记资料,卢某则以《政府信息公开条例》(以下简称"《公开条例》")为依据,认为房屋权属状况信息属于政府信息,应纳入政府信息公开范畴,申请
[期刊] 中国土地
[作者]
刘志强
问题甲欲购买乙名下一宗土地，但资金尚未筹齐，经双方初步协商，乙按甲的要求，先将该宗土地的权利证书交由甲保管，待其筹集好资金，双方再一同办理该宗土地的转移登记。后乙又与他人达成购买意向，便以原土地权属证书遗失为由，向登记机关申请补发。对此登记机构应当如何处理？
[期刊] 中国土地
[作者]
石晨谊
随着对外经贸的发展,跨境资金流动增加,境外个人乃至境内机构办理跨境融资的情形日益增多。笔者曾遇到一个案例:某香港人以其内地购买的房子向香港某银行贷款,并向不动产所在地的登记机构申请抵押权登记。按照原国土资源部《不动产登记操作规范》(以下简称《操作规范》)的要求,不动产登记申请人是港澳台
[期刊] 世界经济
[作者]
2010年中国世界经济学会成立30周年。为了纪念这一盛事,2010年10月30日中国世界经济学会在厦门大学召开了500人参加的纪念会。会议期间召开的第九届中国世界经济学会第四次常务理
[期刊] 国际经济评论
[作者]
今年是中国世界经济学会成立30周年。为了纪念这一盛事,2010年10月30日在厦门大学召开了隆重的纪念大会。会议期间召开的第九届中国世界经济学会第四次常务理事会决定:2011年9月将召开学会第十届代表大会;2010年12月—2011年1月底在国内外进行一次老会员的重新登记与新会员申请入会工作
[期刊] 图书馆建设
[作者]
汤竞南
本文以电子器件产品资料的索取为例，介绍了图书馆从因特网上申请免费产品资料和光盘的方法。文中列举了 许多可提供免费资料的电子器件公司网址，供各图书馆申请时参考。
关键词：
图书馆 因特网 免费资料
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
黄柳权
专利申请权是公民(自然人)、法人就发明创造申请专利并取得专利权的资格。专利申请权是取得专利权的前提;专利权不是一种天然产生的权利,它必须由申请人主动提出请求,经国家批准而产生。由于专利权主要是一种财产权利,法律允许专利权人在一定期限内独占市场,这就使专利权人在经济上处于优势地位。所以,就国家而言,将专利权授予谁,具有重要意义;就公民和法人而言,谁有专利申请权,谁就取得占有、使用、收益和处分专利权的权利,增加自己的竞争实力。这种潜在的经济利益冲突,使得实践中有关专利申请权的纠纷屡屡发生。据统计,在全国各专利管理机关调处的专利纠纷中,申请权纠纷占36%,居各类专利纠纷之首,可见研讨专利申请权问题具有重要实践意义。
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