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[期刊] 财经研究
[作者]
胡志伟
研究表明,任何产业的发展都有其一定的支撑点和支撑结构。房地产业是国民经济尤其是城市经济的重要产业部门。要加快房地产业的发展并使之持续繁荣,就很有必要研究房地产业的支撑点。 关于房地产业的支撑点和支撑结构,目前经济学界很少有人研究。即使对房地产业如何持续发展有所研究,也往往侧重于某些方面,或产业政策,或资金运行,或市场的培育等等,却疏于从总体上尤其从技术层面上对其进行系统的论述和研究。大量实践表明,加快对这一问题的研究,已显得越来越迫切。 房地产业是为生产和生活提供多种服务的综合性服务产业。基于此,笔者认为,服务技术是整个房地产业的重要支撑点。正确地理解服务技术与房地产业的内在联系,并在...
[期刊] 华东经济管理
[作者]
陈玉婉
本文讨论了合肥市房地产业的现状 ,对其未来十年的发展做了预测 ,并从政府和企业两个角度就下一步的对策提出了个人的一点看法
关键词：
房地产业 合肥市 行业现状
[期刊] 上海经济研究
[作者]
万伦来 陈希希
本文运用随机前沿生产函数模型,基于中国省际1999~2004年房地产业面板数据,计量分析了房地产业FDI对中国房地产业技术效率的影响。研究结果表明:(1)中国房地产业技术效率水平呈稳步增长的趋势,但整体水平偏低,且区域差异显著,东部地区房地产业平均技术效率要高出中西部地区57.7%;(2)FDI对中国房地产业技术效率整体水平的影响统计上不显著,这表明从总体上看FDI对改善中国房地产业技术效率作用不大。(3)FDI对促进东部地区房地产业技术效率增长作用显著,但对中西部房地产业技术效率没有产生实质性的影响。这说明FDI对中国房地产业技术效率的影响具有显著的区域差异性。
关键词：
房地产业FDI 技术效率 随机前沿分析
[期刊] 统计与决策
[作者]
杨茜淋
文章基于2002~2011年24个省、自治区和直辖市的面板数据,分别利用索洛余值法、数据包络分析法及随机生产前沿法估计出我国房地产业生产函数及各地区历年全要素生产率、生产效率及技术进步。估计中用到的固定资本存量的数据是通过永续盘存法估计的。研究发现从2003~2011年,我国房地产业的生产效率的年平均增长率为负,而技术进步的年平均增长率为正。同时,国家的开放程度、政府行为及国有化程度对房地产业的生产效率的提高具有促进作用。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
韩凤芹
房地产业的持续高温,令房地产税的开征成为关注焦点,其原因在于很多人希望通过建立健全房地产税来遏制房地产投机行为。由于在我国现有的税制结构中没有房地产税的完整概念,人们对房地产税还存在一些认识上的误区,房地产税的开征对现行税制会有哪些影响?它能像人们预期的那样解决当前房价过高的问题吗?
[期刊] 建筑经济
[作者]
万仪
新加坡房地产业简介万仪新加坡是世界上公认的解决住房问题较好的国家。１９５９年新加坡成立自治邦时，有１００多万人口，其中有８４％的人居住困难，全国有４０％的人住在贫民窟里。如今，新加坡已经是世界公认的花园城市，人均居住面积达２０平方米，居民．的居住条件...
[期刊] 经济管理
[作者]
刘光明
品牌的背后是文化——好的品牌和企业文化是集团公司赢得市场的关键。最高明的营销是文化营销。房地产营销的根本就是文化营销。如珠江合生创展集团,就更为侧重于服务营销和服务文化。2002
[期刊] 城市问题
[作者]
吴育频
香港的房地产业吴育频香港总面积为１０７７平方公里，近６００万人口中，超过９５％集中居住在只占总面积约１０％的土地上。在香港，平均每１０年即增加约１００万人。如此众多的人口，如何居住在这狭小的土地上呢？香港房地产业发展的一些经验，对国内城市有一定的借鉴...
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
姚文
从经济运行的景气指标及轨迹透析，我国经济已进入一个新的发展时期。为此，我们必须寻找和培育新的经济增长点。房地产业尤其是其中的住宅产业作为国民经济的先导性产业和基础性产业，由于其产业自身的一系列特点，必将真正成为下一轮经济发展中新的增长点。一、房地产业...
[期刊] 西南金融
[作者]
张守信 劳海燕
[期刊] 统计研究
[作者]
梁云芳 张同斌 高玲玲
本文构建了房地产资本税的可计算一般均衡(CGE)模型,考察了房地产资本税政策对房地产业及国民经济的影响。结论表明,房地产资本税率的提高可以拉动房地产业的发展,而房地产资本税率降低则有利于房地产业的内部结构优化。增加房地产资本税收能够促进与房地产业后向关联较大的原材料工业和金融业、前向关联较大的生产者服务业和消费者服务业的产出增长。房地产资本税率增加还会使得物价上升、政府和居民的收入增长,但税率上升导致要素相对价格的变化使得对资本要素的需求减少。此外,房地产资本税能够减缓房价变动对经济的冲击,并且具有典型的"内在稳定器"作用。
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