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[期刊] 建筑经济
[作者]
李善宝
暂估价为局部暂时无法确定具体标准的项目招标提供一种解决办法。结合暂估价设置范围、招标和非招标采购程序、总承包服务费及索赔等方面的问题,提出具有针对性的对策建议。
关键词：
暂估价 招标 问题 对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
翟卫伟
投标报价中暂估价材料消耗量异常往往引发工程价款结算争议。结合案例分析其起因，阐述其表现形式及对工程造价的影响，提出完善计价规范的条款设置、改进现行的评标办法和加大消耗量异常的投标风险等解决对策。
关键词：
暂估价材料 消耗量异常 影响 对策
[期刊] 价格月刊
[作者]
王晓莉 薛东生
赃物估价工作中存在的问题及对策江苏省东台市物价检查所、东台市公安局邮编：２２４００２王晓莉，薛东生赃物估价是人民法院、人民检察院、公安机关在办案过程中，对价格不明或者价格难以确定的赃物委托物价部门所作的估算。为抓好这项工作，１９９４年４月２２日，最高...
[期刊] 经济经纬
[作者]
胡广军
目前我国房地产估价存在着管理调控不善、行政干预过度、竞争不当等诸多问题。因此 ,必须理顺行业管理工作 ,政企分开 ,引进公平竞争机制 ,同时重视法规建设。
关键词：
房地产估价 问题 对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
李红娟
暂估价的实际应用对规范工程投标报价、保证工程质量和工程施工过程的协调管理有重要作用,但也有定价时间长、过程较繁琐、投入人力成本较大等不足之处。在多方面论述应用暂估价的优点与不足之处的基础上,提出暂估价的定价方法及运用的(材料)范围。
关键词：
暂估价 工程管理 方法建议
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 吴量
针对专业工程暂估价在调整内容方面的争议,首先明确支付主体为承包人,在此基础上,分交易阶段及施工阶段,重点分析调整过程中规费、税金、总承包服务费的处理方式,并给出详细的支付流程。
关键词：
专业工程 暂估价 调整 支付
[期刊] 建筑经济
[作者]
吕杰峰
针对《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)中提出的暂估价概念及其在工程招投标运用中存在的问题,结合工程实践和相关规范标准对其进行梳理和探讨,并提出相应建议。
关键词：
暂估价 工程量清单 计价规范 招标投标
[期刊] 建筑经济
[作者]
贾宏俊 孙凌志 郭新丽
在简要梳理暂估价设置原则的基础上,深入分析设置暂估价给发承包双方带来的风险;基于清单计价模式从五个方面深入探讨暂估价计价争议的成因;最后阐述暂估价设置优化改进策略和提出预防暂估价计价争议的针对性措施,为防范暂估价计价风险与争议提供理论探讨与实践借鉴。
关键词：
建设工程 暂估价 计价 风险 争议
[期刊] 建筑经济
[作者]
文罗义 甘宗平
基于业主方视角，分析建设项目暂估价设置与执行中常见的问题，包括项目设置过多，实施主体、实施方式约定不明，价格调整方式缺乏清晰约定等，围绕暂估价项目内容设置、实施主体选择、价格调整及风险化解提出应对措施，以期对业主方暂估价项目管理提供参考。
关键词：
建设项目 暂估价 风险预控 项目管理
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
朱雅莉
随着我国社会经济和房地产业的快速发展,房地产估价师在社会经济中的地位日益突出,而房地产估价师职业道德的建设,对于房地产估价行业的长远健康发展具有深远的意义。
关键词：
房地产估价师 职业道德 诚信建设
[期刊] 经济研究参考
[作者]
覃芳
一、房地产估价报告常见质量问题分析(一)估价报告内容不完整、格式不规范。估价报告内容缺少估价报告规范格式所要求的必备内容;致估价委托人函内容不完整;注册房地产估价师声明没有估价师签字和盖章;估价结果报告和技术报告内容不完整;房地产抵押评估报告缺少估价对象变现能力分析和风险提示;房地产抵押评估报告的附件缺少法定
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
邓福光
我国即将入世。入世后,我国将按照世界贸易组织《海关估价协议》的要求实施有关海关估价的规定。本文介绍了这一协议的内容,分析了入世后实施上述协议可能对我国海关估价造成的影响,提出了进一步规范我国海关估价的若干政策建议。
[期刊] 中国流通经济
[作者]
徐阳
2006年3月1日起施行的《房地产抵押估价指导意见》,将抵押估价的谨慎性原则放到了十分显要的地位,增加了估价师的执业难度,加重了估价机构的责任,对估价机构的风险管理能力提出了更高的要求。估价机构必须识别抵押估价中存在的政策风险、业务风险、查勘风险、技术风险、惯例风险、道德风险和执业风险;加强对估价的内外环境的监控,设专人对风险因素进行全程跟踪;通过明辨抵押价值、避免曲解误用、完善质量控制、保持执业能力、推行职业保险等应对措施来防范抵押估价的风险。
关键词：
估价机构 抵押估价 风险管理
[期刊] 中国农村观察
[作者]
朱仁友
本文指出 ,我国在运用收益还原法进行农地估价时 ,存在着估价模型过份简化、农地 纯收益测算不合理、且用实际纯收益代替预期纯收益 ,以及还原利率的确定不规范等问 题。作者结合我国农村实际 ,提出了解决的办法
关键词：
农地价格 农地纯收益 还原利率
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