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[期刊] 旅游科学
[作者]
王凯 谭华云
近年来,转让经营权成为一些风景名胜区管理和经营改革过程中引入企业化经营的一种制度创新模式。为解决湖南凤凰县旅游开发和保护资金不足等难题,这一新型的旅游开发经营模式成功落户于凤凰。本文基于对包括凤凰县政府部门、黄龙洞投资股份有限公司、凤凰当地居民在内的三大旅游地主体的问卷调查和访谈记录分析,认为景区经营权转让对旅游地景区资源价值与知名度、景区资源环境、旅游地文化生态以及旅游地生活环境等产生了重大影响,并提出完善景区经营权转让模式、规避经营管理风险和负面影响的相关对策,旨在为我国相关旅游地的开发提供有益的实践
关键词：
景区经营权转让 旅游地 影响 凤凰模式
[期刊] 统计与决策
[作者]
阎友兵 王琳
旅游景区经营权转让系统的影响因素复杂,必须运用系统的思维才能准确预测其发展趋势,本文分析了景区经营权转让系统,提出了旅游景区经营权转让系统的概念;并就旅游景区经营权转让系统的构成、主要子系统、结构框架进行了理论探讨和全面分析,为将来对景区经营权转让系统的研究打下了理论基础。
关键词：
旅游景区 经营权转让 子系统 系统分析
[期刊] 经济问题探索
[作者]
高元衡 王艳
投机行为是近年来我国旅游景区经营权转让行为中潜在的隐患。由于缺失约束机制,经营权受让者无视旅游开发应该肩负的社会责任,利用信息优势、资金优势、知识优势获取高额投机利润。通过对旅游景区经营权出让中投机行为产生原因和投机行为特点的分析,文章提出通过加强景区开发过程中的政府监管力度,慎重选择旅游景区经营权出让方式,以收益权的方式来保证旅游经营权价值的实现,规范景区经营权出让合同等措施来维护旅游景区所有者和经营者的共同权益。
关键词：
旅游景区 经营权转让 投机
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
阎友兵 赵黎明
旅游景区的经营权转让问题倍受人们关注,正反双方各执己见,反方担心经营权转让过程中会导致国有资产流失,经营权转让后不利于景区可持续发展。由于作为转让方的政府和作为受让方的企业处于一个重复博弈的纳什均衡中,企业为了其长期利益必然会保护景区的环境和资源,政府通过转让经营权来实现景区的综合价值,推动景区发展是完全可行的。要达到景区经营权转让的既定目的,政府必须在转让前后做好立法、景区资产评估、监督管理等工作。
关键词：
旅游景区 经营权转让 重复博弈模型
[期刊] 旅游学刊
[作者]
郑向敏
[期刊] 经济问题探索
[作者]
高元衡
通过对旅游景区价值的理论探讨,提出旅游景区价值是指旅游景区能够满足旅游者旅游需求功能的货币衡量,并明确了旅游景区价值体系。通过对旅游经营权的讨论,划分了旅游景区资源经营权和功能经营权,并在此基础上建立了基于所有者和经营者不同价值立场的旅游景区经营权价格评估模型。对旅游景区经营权出让中旅游景区价值和经营权价格的冲突进行了分析,并提出了科学编制旅游景区规划、加强规划执行监督,开展旅游景区价值评估工作和合理评估旅游景区经营权价格等协调办法。
关键词：
旅游景区 价值 经营权价格 经营权出让
[期刊] 开发研究
[作者]
柳红波
制度是经济增长中的内生变量,西北地区旅游发展中存在着明显的制度供给不足。基于"三权分离"的张掖景区经营权转让改变了原有产权合同,是一种制度创新过程。张掖景区经营权转让的制度变迁主体是临泽县、张掖市两级发展型政府行动集团,次级行动集团的制度变迁具有显著的路径依赖特征,景区经营权转让的制度变迁方式属于渐进式制度变迁和强制性制度变迁。景区经营权制度变迁的动力为发展型政府的创新追求和利公、利他的社会效益追求。张掖景区经营权制度变迁对西北经济欠发达、旅游资源富集区实现区域经济增长具有重要的借鉴意义。
关键词：
旅游制度变迁 主体 动因 经营权转让
[期刊] 开发研究
[作者]
柳红波
制度是经济增长中的内生变量,西北地区旅游发展中存在着明显的制度供给不足。基于"三权分离"的张掖景区经营权转让改变了原有产权合同,是一种制度创新过程。张掖景区经营权转让的制度变迁主体是临泽县、张掖市两级发展型政府行动集团,次级行动集团的制度变迁具有显著的路径依赖特征,景区经营权转让的制度变迁方式属于渐进式制度变迁和强制性制度变迁。景区经营权制度变迁的动力为发展型政府的创新追求和利公、利他的社会效益追求。张掖景区经营权制度变迁对西北经济欠发达、旅游资源富集区实现区域经济增长具有重要的借鉴意义。
关键词：
旅游制度变迁 主体 动因 经营权转让
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
王凯 谭华云
在我国经济市场化改革的大背景下,转让景区经营权、实行企业化运作成为一些风景名胜区经营管理改革过程中的一种制度创新模式。地处西部大开发战略圈中的湘西凤凰县由于在旅游开发中受到了资金缺口和管理瓶颈的双重制约,于2001年底将其辖域内的八大景区(点)的50年经营权转让给了湖南黄龙洞投资股份有限公司。景区经营权转让是一个十分复杂而敏感的话题。本文避开关于景区经营权转让的各种是非争论,基于对旅游地社区各利益主体以及旅游者的实地调查和访谈记录分析,对凤凰景区企业化运作三年来的绩效与影响作了较为客观的评诂,并就如何完善景区企业化运作模式、规避经营管理风险和负面影响等提出了相关理论思考和政策建议。
[期刊] 中南林业科技大学学报(社会科学版)
[作者]
杨利 石彩霞 钟佩君
以大湘西文化旅游景区为研究对象,借助RMS模型探析大湘西文化旅游景区发展概况,综合运用最邻近距离点、核密度分析、重力模型,廓清大湘西文化旅游景区空间分布状况,揭示大湘西文化旅游发展过程中的空间错位,运用SPSS进行回归分析,研究表明:大湘西文化旅游资源丰富,资源组合程度有待提升,旅游流质量较高,接待水平差异明显,基础设施亟需完善,可进入性不高;大湘西文化旅游景区分布呈西北-东南走向,展现出"大分散、小集中"格局,旅游重心位于张吉怀地区,旅游资源、旅游流以及旅游接待能力存在明显的空间错位;大湘西文化旅游景区空间布局受到自然、人文因素的重要影响。
[期刊] 经济管理
[作者]
安贺新 王乙臣
在体验经济时代,顾客对旅游产品的文化特质和文化内涵体验的追求给旅游景区的发展带来了新的理念和变化,民俗文化旅游将成为未来旅游的主流。而目前专门针对民俗文化类旅游景区顾客体验影响因素的研究几乎没有。本文以北京、湖南部分民俗文化旅游景区的调查数据为依据,对民俗文化类旅游景区顾客体验影响因素进行了实证研究。实证研究发现,顾客体验影响因素分为体验主体因素、体验客体因素两大类。按照对顾客体验影响的重要程度,体验客体因素从大到小依次排列是:项目活动因子、服务管理因子、基础设施因子、环境主题因子、饮食购物因子。这一排列顺序凸显了民俗文化类景区顾客体验影响因素的独特性。体验主体因素包括顾客的学历、过去的旅行经...
关键词：
体验经济 民俗文化类旅游景区 顾客体验
[期刊] 经济管理
[作者]
林璧属 林文凯 周春波
景区经营权价值评估是实现我国景区经营权合理流转的关键,但以收益还原法为主流的现行方法并不能准确地评估景区经营权价值。通过研究,本文发现,引入实物期权概念能够提升景区经营权价值评估的准确性。本文以产权视角为切入点,通过景区经营权实物期权的动态和静态特征研究景区经营权的期权价值形成、演变机理,以冠豸山国家重点风景名胜区为例,初步实证了实物期权视角下的景区经营权价值评估,并得出如下结论:(1)景区经营权价值是一种依托于旅游资源的产权价值,其价值评估的实质是资本化景区旅游资源开发权利的价值,产权视角下的景区经营权,本质上是一种按年度执行的多期嵌套实物期权,旅游资源是其标的资产;(2)基于实物期权的景区...
关键词：
旅游景区 经营权价值 价值评估 实物期权
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
徐慧
目前,旅游景区经营权转让、旅游房地产市场化运作等现象,迫切需要对旅游景区中土地要素的收益进行合理界定、评估。本文探讨了旅游景区经营权转让中土地要素的收益测算方法,提出旅游景区土地区段基准纯收益的概念,为短中期的旅游景区经营权转让(租赁)中土地价值的评估提供了一个新思路。
关键词：
旅游景区 旅游地 经营权转让 地价评估
[期刊] 经济地理
[作者]
郭淳凡
转让景区经营权是目前我国旅游资源开发的主要模式之一。运用委托代理理论,对企业在旅游资源开发中的道德风险问题进行分析,将保护性开发下所获得的旅游收入与地方政府支付给企业的资源补偿相联系,建立景区经营权转让下的旅游资源开发激励契约模型,并提出完善旅游资源开发激励机制的建议。
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