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[期刊] 中国土地  [作者] 陈国英  张凤阳  
作为新一轮城市经济和国土空间优化重构的前沿,产业用地更新逐渐成为各地破解空间资源瓶颈的重要抓手。本文介绍了江苏省昆山市向"存量土地"要"发展流量",向"低效用地"要"发展质量",以"零增地"促进产业集聚发展、布局集中优化、资源高效配置的做法。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 王承华  李智伟  
老旧小区更新改造是城市有机更新的组成部分。基于城市更新的背景,解读老旧小区更新改造的多维度内涵,结合昆山中华北村改造实践,探讨了老旧小区更新的理念、方法、改造内容,以及在激活地区发展、推动城市治理转型等方面的积极意义。提出老旧小区更新改造应以人的发展为核心,包含行动和机制两个层面,并关注周边建成环境的优化,实现地区发展活力的整体提升。
[期刊] 现代经济探讨  [作者] 张卫  郭玉燕  孟静  
衡量一个城市的发展水平不仅要看经济发展程度,更要关注人民生活质量、人口素质和社会发展程度。昆山作为经济发达地区,其人口和社会发展趋势以及相应的对策措施对我国其它地区具有较强的借鉴意义。该文在对昆山人口与社会发展的现状及特征分析的基础上,依据人口、社会发展与产业发展、城市建设间的互动关系以及全面小康阶段的发展特征,提出昆山实现全面小康后在未来发展中科学的人口与社会发展目标,以及有效引导人口与社会持续、协调、科学发展的政策建议。
[期刊] 中国土地  [作者] 左宝昌  
江苏省昆山市位居2010年全国经济百强县(市)之首。多年来,土地利用为昆山经济社会的跨越式发展提供了重要的支撑和保障。尤其在土地资源供需矛盾越来越突出的背景下,昆山市探索出了一套独具特色的节约集约用地机制,土地利用水
[期刊] 中国土地  [作者] 马雯秋  姜广辉  
核心提示本文分析了存量规划背景下城镇低效用地盘活利用面临的挑战,总结了以强化规划引领、厘清产权主体、创新收益分配机制、促进用地功能转型为逻辑主线的低效用地盘活路径,并提出了全流程产权整理、设立整理委员会制度、建立专项开发基金等政策建议。
[期刊] 国际金融研究  [作者]
昆山地处江苏省东南端,位于上海、苏州之间,素有“江苏东大门户”之称,是长江三角洲的一个经济开放区,全境总面积921平方公里,总人口55.3万。昆山的农副业有着传统的优势,素有“江南鱼米之乡”的美称,其自然地理环境十分适宜于“工农贸”全方位主体开发。改革开放14年以来,昆山市经济发展突飞猛进,以横向经营为起点,逐步向外向型经济延伸。工业生产在科技进步、开拓市场、调整结构中得到迅
[期刊] 中国土地科学  [作者] 王敏  诸培新  张志林  
研究目的:归纳并总结江苏省昆山市集体建设用地流转"双集中"实践中土地增值收益共享方式的创新与不足,为收益共享提供理论和实践指导。研究方法:归纳演绎法与部门调查法。研究结果:昆山市土地和资金"双集中"产生的收益按股份返回村集体,确保了村集体能长期分享土地流转收益,但由于集体建设用地权能不完整、各村存量建设用地规模有限,村民增收效应不明显。研究结论:首先,应鼓励村集体将各自已有存量经营性建设用地以指标形式集中,委托专业公司在县域范围统一进行空间置换、开发后对外出租经营,以获得流转的区位优势收益和规模收益;其次,鼓励各村通过整理复垦村内闲置、废弃建设用地获得集体建设用地指标,拓展可流转范围;第三,平...
[期刊] 城市发展研究  [作者] 向守乾  陈威  李吉墉  
国土空间规划语境下,存量用地再开发将是实现高质量发展和高水平治理的重要抓手。珠三角地区曾经是存量用地再开发最活跃的地区之一,但随着国土空间规划改革和土地政策、更新政策的转变,过往的存量用地再开发模式已经无法适应新的发展要求。选取珠三角的典型城市——珠海为样本,通过回顾城市的“三旧”改造历程和实践,深入剖析“三旧”改造在政策、模式和管理等方面存在的不足和困境,明确“三旧”改造向低效用地再开发转型的必然要求,并结合新时期的高质量发展要求,从发展理念、政策构建、开发模式和管理平台等方面提出优化策略,指导国土空间的高质量发展和高水平治理,助推城市转型升级。
[期刊] 长江流域资源与环境  [作者] 姚鑫  杨桂山  万荣荣  
以昆山市1985~2006年共22a间的耕地面积变化及与之相关的总户籍人口、非农业人口、第一产业从业人口、地区生产总值、人均地区生产总值、第一产业生产总值、第二产业生产总值、粮食总产量和社会固定资产投资等9种社会经济指标为研究对象,采用变化率相关分析、主成分阶段分类等新方法对目前耕地流失研究中常用的相关分析、主成分分析等数学方法进行改进。研究结果表明:(1)新方法在耕地流失主要驱动因素分析和阶段划分方面具有独特的优势,同时能够通过回归方程的验证,所得结论可信度较高;(2)昆山市耕地流失的首要驱动因素为以人均地区生产总值为代表的社会经济水平的提高,同时人口增长和第二产业的发展加剧了耕地流失状况;...
[期刊] 中国土地科学  [作者] 程绍铂  杨桂山  吴建楠  胡艳  
研究目的:研究耕地总量动态平衡边界,促进耕地总量动态平衡政策实施。研究方法:采用相关分析和多元线性回归法建立耕地数量变化的驱动力模型,通过建立边界分析函数确定耕地资源占用的经济边界和停滞时间。研究结果:在维持目前相对稳定高速的经济发展趋势和最为严格的耕地保护政策实施强度不变的前提下,昆山市经济发展正逐渐向节约和集约利用土地方向发展,单从地区生产总值和第二产业生产总值发展角度来说,昆山市耕地数量将在250843.7—24637.8 hm2间达到边界值,此后地区生产总值和第二产业生产总值的提升将不再依赖于耕地占用;达到边界值的时间大致为2011—2012年左右,且第二产业生产总值的边际耕地占用比地...
[期刊] 中国土地  [作者] 李蕾  张迪  郭瑞雪  
当前经济发展进入新常态,数量扩张的发展方式已经难以为继,推动经济在稳增长过程中的结构优化势在必行。"产业政策要准"是供给侧结构性改革提出的五大政策支柱之一,要求准确定位结构性改革方向,加快制造业强国建设、加快服务业发展、提高基础设施网络化水平等,推动形成新的增长点。供给侧结构性改革,无疑加强对产业用地利
[期刊] 城市发展研究  [作者] 胡云飞  杨新海  彭锐  
产业用地规模预测是引导城市开发建设与经济发展的一项重要任务,而传统的预测方法并不能满足当前城市转型发展的要求。对目前学术界常用的预测方法进行了系统的研究,分析了传统的预测方法在转型发展背景下的不适用性,进而提出要分层次、成系统的从用地类型的选择、预测方法的选取和预测取值的确定这三大步骤上体现转型发展对产业用地的新要求。最后对工业用地、住宅房地产用地和非住宅房地产用地这三类城市中最主要的产业用地类型的具体预测方法进行了举例说明。
[期刊] 现代管理科学  [作者] 邱永辉  沈志渔  
研究基于对昆山市模具产业集群的调研,考察全球价值链下产业集群技术创新机制。文章研究发现,昆山市完善的区域创新体系为昆山模具产业集群技术创新构建了良好的创新环境和基础设施,集群内部领导企业带领其他企业攀爬价值链两端,推动整个产业集群技术创新。
[期刊] 现代管理科学  [作者] 邱永辉  沈志渔  
研究基于对昆山市模具产业集群的调研,考察全球价值链下产业集群技术创新机制。文章研究发现,昆山市完善的区域创新体系为昆山模具产业集群技术创新构建了良好的创新环境和基础设施,集群内部领导企业带领其他企业攀爬价值链两端,推动整个产业集群技术创新。
[期刊] 现代管理科学  [作者] 邱永辉  沈志渔  
研究基于对昆山市模具产业集群的调研,考察全球价值链下产业集群技术创新机制。文章研究发现,昆山市完善的区域创新体系为昆山模具产业集群技术创新构建了良好的创新环境和基础设施,集群内部领导企业带领其他企业攀爬价值链两端,推动整个产业集群技术创新。
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