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[期刊] 城市发展研究
[作者]
骆骏杭 黄瓴
城镇老旧小区改造是我国新时期重要的民生工程和发展工程，也是新常态下优化城市社会空间结构、提升土地价值的重大发展战略。然而当前以大规模、高速度的方式推进改造行动的势头已表露出城镇老旧小区正面临时间延续性衰微和空间整体性弱化等问题而出现时空断层、文化趋同。从时间与空间的互动辩证视角出发，探讨当前我国城镇老旧小区改造在政策制度、实施行动、改造成效三方面出现的时空矛盾与时空博弈等现实问题，认为城镇老旧小区改造的本质在于建设性的再造，而文化价值观是解决时空矛盾、统合时空共融的关键。在此基础上，结合当前城市发展背景，提出关于我国城镇老旧小区改造的思考：以全局的顶层设计保障社区的综合发展、以渐进的整体设计保证社区的有机培育、以原真的合理设计保护社区的文化延续，以期实现老旧小区可持续发展的文化传承和空间创生。
[期刊] 建筑经济
[作者]
冯萍
城镇老旧小区改造是改善居民居住环境、提高生活质量的重要途径，对推动当前经济社会发展具有重要意义。然而，由于缺乏稳定的改造资金来源，一定程度上影响了城镇老旧小区改造的进程。本研究提出通过设立城镇老旧小区改造基金，来缓解老旧小区改造的资金压力，并对基金定位、基金资金来源以及基金运营管理模式等展开分析。最后，对基金运营管理过程中可能出现的风险提出相关建议，为城镇老旧小区改造基金运营管理提供参考。
关键词：
老旧小区改造 改造基金 运营管理
[期刊] 建筑经济
[作者]
魏东泉
通过老旧小区改造，消除住房安全隐患、改善居住环境、增强人民群众的获得感幸福感和安全感，同时，老旧小区改造也是拉动投资、促进消费、稳定经济增长的重要手段。对城市老旧小区改造进行科学评价，既是总结推广经验、查找问题不足的重要途径，也是做好中央财政补助和省级专项资金分配的重要依据。参照国家有关规定，构建老旧小区改造绩效评价指标体系，并采用熵权TOPSIS方法对江苏省老旧小区改造工作进行实证评价。针对评价结果，提出改进完善老旧小区改造工作的政策建议。
关键词：
老旧小区 绩效评价 熵权
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈珊珊 白彦锋
城镇老旧小区改造是近年来国家着力推进的一项民生工程和发展工程，对改善城市功能、提升便民服务和提高居民生活质量具有重要意义。由于产业关联与波及效应的存在，实施老旧小区改造不仅会对建筑行业产生正向冲击，也会对其他行业起到一定的拉动作用。因此，城镇老旧小区改造拉动消费、扩大内需作用显著。本文基于2017年投入产出表，测算并分析城镇老旧小区改造的产业关联与波及效应，厘清老旧小区改造投资的传导机制。
关键词：
老旧小区改造 产业关联 波及效应
[期刊] 财经问题研究
[作者]
张淑敏
国有企业改革是我国经济体制改革的重点和难点。本文针对国有企业经济效益低下、亏损状况严重、企业负债过高、社会负担沉重、技术设备老化等问题，提出国有企业改革必须在抓重点大中型国有企业的基础上，深化体利改革，转换经营机制，优化重组企业资产、激活融资结构，使其变成“产权明晰、权责明确、政企分开、管理科学”的现代化企业。
关键词：
国有企业 存在问题 改革措施
[期刊] 征信
[作者]
李牧翰
沙盒监管突破传统金融监管的限制,创设出能够化解传统金融规则的守成性、改善传统金融规则的僵化性以及确保现代金融监管更加合理的全新监管空间。虽然沙盒监管能够满足金融效率与安全价值已成为普遍的共识性标准,但其本身存在着滋生权力寻租、测试实验结果真实性存疑、金融创新空间程度有限等内在缺陷。以辩证反思为基础,从引入第三方独立评估、重塑沙盒监管对风险处理的方式、合理分配金融规则制定权等方式切入是完善沙盒监管制度的根本所在。
关键词：
金融科技 沙盒监管 科技监管
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈园园
通过对老旧小区改造现状进行分析，以服务老旧小区科学改造、有序推进为目的，结合老旧小区改造的实际需要，梳理老旧小区改造工作中需重点关注的几个机制，包括科学的管理机制、有效的部门联动机制、相应的融资机制、符合老旧小区改造项目特点的项目建设与项目推进机制、老旧小区改造中的存量资源利用机制以及合理有序的运维管理机制，希望通过机制引导，助力老旧小区相关改造主体在改造理念、改造规划、改造实践上提前做好谋篇布局，进而准确把握改造工作要点，促进老旧小区改造工作的顺利开展。
关键词：
老旧小区 小区改造 现状分析 机制研究
[期刊] 改革与战略
[作者]
孙晓岭
西方发达国家的理论及实践表明,做市商制度对于资本市场大宗交易和不活跃交易流动性具有明显的促进作用。鉴于此,我国不少学者认为应在我国创业板市场开设之初,就采纳做市商交易制度。文章结合经济学理论,通过对我国资本市场交易制度选择相关约束条件的分析,得出了现阶段暂不宜采用该制度的初步结论。
关键词：
创业板 做市商制度 交易制度
[期刊] 保险研究
[作者]
张友 黎宗剑
"风险"与"保险"的内涵十分丰富,不能形而上学地理解和定义。结合保险发展和公司经营的客观情况,对现在流行的一些观点,如风险是损失产生的不确定性、风险的后果一定是可以用货币计量的经济价值的损失、"可保风险"就是保险公司可以承保的风险、保险的功能仅仅是赔偿或给付保险金、保险公司仅仅是风险管理者等进行辩证思考,有助于进一步加深时风险与保险、风险管理与保险经营的认识,对于引导和促进保险业健康发展具有积极的理论价值和现实意义。
关键词：
风险 保险 风险管理 保险经营
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵学彬 陈妙 叶昂 陈晨
当前老旧小区改造存在融资困难、改造内容碎片化、资源资产难以变现等现实问题，结合来自湖南省的探索与实践，在城市更新的总体框架下创新改造模式，探索以片区联动的思路推动城镇老旧小区改造工作，提出老旧小区片区化改造模式。该模式按照“片区计划-片区策划-项目实施-片区运营”四个阶段，开展“片区改造计划-片区评估-片区策划-改造建设方案-实施运营”五个环节的改造，从而完善片区功能，提升社区品质，推进绿色完整居住社区的创建。
关键词：
老旧小区 片区改造 绿色完整居住社区
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
徐晓明
加速老旧小区改造是一项重要的国家民生工程、发展工程。我国老旧小区改造量大面广,面临极大的资金缺口,迫切需要理顺各种机制,引导社会资本有序参与老旧小区改造。本文深入分析了当前老旧小区改造存在的关联主体众多、社会力量投资回报不稳、相关政策支持不足等问题,提出以"城市有机更新"为战略定位,坚持"微利可持续"的价值导向,破解社会资本参与老旧小区改造的政策障碍,创新组织化、金融化、市场化运行机制,全面推进老旧小区改造提量增速强质工程。
关键词：
老旧小区改造 社会资本 市场机制
[期刊] 建筑经济
[作者]
柯燕燕 李雨蓉 樊睿
从韧性视角阐述老旧小区改造质量，分析“质量-韧性”维度下“高质量高韧性”的改造目标，围绕经济、社会、环境韧性要求，运用C-OWA算子法和模糊评价法构建韧性视角下老旧小区质量评价体系。以X市某老旧小区为样本进行实证研究，研究表明，韧性视角下该老旧小区改造质量评定为良好，经济、社会韧性稍显不足。
[期刊] 建筑经济
[作者]
欧阳文慧 周海珠 郝学军 张帅
针对目前老旧小区改造评价内容不全面、对低碳改造关注不足等问题，从绿色和可持续发展的视角出发，构建包含建筑规划、建筑围护结构、给水排水系统、暖通空调系统、电气系统、室内环境提升和运营管理7个方面、35个二级指标的老旧小区低碳改造绩效评价体系，通过主成分分析法筛选因子载荷大的指标，确定指标权重和项目最终评级。以西安某老旧小区为例进行实证研究，验证该评价体系的实用性和准确性，总结老旧小区的低碳改造应建立详细规划和实施效果评价常态化机制，为其他区域推行老旧小区低碳改造提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
齐锡晶 曹赫 文大棒
首先分析全面推进老旧小区改造(旧改)的背景及原因，明确旧改的概念，总结国内外改造经验，分析目前旧改现状。然后，阐述综合效益的生成及影响因素，选取适当的指标，利用系统动力学原理构建仿真模型，探究运行的过程并分析存在的问题。示例项目的结果显示，虽然旧改的综合效益良好，但整体经济效益不佳。最后，为提高其综合效益，提出加强顶层设计、完善运营模式、拓宽融资渠道等优化建议。
关键词：
老旧小区改造 综合效益 评价 优化
[期刊] 统计与决策
[作者]
司马妍，何效立
企业技术改造的辩证思考企业天地司马妍，何效立工业企业技改投入作为一种推动工业发展的重要手段，目前在我国经济领域中正发挥着日益显著的作用。只有高度重视并抓紧抓好企业技术改造，不断培育新的增长点，才能推动我国社会主义建设事业的不断发展。从实践来看，进行企...
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