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[期刊] 现代城市研究
[作者]
李冕 常江
目前,我国正处于新型工业化和快速城市化的发展阶段。随着城市产业结构的调整,工业用地更新正在改变着城市的空间结构和功能结构。区域经济发展也对不同的城市提出了不同的要求,城市的旧工业区面临着主动或被动的更新。本文首先介绍了旧工业区更新改造的背景,提出了对旧工业区进行适应性更新发展的观点。通过介绍适应性评价的具体内容及方法,结合夏桥的适应性更新改造的具体实例探讨了旧工业区的适应性更新改造的策略。
关键词：
旧工业区 适应性 更新改造 夏桥矿区
[期刊] 城市发展研究
[作者]
葛永军 邱晓燕 王飞虎 范钟铭
旧工业区是深圳市南山区政府能够施加管理影响的唯一产业资产。发展成本提升、重大项目建设、城市形象提升等推动了旧工业区更新改造。南山区旧工业区更新改造规划有以下四点体会:要把握好业主、政府、市场之间的关系;产业引导宜粗线条;要贯彻低碳绿色更新改造理念、要重视规划管理和实施。
[期刊] 特区经济
[作者]
覃文超
历经四十年经济、产业快速发展的深圳近年来逐步出现产业空间过度房地产化的问题，削弱了深圳在新一轮全球产业竞争中的优势。在此背景下，城市更新作为深圳产业空间再生产的重要途径，其过度市场化的运作模式引发了各界的广泛讨论，本文在分析深圳城市更新的模式及其对产业空间产生的影响后，指出深圳应摒弃将产业空间作为“资产”全面推向市场的错误观念，而是将其作为“产业发展资源要素”准确理解，通过政府主导、连片升级改造，使其回归产业本分。
关键词：
产业空间 城市更新 房地产化 政府主导
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张燕
首钢是北京市中心最大的老工业区,其更新改造面临的问题错综复杂。以首钢老工业区为平台,站在城市的角度,深入挖掘问题,运用分析问题、解决问题的工作方法,从环境、经济、文化、社会等方面提出科学性的更新改造策略,战略性地解决首钢工业区保护和发展的问题,力争实现工业区乃至城市的可持续发展。
关键词：
首钢 更新改造 问题 策略
[期刊] 城市发展研究
[作者]
陈碧琳 孙一民 李颖龙
针对当前韧性概念相对模糊而导致的中微观尺度城市形态层面研究的缺失、城市转型的适应性规划实证研究不足的问题,首先通过综述城市韧性和适应性转型构建韧性城市形态理论框架,进而选取4个韧性特征,即多样性、连通性、模块化、冗余度,针对生态空间、土地利用、街道网络、街区地块、建筑足迹运用城市形态分析方法进行中微观城市空间物理要素韧性评价;最后通过适应性循环的城市转型叙事方式,运用上述评估方法对1979～2019年规划干预下的深圳蛇口工业区进行实证分析,该片区通过生态系统的重构、土地的复合紧凑利用和街道网络的高效整合实现了韧性城市形态的适应性转型。由此在城市扩张与气候变化背景下,探索城市片区的韧性演进规律,提供适应性转型路径参考。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
吴玥 石铁矛
结合沈阳市铁西区工人村的更新改造设计,应用生态的可持续发展的保护思想,根据工人村的实际情况,提出具体的更新改造思路,挖掘旧工业居住区的潜力,利用转换其原有建筑性质的方法营建富有生机和活力的新氛围,促进地区经济的振兴,激励城市健康发展,同时也为其他旧工业居住区的更新改造提供可借鉴的模式。
关键词：
更新改造 旧工业居住区 铁西区工人村
[期刊] 现代城市研究
[作者]
黄燕
传统城市工业区随着新技术的发展而产生的衰退现象是城市复兴过程中的焦点问题之一。首先概述法国城市复兴与旧工业区更新的理论背景,再以里昂的维斯地区复兴项目为例介绍城市旧工业区更新的公共政策,最后通过总结法国经验,以期对其他城市的旧工业区更新提供借鉴。
[期刊] 中国土地
[作者]
陈小妹 贺传皎
旧工业区改造是城镇低效用地再开发的重要潜力空间,对于促进产业转型升级、实现城市高质量发展具有重要意义。然而,改造工作推进过程中也遇到了一些政策瓶颈。本文通过详细剖析这些瓶颈,提出了有针对性的改进建议。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
邓艳
本文从历史文脉的角度出发,研究新加坡河区域在新加坡历史发展中的演变,着重从总体规划结构、分区规划策略、建筑形态控制等方面分析新加坡河旧工业区改造和利用中的设计手法。针对其改造成果和后续影响,总结滨水旧工业区改造的经验。
关键词：
新加坡河 历史文脉 滨水旧工业区 更新
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
丁一 王红梅 陈学兄
遵循可持续发展理论和新型城镇化建设要求,以实现旧城更新中的经济、社会和环境综合效益最优为导向,利用系统动力学方法,建立旧城更新改造模式分配方案系统模型。以广州市旧城区为研究对象,情景模拟不同改造模式分配方案对城市经济、社会和环境效益的影响,从而确定旧城区域改造模式的合理分配方案。结果表明:研究区旧城更新改造模式合理分配方案以"退二进三"模式比例最高,为40%;基础改善模式和以旧换新模式比例相同,均为30%。各模式之间差距较小,该分配方案较为均衡合理,既可以保证通过加大第三产业投入实现经济的快速发展,同时也
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王承华 李智伟
老旧小区更新改造是城市有机更新的组成部分。基于城市更新的背景,解读老旧小区更新改造的多维度内涵,结合昆山中华北村改造实践,探讨了老旧小区更新的理念、方法、改造内容,以及在激活地区发展、推动城市治理转型等方面的积极意义。提出老旧小区更新改造应以人的发展为核心,包含行动和机制两个层面,并关注周边建成环境的优化,实现地区发展活力的整体提升。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
朱锡平 陈英
本文认为,产权明晰是旧城更新改造规划得以有效实施的前提。产权失灵是过去制约城市规划干预效率的内在原因。根据当代产权制度多元化的趋势,今后我国旧城中应当鼓励公有、共有和私有产权的多样并存,而不应当片面地从一种制度极端(公有产权占绝大多数)骤然跃进到另一种制度极端(私有产权占绝大多数)。传统大规模更新的巨大惯性是在公有制转轨上形成的,要转向小规模、渐进式的更新方式,必须另外铺就一条合理的路径。私有产权的轨道上,只能容纳少部分受益者,而大量的弱势群体注定没有能力跟上这趟貌似充满效率的快车。只有兼顾效率和公平的共有产权制度,才有可能为旧城朝向"有机更新"方式的顺利转轨,提供坚实的路基。包括公共产权形式...
[期刊] 建筑经济
[作者]
吕明书 潘百红 曹建文
老旧小区的更新改造是一项民生工程。文章结合全龄友好社区理念，对我国老旧小区的更新改造展开讨论。通过剖析我国老旧小区改造的现状，分析全龄友好社区理念下老旧小区更新改造的意义；提出“以人为本”的老旧小区更新改造原则，研究提出“建筑的微修复、环境提质改造及管理模式完善”等更新改造策略。
关键词：
全龄友好社区 老旧小区 更新改造
[期刊] 现代城市研究
[作者]
奚江琳 黄平 钱汉成
在城市发展过快,历史建筑遭到建设性破坏的阶段,"大单位"稳定而凝滞的发展性质却形成了城区历史建筑保护的平衡斑块。以南京为例,说明"大单位"为保护城市历史风貌做出的重要贡献,从而,进一步分析"大单位"对历史建筑本身的保护策略,以期为旧城更新改造过程中历史建筑的保护提供借鉴。
关键词：
大单位 历史建筑 客观保护 平衡斑块
[期刊] 城市发展研究
[作者]
谭文杰 李吉墉 麦泳贤 马琪茹
围绕促进城中村人居环境改善的微更新模式，分析总结了现行机制存在即时利益与长效改善、住房保障与人员流失、整体改造与局部修葺三大主要矛盾，提出加强计划管控、探索有机更新、推广多元经营、引导租赁业务四个探索方向，并以珠海市会同村和夏村为例，解析了基于人居环境视角的微更新模式在传统村落保护和工业组团内村庄等不同类型城中村中的应用，总结得出城中村改造从“拆改留”到“留改拆”的转向的必然性。
关键词：
城中村改造 微更新 人居环境 珠海市
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