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[期刊] 城市发展研究  [作者] 周洁  
以经济效益为主要衡量指标的城市发展观往往会导致城市人文主义缺失和历史观淡漠,文化退让将引发某种错位的城市发展逻辑。在城市的发展和外迁中,汕头小公园历史文化街区就曾经历被遗忘、被破坏、被恶化等令人遗憾的生存遭遇。现阶段旧城改造项目的重启必须高度重视城市更新中的文化认同问题,通过梳理城市历史,挖掘城市符号,重塑城市集体记忆,打造新的城市名片。旧城改建的发展思路必须高度重视文化保育工程,通过发展文化创意产业,使历史文化资源得以合理开发和活化传承。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 周麟  金珊  陈可石  王利伟  
研究基于空间句法理论与方法,对汕头市旧城中心区——小公园开埠区的空间形态演变进行多尺度分析。结果表明两次嵌入式改造改变了该地区的社会生活本质,先后形成了自发式生长、现代城市规划引导、通勤网络塑造的发展脉络。同时,开埠区在不同时期均保持良好的局部中心性,但与主要城市建成区之间的关系却随着城市扩张而显著减弱。最后,将小公园开埠区的空间形态演变归纳为街巷、嵌套结构与区位三个层次,为其他城市旧城中心区的发展提供借鉴。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 袁奇峰  蔡天抒  
汕头小公园历史街区是20世纪初潮汕华侨打工经济回流与外商投资共同推动城市化的结果。随着城市中心漂移,其商业垄断地位渐失,物质结构与社会结构双向老化。房屋产权细碎化,预期收益不稳定,使得地方财政与市场资本的空间生产均趋向交易成本较低的新区,旧城则被负向循环锁定。小公园街区从改善居住条件到追求城市土地收益,经历了"见缝插针"式的独栋危房改造、"成片配套"式的居住组团建设、"大拆大建"式的空间生产三个改造阶段,最终政绩效应与市场利益的契合使小公园街区的改造沦为权力和资本主导下以土地效益为目标的城市开发活动。本文从小公园历史街区保护性开发的困境出发,讨论了保护规划预期与实际开发博弈的深层矛盾。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 何虹  
城市规划意味着多方利益的再分配,由于利益主体力量的悬殊,其中处于弱势一方的私人利益的保护显得极其重要。目前应通过健全城市规划的程序、确立城市规划的损失补偿制度和完善城市规划救济制度来加强对私益的保护。
[期刊] 城市问题  [作者] 李小敏  
随着城市化建设的迅速推进,旧城更新日益成为城市规划所要注目的焦点。立足于社区本位的公众参与,将有利于弥补大规模拆迁与房地产商开发或会造成的缺陷。
[期刊] 生态经济  [作者] 张红  赵西君  彭茜  
旧城改造往往面临历史文化遗存保护与城市快速更新的矛盾困惑。文章引入国外比较成功的解决城市中保护与发展矛盾的文化规划概念,并以文化规划为基础,提出了基于文化规划的旧城改造模式。在此基础上,以开封市为例,将文化规划概念应用到开封市旧城改造中。最后,提出了基于文化规划的旧城改造模式成功实施的保障措施。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 奚江琳  黄平  钱汉成  
在城市发展过快,历史建筑遭到建设性破坏的阶段,"大单位"稳定而凝滞的发展性质却形成了城区历史建筑保护的平衡斑块。以南京为例,说明"大单位"为保护城市历史风貌做出的重要贡献,从而,进一步分析"大单位"对历史建筑本身的保护策略,以期为旧城更新改造过程中历史建筑的保护提供借鉴。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 周俊浙  黄幼朴  黄勤  
半城市化地区属城乡过渡型社区类型,具有政府与社区"共治"和"共建"的特征,自上而下的规划方法并不能从根本上促进半城市化地区向城市化地区顺利转变。以温州柳市旧城为例,从社区治理视角提出半城市化地区更新规划思路,一是规划理念上要从空间管控到促进多元共治转变,二是规划建设方式上要从政府主建到多元主体共建转变,以形成城市规划与社会管理相统一、政府和社区相协同的更新规划新路径。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 周俊浙  黄幼朴  黄勤  
半城市化地区属城乡过渡型社区类型,具有政府与社区"共治"和"共建"的特征,自上而下的规划方法并不能从根本上促进半城市化地区向城市化地区顺利转变。以温州柳市旧城为例,从社区治理视角提出半城市化地区更新规划思路,一是规划理念上要从空间管控到促进多元共治转变,二是规划建设方式上要从政府主建到多元主体共建转变,以形成城市规划与社会管理相统一、政府和社区相协同的更新规划新路径。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 洪亮平  赵茜  
促进社区发展成为近年来发达国家旧城更新的重要目标。政府通过政策、资金、技术支持,赋予社区权力并鼓励社区参与旧城更新,减少由单纯物质更新引发的居住分异、社区衰败问题。以美国"社会建筑"和日本"造街活动"为例,评介发达国家旧城更新由物质层面转向社区发展的相关政策、规划要素及实施策略,通过研究指出我国应从调整规划角色、完善政策制度和构建多元组织机构等方面实现旧城更新规划走向社区发展的新路向。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 郭湘闽  买炜  
在当前社会需求动态化和利益多元化的新形势下,旧城更新规划的实施管理面临着更为复杂和严格的要求。然而以往旧城更新规划在实施管理过程中,由于缺乏有力技术手段的支持,常常陷入规划决策科学性与管理效率丧失的困境。论文根据这一现实问题,结合实际案例介绍了GIS技术在旧城更新实施管理中的应用及其优势,并且展望了它在未来该领域中进一步发展的可能前景。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 杨俊宴  潘奕巍  史宜  
规划与设计导则是城市规划与设计成果法令化的形式,既是行为的先导,又是遵守的法则。本文针对旧城更新的规划类型特点,从土地集约利用的视角分析空间发展三类制约因子,提出各项控制要素,进而构建层次分明、便于操作的导则编制方法,有限的、理性的弹性控制城市旧城空间的发展,为旧城更新提供可读、可视的技术参照依据。
[期刊] 城市问题  [作者] 胡洋  翟国方  何仲禹  顾福妹  
根据问卷调查和访谈数据,对改造规划实施后的南京门东历史街区进行了评估。结果显示:包括门东周边居民与游客在内的空间使用者对改造后的门东历史街区总体评价较高;传统餐饮保留状况、手工艺保留状况、开发模式和卫生状况是影响总体满意度的关键因素。
[期刊] 城市问题  [作者] 胡洋  翟国方  何仲禹  顾福妹  
根据问卷调查和访谈数据,对改造规划实施后的南京门东历史街区进行了评估。结果显示:包括门东周边居民与游客在内的空间使用者对改造后的门东历史街区总体评价较高;传统餐饮保留状况、手工艺保留状况、开发模式和卫生状况是影响总体满意度的关键因素。
[期刊] 现代经济探讨  [作者] 周蜀秦  钟晓华  
在全球城市风险暴露骤增的背景下,城市弹性理论正逐步成为可持续发展语境下的主流话语。该文介绍了弹性城市概念及其规划策略,并以巴塞罗那波布雷诺旧工业区更新实践为案例,通过对规划理念、转型内容、政策手段、实施路径等方面的分析,着重探讨弹性城市理论在城市更新中的应用,并反思该理论及规划实践对中国城市发展的借鉴价值。
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