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[期刊] 改革
[作者]
杨玲
《旧城改造》从青岛市市南区劈柴院的改造入手,介绍了青岛市市南区旧城改造与保护城市历史风貌的成功模式,提出了对旧城改造与城市历史风貌保护间的侧重点的认识[1]。《旧城改造》所举实例运作较成功,对其他地区妥善解决旧城改造与维护城市历史风貌的问题具有参考性。《旧城改造》通过对一个实例的
[期刊] 城市问题
[作者]
李东泉
本文从西方国家住房政策的演变脉络 ,简述了政府“赋予能力”思想出现的社会经济背景。基于我国旧城改造中的问题、旧城区的特点与社会发展目标 ,作者认为在市场经济条件下 ,通过国家提供与市场提供两种方式都不能理想地实现旧城改造的目的 ,而实施政府“赋予能力”政策应是旧城改造的一条新思路
关键词：
赋予能力 旧城改造 住房政策
[期刊] 金融研究
[作者]
何贤杰 朱红军 陈信元
本文以我国转型经济下政府、国有银行和国有企业的紧密联系作为研究的背景,深入分析了政府多重利益驱动下的银行目标函数,并以会计稳健性标准作为衡量银行对债务人信贷要求的指标,实证检验了这一制度安排下的银行信贷行为。研究结果表明:总体而言,随着一系列商业化改革的完成,国有银行的经营理念正在向现代商业银行趋近,对于没有政府干预或干预较少的贷款,其信贷要求能够根据债务人的风险作出相应的调整。然而,仍然存在的"政治性"贷款又使其信贷行为出现了一定程度的"异化",即使得银行对债务人的贷款标准不能根据风险作出相应的调整,并且造成了其对国有企业和非国有企业信贷标准的差异。此外,来自政府提高资产质量的压力和向非国有...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
安树伟 张晋晋
文章分析了在城市土地利用允许建新区的情况下,旧城改造与新区建设中相关主体的成本与收益,并对相关主体的成本与收益进行比较。政府作为城市的经营者和管理者,是旧城改造与新区建设的决定者及相关政策的制定者,其决策的决定主要取决于政府的成本收益,进而从博弈论的角度分析得出政府热衷建新区的结论。如何改变这种状况,需要由城市管理向城市管治转变。
关键词：
旧城改造 新区建设 成本 收益
[期刊] 城市发展研究
[作者]
赵春容 赵万民 谭少华
市场经济体制下的旧城改造是一项牵扯矛盾多而又复杂的社会工程,其中拆迁阶段的利益冲突尤为激烈。旧城改造意味着利益关系的重构,阐明了利益分配矛盾的成因,从制度、技术和实施三个层面提出了改良措施。
关键词：
旧城改造 利益关系 改良措施
[期刊] 中国土地
[作者]
李素英
旧城改造是城镇化建设的一个重要内容,其目标是在旧城镇的原规模基础上扩大城镇的容量,提高城镇的质量,推动农村人口居住地点向城镇的迁移和农村劳动力从事职业向城镇二、三产业的转移。旧城改造中由于常常注重城镇容量的增加,所以在提升土地利用效率上一般着重关注建筑面积的扩大,为此而忽略了绿化用地的调整和增加。其一,许多地方政府在制定旧城改造格局时,往往只考虑短期经济利益,把土地作为财政收入的主要来源,在土地利用规划
[期刊] 城市问题
[作者]
卢源
提出了城市规划作为社会工程的社会目的性特征;阐述了现实中城市规划往往难以实现弱势群体利益的状况和原因。借鉴公共政策的程序理论,探讨了城市规划过程中弱势群体的利益的制度保障和程序安排。其中包括完善规划提案机制、建立规划听证制度以及建立社区规划师制度等。
关键词：
城市规划 弱势群体 利益保障 政策程序
[期刊] 改革
[作者]
万建忠
如何妥善解决好旧城改造与保护城市历史风貌的问题,是城市现代化进行面临的重大课题。北京、上海、南京以及青岛市市南区在此问题上都进行过一些探索,其成功的经验值得借鉴和推广。青岛市市南区劈柴院的改造模式因综合考虑了改善民生、传承传统文化和注重产业发展,为解决旧城区改造与历史风貌保护之间的矛盾问题找到了一条新路。
关键词：
旧城改造 历史风貌保护 青岛 劈柴院模式
[期刊] 城市问题
[作者]
黄亚平 王敏
通过对旧城更新中基本矛盾的分析 ,指出了旧城更新中低收入居民面临的失去家园及谋生环境 ,失去原有社会经济网络的困境 ,并从经济、社会、物质环境、政策法规等层面提出了维护旧区低收入居民利益的对策。
关键词：
旧城更新 低收入居民 社会经济网络
[期刊] 建筑经济
[作者]
马辉 王素贞 黄梦娇
从参与人员、参与制度、参与信息、参与实务、项目自身情况五个方面探究提升公众参与有效性影响因素。以问卷调查得到的116份有效数据为样本,运用结构方程模型对旧城住区改造中公众参与有效性的影响因素进行实证研究。结果表明参与制度对于公众参与有效性的正向驱动作用最为显著。
[期刊] 改革
[作者]
张剑涛
旧城改造是许多国家都面临的一个共同问题。在经济社会高速发展中的中国,这一问题尤为明显。国内许多城市在大规模的城市改造和建设过程中,都必须面对旧城改造。如何改造才能达到一个多赢的结果?这涉及政府、开发商、群众多方利益。《旧城改造》提供了一个国内成功探索旧城改造的实践案例。在此,笔者尝试对比欧美发达国家的旧城改造的模式、机制,对《旧城改造》进行商榷。
[期刊] 中国土地
[作者]
王辉平 梁新民
垄断土地改造旧城王辉平梁新民丝绸之路上的重镇张掖市，历史上就有“金张掖”之称。像大多数历史古城一样，１９９２年以前，张掖市城区内的建筑物，除极少部分楼房外，绝大部分都是历史遗留下来的旧式居民庭院，年久失修，破烂不堪，缺乏给排水设施，道路窄曲，生活环境...
[期刊] 建筑经济
[作者]
傅鸿源 何学礼
资金一直是旧城改造的瓶颈,资金问题严重困扰着旧城改造。基金作为目前一种先进的融资方式,本文将基金的思想引入旧城改造,提出成立"旧城改造基金",并就旧城改造基金的运作机制、监管机制以及旧城改造基金的现实意义进行了详细的探讨,期望旧城改造基金可以有效缓解旧城改造的资金压力。
关键词：
旧城改造 基金 项目评价 运作机制
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