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[期刊] 现代日本经济
[作者]
周瑞文 熊小平
一、证券投资信托及其种类证券投资信托是一种特殊的信托业务,投资信托机构通过发行股票或发行受益凭证向社会大众筹集信托资金(证券投资基金),以分散风险减少损失为原则,将信托资金投资于各种有价证券,投资所得的收益分配给投资者。证券投资信托起源于英国,第二次世界大战以后盛行于美国,流行于日本。目前美国和日本的证券投资信托业最为发达,投资信托的种类繁多,形式多样。首先,根据信托资金是否可解约兑现,分为封闭型(固定型)和开放型(追加型)两类。
[期刊] 浙江金融
[作者]
刘响东 杨景宜 范海蓉
证券投资信托是以各类证券为投资标的,以信托关系为组织形式的投资方式。随着中国经济的发展和证券市场基础的规范,证券市场将在国民经济中作用将愈加重要。作为金融机构的信托公司应当重视证券投资信托业务。但在中国目前分业监管的特殊历史阶段,证券投资信托业务有多类金融机构在竞争,信托公司在竞争中应分析优劣势,扬长避短,加强风险管理,在财富管理、资产管理和证券化与融资三类产品线上构筑独特的业务盈利模式;要在证券投资信托领域开创新空间,需要有鼓励创新宽松的政策环境,建立行业标准,避免同业无序竞争,促进信托业务健康有序发展。
[期刊] 国际金融研究
[作者]
范建华 徐思远
一、日本证券投资信托业概述 (一)日本证券投资信托业的发展过程日本证券投资信托业的萌芽可追溯到1930年。1930年日本人寿保险公司为防止因纽约股价暴跌而影响日本股价下落,共同出资组织了“生命证券”公司,这是一个具有法人性质的投资公司。到了1937年,由经纪人藤本创立的“藤本票据经纪商”是一个有价证券投资组织。第二次世界大战爆发后,股价暴跌,股市萧条,为改善股市环境,组织大众资金支
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
刘晓兵
房地产投资信托作为资产证券化的先头金融商品,对资产证券化和房地产市场的发展起到积极的推动作用。美国建立了世界最为发达和健全的房地产投资信托业,而日本在发展房地产投资信托业时却没有达到预期的效果。对美国和日本房地产投资信托的研究,对我国开展房地产投资信托业务有着重要的借鉴。
[期刊] 投资研究
[作者]
闻岳春
一、我国利用证券投资信托基金的现状证券投资信托是信托的一种,是一种由不确定多数投资者不等额出资汇集基金,交由专业管理者投资于有价证券,获得收益后由投资者按出资比例分享的制度。它以分散风险及专业经营为目的。它有如下特征:
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
梁士伦
美国证券投资信托简介梁士伦证券投资信托在西方发达国家是一种十分普及的信托制度。它是一种由众多投资者的不等额出资汇集成基金，交由专业管理者用于股票、债券等有价证券投资，获得收益后由投资者按出资比例分享的制度。在美国，证券投资信托作为一种有效金融工具，已...
[期刊] 亚太经济
[作者]
王钢
自从2001年以来,亚洲国家正积极引进房地产投资信托这一国际上较为流行的房地产投资工具。目前,亚洲已经成为全球房地产投资信托市场最为活跃的地区之一,具有广阔的发展前景。本文通过研究日本、新加坡、韩国和中国香港特区等四个国家和地区房地产投资信托发展状况,分析这些国家和地区的成功经验及失误原因,总结对我国发展房地产投资信托的有益启示,为政府和有关企业的决策提供支持。
关键词：
亚洲 房地产投资信托 发展 启示
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈柳钦
本文阐述了美国房地产投资信托基金的发展历程、设立条件、种类和优势所在等,并借鉴美国经验,探讨了我国房地产投资信托基金的发展意义、模式选择和政策建议。
关键词：
美国 房地产投资 REITs
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
薛怀宇 杜晓军 张涛
房地产投资信托(REITs)源于美国,迄今已有近50年的历史。20世纪90年代以来,REITs在美国迅猛发展,逐步成为商业地产投资的主流。在当前国内大力发展直接融资、建立多层次的房地产金融体系的呼声日益高涨的时期,适时推出REITs对于稳定房价、缓解房地产企业对银行过度依赖、化解金融风险意义重大。本文旨在通过对全球REITs的发展研究为我国REITs提供参考,进而推动我国REITs行业的发展。
[期刊] 南方金融
[作者]
李安民
本文根据当前信托投资公司开展证券投资信托业务的现状,分析了证券投资信托计划的主要产品类型和特征,比较了各种基金型证券投资信托产品的优劣,最后针对当前信托投资公司开展证券投资信托业务存在的问题,提出了发展证券投资信托计划的若干意见。
关键词：
证券投资 信托产品 比较
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
石劲磊 王继松
《信托法》的通过标志着我国信托业的发展进入一个新阶段 ,信托业在有效配置和利用社会财富中将会起到越来越重要的作用 ,通过对日本信托业发展历程、运作模式、监管制度等方面的探讨 ,可以对我国信托业发展对策研究提供借鉴。
关键词：
信托业 信托银行 信托投资
[期刊] 南方金融
[作者]
曾忠生
英国是现代信托的发源地,信托制度和信托业务对整个社会经济有着广泛和深刻的影响,其发展过程中的一些成功经验,值得备受挫折而处于转轨阶段的中国信托业借鉴。本文首先概述英国情托业发展的历史和现状,然后归纳分析其成功经验,最后论述其对我困信托业发展的启示。
关键词：
英国 信托业 历史与现状 发展经验 启示
[期刊] 经济学动态
[作者]
王凤荣 耿艳辉
房地产投资信托基金(REITs)作为一种投融资产品,进入新世纪以来在美国乃至全球蓬勃发展。从金融功能观角度,REITs具有资金配置、风险分散和公司融资治理的三大功能。对美国REITs的实证研究表明,作为投资工具,REITs在收益性、安全性以及分散风险方面优于股票等传统金融产品,REITs提升了资本市场的广度与深度;作为融资工具,REITs有效改善了美国房地产企业的资本结构,对于房地产实体经济的促进作用显著。这一发现的启示意义在于,REITs的推出,不仅是产品创新,更是制度创新。因此,我国在推出REITs的同时,应注重完善相应的配套制度和政策。
关键词：
房地产投资信托基金 金融功能观 产品创新
[期刊] 财会月刊
[作者]
袁洲 何伦志
２０１４年，我国海外地产投资总额首次超过国内地产投资，国内地产巨头纷纷转向海外地产投资。为促进我国房地产业的健康发展，应借鉴国外发达国家成熟的房地产投融资工具——美国的房地产投资信托基金（ＲＥＩＴｓ），吸引更多国内外地产商投资，拓宽我国房地产外部投融资渠道。目前，我国ＲＥＩＴｓ仍处于试点阶段，与全球领先的美国ＲＥＩＴｓ市场相比，仍存在很大差距。本文在回顾美国ＲＥＩＴｓ的发展过程并分析其特点的基础上，总结美国ＲＥＩＴｓ在法律法规、产品创新、机构投资、利益保障等方面的成功做法和经验，提出有益于我国ＲＥＩＴｓ试点推广和发展的建议。
[期刊] 现代日本经济
[作者]
常宇
简析日本的信托业及对我们的启示东北财经大学常宇１．日本信托的含义今年，我国的《信托法》即将出台，了解、研究发达国家的信托业情况对发展我国的信托业很有必要。因此，本文拟对日本信托业的情况做一些介绍与研究。日本的信托、信托业务起步较早、发展较快，它渗透于...
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