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[期刊] 改革
[作者]
黄伟
房产税改革是"二战"后日本税制改革的一部分,通过几十年的实施,取得了一定的效果,积累了丰富的经验,对我国现阶段的房产税改革取向具有一定的借鉴价值。一、"二战"后日本房产税改革"二战"后,面对百业凋零、物价飞涨的局势,为了遏制通货膨胀,恢复生产和稳定经济,美国底特律银行总裁约瑟夫.M.道奇在考察了日本的经济现状后,提出了恢复经济的"道奇路线"。
[期刊] 改革
[作者]
新中国成立以来,我国加强了对房产税的征收和改革。我国房产税改革主要包括以下两个阶段:第一阶段:新中国成立至改革开放时期(1949～1978年)1949年11月24日～12月10日,中央人民政府政务院财政经济委员会和财政部在北京召开首届全国税务会议。会议公布了《全国税政实施要则》,规定在全
[期刊] 地方财政研究
[作者]
寇明风
当前开征房产税的呼声很高,一种是基于民间抑制高房价的要求,另一种是基于官方弥补地方财政收入的需要,从一开始房产税就被寄予了厚望。可以说,这项改革已不仅仅是一项经济政策,它如同潮汐一般牵引着社会大众的情绪。对于普通民众来说,他们期待的并不是房产税改革本身,而是改革可能引致的关系到每个人切身利
[期刊] 税务研究
[作者]
朱军 赵灵萍
为调节房地产市场,我国个别城市对个人住房征收房产税。但目前我国个别城市对个人住房征收的房产税征收范围有限,其调节功能和收入功能难以达到预期目标。本文在借鉴国外关于房产税制经验基础上,提出对个人住房征收房产税,使房产税成为地方政府主体税种的建议。
关键词：
个人住房 房产税
[期刊] 特区经济
[作者]
陈广鹏
本文通过分析房产税改革所处的大环境来阐述征收个人房产税的必要性及大量存量房空置与多数普通居民的需求相矛盾产生的社会危害,介绍了国内外房产税的研究现状。通过发达国家房产税的税制分析,给我国房产税改革提供借鉴,同时对上海重庆两市的改革进行对比分析,调查房产改革后对社会各个方面的影响,分析现有房产税存在的问题及解决办法,最后提出对房产税改革的具体建议。
关键词：
房产税 改革 建议
[期刊] 经济研究参考
[作者]
广西财经学院课题组
一、房地产调控政策及影响评价(一)房地产调控政策及效果。1.为稳定房价,抑制住房价格过快上涨,促进房地产市场健康发展,2005年4月28日,国务院发布《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)(简称"国八条")。此项政策实施后,房地产市场出现短暂观望,大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理、房地产市场秩序混乱等问题没有得到根本的解决,全国不少大中城市的房价继续出现了大幅上扬。
[期刊] 税务研究
[作者]
吴能宽
我国对居民个人住房开征房产税,对房地产价格的预期影响为,因房产税的开征使房产的持有成本增长引致的需求降低,从而引起房地产价格下降的可能性。但从其他国家的房产税在房地产价格变迁中的作用看,这种作用和
[期刊] 税务研究
[作者]
马旋灵 张海波
本文从房产税纳税人、税率、征税范围、计税依据、减免税政策等方面,分析了现行房产税存在的主要问题,提出了改革与完善房产税的具体建议。
关键词：
房产税 纳税人 税率 征税范围 计税依据
[期刊] 税务研究
[作者]
单顺安
本文在对上海、重庆房产税试点方案从房产税的功能定位、相关税制要素设计以及征收管理方面进行评析的基础上,提出了有效推进房产税改革的对策建议。
关键词：
房产税 税制要素 税收征管
[期刊] 税务研究
[作者]
杨志勇
本文从公共政策视角入手,分析了征收房产税的影响及与之相关的若干问题:房产税暂难挑起地方主体税种的重担;房产税方案选择必须体现公平与效率的统一;房产税和限购政策都无助于商品房供给的扩大;公共住房与商品房的公共政策需要协调;对个人自用住房开征房产税,必须考虑土地国有制、住房种类繁多等特殊国情。
关键词：
房产税 税制改革 公共政策
[期刊] 改革
[作者]
田国强
房产税改革试点已进入实质性操作阶段,这无疑是解决囤房、炒房的必要手段,也是一项完善城市公共财政建设的重大改革。然而,从社会各界的反应来看,还有不少人对于房产税改革的作用和意义缺乏正确认识,亟待厘清。同时,如何对房产税改革实行有效的监管,使得改革的成效落到实处,也是一个非常重要的
[期刊] 财政研究
[作者]
单顺安
上海、重庆房产税试点方案的实施拉开了房产税改革的序幕,在房产税的进一步改革已经是大势所趋的背景下,房产税改革的有效路径选择就显得尤为重要。本文从房产税改革的有效路径选择所涉及的房产税的功能定位、房产税制的要素设计、相关配套制度的建设等方面进行分析,并提出了相应的对策建议。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
那生辉
房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税,属于财产类税种。房产税税制结构是否合理,是否能使房产税很好地起到作用值得我们研究。本文分析了我国现行的房产税税制的四大弊端。这些弊端事实上并不仅仅是阻碍了房产税收入的增长,而且对社会公平也产生了一定程度的干扰作用,并就此提出了一些对策。
关键词：
房产税 税制 征税范围 征管 计税依据
[期刊] 税务与经济
[作者]
欧阳天健
我国现行房产税制度无法有效地发挥其政策效应,既无法有效地进行宏观调控,也无法有效地组织财政收入。为改变这一局面,2010年以来上海、重庆等地进行了房产税改革试点,但均未取得良好的效果。究其原因,在于改革目标不明确。新一轮财税体制改革已经启动,房产税改革也箭在弦上。改革前应首先将改革目标定位于打造地方税主体税种,为地方政府提供财政收入。改革过程中应做到租税费协同改革,并通过落实量能课税原则,运用免税、赋予地方政府适当的税收立法权等手段协调各阶层之间的利益,发挥房产税应有的作用。
关键词：
房产税 改革目标 地方税 法律路径
[期刊] 中国财政
[作者]
贾国华 张春普
国务院《关于深化收入分配制度改革的若干意见》明确提出:"完善房产保有、交易等环节税收制度,逐步扩大个人住房房产税改革试点范围,细化住房交易差别化税收政策,加强存量房交易税收征管。"鲜明地释放出政府对房地产市场调控和房产税改革的政策目标和决心,表明我国的房产税改革进入新阶段。本文针对现行房产税制存在的问题提出科学设置税收要素的改革建议。一、现行房产税制存在的问题(一)税收公平原则没有得到贯彻。现行房产税征税范围限于城镇的经营性房屋,区别房屋的经营使用方式规定征税方法。这种
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