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[期刊] 宏观经济管理
[作者]
王青云 左健
日本在城镇化进程中经历了较为严重的住房问题,尤其在快速城镇化阶段,一方面,表现为城市住房短缺;另一方面,表现为城市住房价格过快上涨,其主要原因包括市场在住房领域配置资源比重过大和政府的房地产刺激政策。这些影响因素在日本的晚期城镇化阶段继续强化,最终导致了房价泡沫形成。日本住房领域的经验教训表明,住房领域采取何种资源配置模式、住房政策究竟是属经济政策范畴还是属社会政策范畴,值得深入研究。
关键词：
城镇化 住房问题 住房政策
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
王青云 左健
在快速城镇化时期,韩国住房领域出现了城市住房短缺和房价阶段性快速上涨两大突出问题。住房领域缺乏资金支持、住房建设用地供给增长相对缓慢、公共住房建设力度不足等原因,导致了住房短缺;住房建设用地供给不足引发的市场垄断、不稳定的住房政策引发的市场投机共同造成了房价阶段性快速上涨。进入城镇化后期,韩国政府采取一系列措施缓解了城市住房短缺,但住房自有率仍处于低位,同时房价阶段性快速上涨问题依然存在,导致普通居民购房困难,进而造成了家庭债务严重和社会两极分化等问题。韩国的经验教训启示我们,政府采取何种力度和方式介入住房领域资源配置需要深入研究,住房政策的稳定性需要长期坚持,住房制度和政策对调节收入分配的作用需要得到重视。
关键词：
城镇化 住房 土地 城市房价
[期刊] 经济纵横
[作者]
李妍妮 于东焕 崔巍
在日本城镇化建设过程中，金融在农业产业发展、基础设施建设和土地流转等方面给予大力支持。而我国在城镇化建设中存在农业产业化支持不足、金融支持模式单一、基础设施建设投入缺乏长效机制和土地要素的功能未能充分激活等现实问题。日本金融支持城镇化建设的做法具有一定启示。
[期刊] 世界农业
[作者]
易洪艳
本文就日本城镇化进程中的教育政策演变为切入点,探寻其城镇化进程中教育政策制定背景、政策实施内容及对城镇化发展的促进效果。整体看,日本城镇化进程中的教育发展经历了3个阶段:在城镇化早期,其教育政策的核心是求技西洋,普及教育;在城镇化发展中期,教育政策的重心转向重视实科和职业教育的发展;到城镇化发展后期,其教育政策的核心是建立公平与质量兼具的教育体系。日本城镇化进程中教育政策演变的经验包括充分认识到教育发展对城镇化的促进作用,重视城镇化进程中的教育公平,注重教育结构与城镇化发展之间的良性互动3个方面。
关键词：
日本 城镇化 教育政策 演变 启示
[期刊] 改革与战略
[作者]
陈伟
文章认为,在历史发展的不同阶段,西方国家曾经采取过一系列有针对性的住房政策,在解决住房问题方面收到了良好的效果,总结其成功经验,可以在政策指向、制度建设和市场监管等方面得到有益的启示,并从发挥市场和政府双重作用、完善住房供应制度、建立个人信用系统、完善相关法律和强化监督等方面,促进我国住宅市场的健康发展。
关键词：
西方国家 住房问题 住房政策 经验借鉴
[期刊] 上海财经大学学报
[作者]
陈兵 程前
＂深化财税体制改革＂与＂健全城乡机制＂两者具有深刻的内在联系。经由对美国城镇化进程中财税法治实践的考察，发现征税活动的合法化、科学化、专业化的运行，能有效划定公私财产权利的界限，保障征税权法定化独立运行与地方自治建设之间的平衡，客观上推动了地方城镇（市）的发展。在我国全面推进依法治国、建设法治中国之际，强调城镇化发展，实现改革成果的公平有序分享，应当重视民主法治建设，其核心要义包括在法治框架下的政治民主与经济民主，即构建和推行现代化的财税法治体系。通过对域外经验的历史比较考察，结合我国的现实，文章认为从明确地方在城镇化建设中的财政权利（力）主体地位、提升预算管理中的社会参与程度、借助税制改革厘．．．
[期刊] 建筑经济
[作者]
范恩海 郑婷兰
基于山西省城镇住房调查以及《山西统计年鉴》等数据，预测山西＂十三五＂期间总人口、城镇人口、城镇住房年均需求量，得出各类住房年均需求量及所占比例；提出完善城镇住房供应体系，以及加快发展共有产权住房的对策建议，为山西省和我国中西部做好住房保障工作和住房发展规划提供借鉴。
关键词：
城镇化 住房需求 住房供应 对策
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王双正
小产权房是伴随着我国工业化、城镇化加快推进过程中出现的,目前已成为社会各界关注的焦点问题。本文在详细阐述小产权房的概念内涵及主要特点的基础上,深入剖析了小产权房的发展现状及形成原因,并对其目前市场需求状况、未来发展趋势进行了分析预测。然后,结合我国实际情况,对小产权房的积极意义和存在的主要问题做出了客观评价,并对一些典型地区的小产权房处理方式进行了调查分析,最后对未来如何妥善有效解决小产权房问题提出了有针对性的政策建议。
关键词：
工业化 城镇化 小产权房 农村集体土地
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
邓敏 吕燕
《中国的城镇化进程及其效率研究:基于中法比较的视角》一书由社会科学文献出版社于2017年9月出版,国家金融与发展实验室理事长、中国社会科学院原副院长李杨主编。作者2014年率领中国社会科学院的城市化研究团队分赴巴黎、里昂、艾克斯-普罗旺斯、蒙彼利埃、卡奥尔等法国城市开展实地调研,获取了大批的一手资料。在此基础上,研究团队针对法国的城市化总体进程、房地产开发与社会住房政策、特大城市规划与治理、绿色城市化与可持续发展等问题撰写了4篇专题研究
[期刊] 经济研究
[作者]
李涛 史宇鹏 陈斌开
以居民幸福感为民生指标,本文系统研究了家庭自有住房状况对居民幸福感的影响。首先,从理论上研究了住房影响居民幸福感的两种新机制——流动性约束和预防性储蓄;其次,基于中国跨省区城镇居民调查数据,本文对这两种机制进行了实证分析并获得了如下重要发现:(1)不同产权类型的自有住房对居民幸福感的影响存在显著差异,拥有大产权住房和更多的大产权住房能够显著提高居民幸福感,但拥有小产权住房以及小产权住房的数量对居民幸福感没有显著影响;(2)平均而言,大产权住房给首次置业和二(或多)次置业这两个居民群体带来的幸福感提升幅度并没有显著差异。但是,进一步研究发现,对于预防性储蓄动机更强和更可能受到流动性约束的家庭,二...
关键词：
住房 幸福 流动性约束 预防性储蓄
[期刊] 财贸经济
[作者]
孙鸿志
从20世纪30年代始,伴随着工业化的步伐,拉美国家踏上了城市化的高速列车,形成一系列所谓典型的过度城市化问题。这些问题为我国的城市化所提供的借鉴是:中国城市化的有效推进需要以农业、工业和服务业的协调发展为基础,以科学的规划、布局和管理为保证,以完善的社会保障体系为支撑。
[期刊] 税务与经济
[作者]
闫佳祺
英国、美国和日本是世界公认的基本完成城镇化并具有代表性的发达国家，在城镇化发展过程中积累了宝贵的经验。研究发现，它们在城镇化发展进程中具有三方面共同特征：工业化与城镇化良性互动、城镇化阶段性特征显著、市场与政府调节并行；同时，它们各自的城镇化发展道路又有着与众不同的特点。借鉴发达国家城镇化发展经验，结合中国国情，我国在新型城镇化建设过程中必须坚持农业基础地位不动摇；大力发展乡村工业，带动城镇化发展；注重市场与政府双轮驱动；推进大、中、小城市协调发展；发展符合生态文明的新型城镇化。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王昊 龙子洋
伴随着快速的城镇化进程,我国城市住房问题,特别是大城市可支付住房供应短缺、房价高企、居住条件恶化等问题日益凸显,严重阻碍了以人为本的新型城镇化和城市可持续发展。自20世纪提出危旧房改造政策以来,我国的住区更新实践已经历若干阶段,其目标与内涵逐步丰富,但随着城市社会经济发展和人民对美好生活的不断追求,实施城市住区更新过程中也遇到一些问题和困难,亟待进一步认清城市住区更新的时代使命并找到克服其实施难点和堵点的可行路径。鉴于此,本文系统梳理了我国城市住区更新实施的基本状况,探讨了当前城市住区更新在解决大城市住房问题中发挥的作用和意义,并指出了现阶段住区更新实践中遇到的突出问题和困境,最后提出了针对性对策和建议。本文的研究成果对于存量时代下通过住区更新解决大城市住房问题的思路与实践具有重要的参考价值,有助于促进以人为本的包容性城市住区更新,更好地实现城市可持续高质量发展。
关键词：
大城市 住房问题 住区更新
[期刊] 开放导报
[作者]
刘开瑞 余婧
分析我国城市化进程中住房问题形成的机理以及公共住房发展现状,文章揭示了公共住房建设速度滞后于城市化发展速度的导因。针对这些问题文章给出的推进城市化进程中公共住房发展的政策建议是,完善公共住房政策法规,加快《住房保障法》立法进度并尽快实施;优化管理机制;转变城市化发展观念,加快推动公共住房发展;积极拓宽公共住房的筹资渠道等。
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