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[期刊] 投资研究  [作者] 丛屹  
土地是构成任何一个国家经济基础的重要因素,其市场运行不仅受国民经济景气和金融政策的影响,而且也对国民经济发展和金融体系产生重大影响。笔者认为,要想对于日本80和90年代的泡沫经济和金融危机有一个全面的认识,贯穿于70年代至90年代的地价“泡沫”和金融...
[期刊] 国际贸易  [作者] 宿景祥  
1999年至2000年,美国实际上利用着全世界96%以上的净储蓄。巨额外资的流入,支持着美国的经济增长、股市飞涨和强势美元。而这些因素互促互动,使美国经济整体上形成“良性循环”。但现在事情起了变化:股市泡沫破灭,“财富效应”消失; “9·11事件”后,美国人丧失了长期以来对国土安全的信心;美国大公司一连串金融舞弊案,进而使
[期刊] 中央财经大学学报  [作者] 李杰  沈良延  赵玉丹  
房地产泡沫可能会造成银行系统危机,这种情况下宏观经济往往会受到更大的负面冲击,因此对这一类泡沫进行单独的考察是有意义的。本文将房地产价格大幅上涨、并随即发生银行危机的情形定义为恶性房地产泡沫。在现有理论的基础上,本文提出了一些可能造成恶性房地产泡沫的因素,并基于35个国家1981—2012年的面板数据,运用广义估计方程的回归方法检验了这些因素。这一检验的结果显示,较低的实际利率水平和较高的货币供给增速是解释恶性房地产泡沫出现的显著因素,而人口增长、城镇化发展等衡量刚性需求的因素对恶性房地产泡沫的产生没有解释力。基于该回归结果,本文认为过度宽松的货币政策在恶性房地产泡沫产生的过程中扮演了重要的角...
[期刊] 开发研究  [作者] 袁鲲  段军山  
通过对信贷扩张、房地产价格泡沫与银行危机三者之间关系的比较分析,结合我国当前实际情况,比较了东南亚和美国的国际经验,表明信贷扩张积聚的风险使银行脆弱性增加。对我国的实证分析也表明,我国房地产价格膨胀与银行信贷存在较强的共生性。为此,应切实提高商业银行公司治理的水平;发展房地产金融,加强对按揭贷款的管理;通过国家财政政策、货币政策和产业政策,多管齐下,加大房地产市场的信息透明度,防止房价泡沫。
[期刊] 当代财经  [作者] 董积生  杨学锋  
基于纳克斯的“贫困恶性循环”理论,笔者认为,资本形成状况对经济发展具有重要影响。我国区域金融空洞化现象的出现,对欠发达地区的经济发展也产生了恶性循环的影响。防范金融空洞化,抑制“贫困恶性循环”,仅仅依靠市场的力量是无法做到的,政府相关政策的采用至关重要。
[期刊] 经济问题  [作者] 文彬  
资产价格泡沫源自信贷扩张,信贷扩张对资产价格的作用机制是借款人的风险转移行为。从经验证据上分析了我国信贷扩张对房地产价格存在的因果关系及商业银行中长期存在流动风险和结构不合理等问题。
[期刊] 金融研究  [作者] 瞿强  
资产价格的急剧波动在经济史上反复出现,经常引发金融危机;从历史案例看,资产价格泡沫与信用扩张具有高度的相关性;基于理性假设的传统套利均衡“泡沫”模型存在内在缺陷。将借贷投资引入资产价格泡沫形成机制有助于说明资产价格与信用扩张的关系。
[期刊] 东北亚论坛  [作者] 项卫星,李宏瑾  
银行信贷扩张在东亚国家和地区房地产泡沫的形成过程中扮演了重要的角色。对东亚金融危机中具有代表性的泰国、马来西亚以及香港地区的银行信贷与房地产泡沫危机表明:银行信贷在房地产业的过度扩张不仅是造成房地产泡沫的重要原因,而且在泡沫崩溃和经济、金融危机中也起了同样重要的作用。为此,我们应汲取东亚金融危机的这一深刻教训,大力推进国有商业银行的改革,发展各类金融市场,加强金融监管和金融市场制度建设,以保证我国银行业和房地产业的健康发展。
[期刊] 国际金融研究  [作者] 朱民   杨斯尧   巩冰  
美国纳斯达克股市继2023年上涨43%以后,2024年上半年继续上涨超18%,主要由七大科技公司领涨。2024年4月以后,科技股和非科技股走势出现分叉,科技股继续上扬,非科技股开始下跌,说明市场对科技企业和非科技企业的预期开始分化,市场开始出现纳斯达克股市是否存在泡沫的讨论(Dalio Ray,2024;Goldman Sachs,2024;朱民等,2024)。加强对国际资本市场风险,特别是对国际股票市场资产泡沫风险的监测与预警,是关系到我国经济安全与社会稳定健康发展的重要议题,由此,本文对纳斯达克股市可能存在的泡沫和风险进行了研究。首先,本文运用GSADF检验对1974—2024年纳斯达克指数资产泡沫水平进行测度,发现纳斯达克指数的确在2020年以来出现了较大的资产泡沫,GSADF值达到1.21,高于2007年的房地产泡沫,但低于2000年的互联网泡沫。为进一步探究泡沫的成因,本文将经济基本面与资产定价方程相结合,构建DSGE-AP模型发现,股票收益冲击带来的市场异常情绪、GPT技术进步和缺乏实体经济大规模运用形成的不可持续的技术炒作,以及货币政策冲击带来的信贷扩张是纳斯达克股市资产泡沫形成的三个主要驱动因素。目前,三大因素都处于显著性敏感阶段。2020年以来纳斯达克股市资产泡沫是否产生大幅调整风险取决于美联储货币政策改变的时点、技术进步能否跟上泡沫扩张的速度,以及非科技企业能否大规模投资和运用GPT技术推动实体经济增长避免美国经济衰退。唯有当科技创新的速度能够与市场期望的热度保持同步时,美国经济能够“软着陆”和流动性仍然宽松才能有效避免本轮资产泡沫大幅调整风险。本文的研究补充了与科技资产泡沫的形成、扩张与破裂机制相关的现有文献,为与金融市场相关的宏观理论建模提供了拓展性研究框架,为当前我国金融市场如何防范风险提供了政策建议。
[期刊] 财贸经济  [作者] 桂荷发  
基于信贷扩张的资产价格泡沫模型,本文揭示了信贷扩张与资产价格泡沫之间的相互关 系以及信贷扩张作用于资产价格的机理,其政策含义是货币政策必须与审慎监管政策协调配合,货币政 策应该关注资产价格,审慎监管政策应该关注银行等金融机构信贷扩张的规模、速度以及信贷质量。
[期刊] 国际金融研究  [作者] 项卫星  李宏瑾  白大范  
银行业与房地产业之间有着非常密切的关系。本文通过对20世纪80年代以来先后在美国、日本以及东亚各国和地区发生的房地产泡沫危机的考察,指出银行信贷在房地产业的过度扩张不仅是造成房地产泡沫的重要原因,而且在泡沫崩溃和经济、金融危机中也起了同样重要作用。为此,我们应汲取这一教训,积极推进国有商业银行的改革,发展各类金融市场,加强金融监管和金融市场制度建设,以确保我国银行业和房地产业的健康发展。
[期刊] 宏观经济管理  [作者] 孙音  
上世纪80年代末,日本、英国都出现了流动性过剩,当时,这两国的经济和现阶段我国的现实状况,有着一定的相似之处。通过对这两个国家经济指标、体制特征、治理方案以及政策效果四方面的比较研究,可以为我国现阶段治理流动性过剩、防止泡沫经济生成提供借鉴。
[期刊] 商业时代  [作者] 赵善华  
房地产业是资金密集型产业,房地产开发所需资金主要由金融机构提供,由此产生一个悖论:缺少金融支持房地产业发展就会滞后,其运行效率将下降;金融支持过度又会导致房地产进入非理性繁荣期,甚至出现价格泡沫。本文立足于此背景,以美国次贷危机为视角,结合我国的实际,从现象描述和理论研究出发,探讨金融支持过度对房地产泡沫形成中的作用。
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