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[期刊] 城市问题
[作者]
熊国经 周敏建
在日本国民的实际生活中,公营住宅为解决低收入家庭的居住问题起了不容低估的作用。在政府的主导下,日本形成了以公营住宅、公团住宅、公库住宅为三大支柱的公共住宅供应体系。政府在财政、金融和税收制度上,对公营住宅采取了相应的措施,对解决日本住宅短缺问题起到了举足轻重的作用。
关键词：
公营住宅 住房政策 廉租房 社会保障
[期刊] 现代城市研究
[作者]
张萍 杨申茂 刘君敏
文章介绍了美国《通用住宅设计》、日本《应对长寿社会的住宅设计指南》和中国《老年人居住建筑设计标准》;通过比较,试图提出适合我国"在宅养老"模式的住宅设计指引,以期能为我国"在宅养老"住宅体系的建构提供依据。
关键词：
老龄社会 在宅养老 通用设计 通用住宅
[期刊] 城市问题
[作者]
张家瑞
住宅质量的优劣不仅直接关系到人民群众的切身利益,而且关系到国家经济的持续健康发展和社会的和谐稳定。长期以来,我国住宅质量管理体系落后于住宅市场化的发展步伐,在住宅产权制度发生重大变化的情况下,质量控制的主体关系却不甚清晰,这使得政府至今仍然对住宅的质量承担着无限责任。这一角色定位夸大了政府功能,误导了社会公众,不仅违背了住房制度改革的初衷,不符合质量控制的一般规律,也会损害政府的公信力。因此,重新梳理住宅质量控制的主体关系,明确政府在住宅质量管理体系中的角色定位,重塑和再造住宅质量管理体系,是一个十分紧迫和必要的课题。
关键词：
政府 住宅 质量保证 角色定位
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈小波 刘禹
针对建筑工业化典型产品SI住宅的项目管理特征和建筑信息化BIM技术优势,架构基于BIM技术的SI住宅项目管理体系,并分析BIM技术在SI住宅项目管理中的工程价值流。研究表明,BIM技术优势与SI住宅项目管理特征及需求契合性良好,BIM-SI住宅管理体系能够有效促进建筑工业化和建筑信息化的融合与发展。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
金双华
本文分析了近几年我国商品住宅消费的现状以及政府和社会各界对推动商品住宅消费的措施，提出了完善个人住宅消费的构想：其一，由政府出面建立适合中低收入家庭的住宅消费的政策性金融体系，资金运用低来低去；其二，建立一般性的个人住宅消费金融体系，资金来源可包括长期债券等多种形式。本文在此基础上就个人住宅金融消费体系的立法、执行办法和区分两类住宅体系的建筑标准等也进行了探讨
关键词：
住宅消费,金融体系
[期刊] 城市问题
[作者]
袁蕾
从总量、结构、保障范围等方面分析了当前我国公共住宅供应体系存在的问题与不足,并提出了完善公共住宅供应体系的框架思路。
关键词：
公共住宅供应体系 主要问题 框架思路
[期刊] 经济地理
[作者]
安旭东,彭补拙
本文从住宅商品化内涵分析入手，针对当前我国住宅商品化进程中存在的主要问题，提出并论述了由四个基本内容构成的住宅商品化支撑体系：①观念支撑；②价格支撑；③金融支撑；④市场支撑。通过对这一问题的深入探索，以期对我国的住宅商品化和住房制度改革有所裨益。
关键词：
住宅商品化 内涵 支撑体系
[期刊] 改革与战略
[作者]
高卫庆 苏振民 王群依
在当前我国住宅产业化的背景下,住宅部品体系是实现住宅产业化的关键。首先,文章从住宅部品体系集成化的角度给出了住宅部品体系集成化的概念,并分析了住宅部品体系的技术体系,包括技术支持体系、生产技术体系、管理技术体系以及流通供配体系,然后,对主要影响和制约住宅部品体系集成的部品模数制、部品模数标准、部品接口技术等作了深入的探讨。最后,对促进我国住宅部品体系集成的发展提出了发展策略。
关键词：
住宅产业化 住宅部品 集成化 模数
[期刊] 企业经济
[作者]
许彬雁 刘桦
我国节能建筑领域的研究主要集中在建筑住宅节能设计方案、建筑节地、既有建筑节能改造等各个方面,而对新建住宅还未形成完整的节能技术支撑体系。本文在上述研究不足的基础上,参考国外新建住宅节能技术支撑体系形成与发展的经验,结合我国住宅节能发展现状,构建了我国新建住宅节能技术支撑体系,论述了各个子服务体系在新建住宅节能技术发展中所起到的作用及其运行机理,为提高我国新建住宅节能技术水平明确了研究方向。
关键词：
新建住宅 节能技术 支撑体系 构建
[期刊] 建筑经济
[作者]
武振 冯仕章 刁宁
构建高品质住宅评价指标体系是高品质住宅建设的重要技术基础,与满足人民群众美好生活需求息息相关。本文按照住宅建设高质量发展要求,分析了住宅建设长期存在的痼疾,从居住者感受角度出发,以绿色、健康、舒适、质量品质和智能化为最大公约数,借鉴现行国内外绿色、健康、可持续发展住宅乃至住区等相关标准合理内核,按照"接力赛"和"一张蓝图绘到底"的引导格局研究了评价指标体系,初步探索了从"有房住"到"住好房"住宅建设高质量发展的技术路线,助力提升居住者的获得感、幸福感、安全感。
关键词：
高品质住宅 评价指标体系 评价标准衔接
[期刊] 经济问题
[作者]
姚玲珍 韩国栋
采用1998~2009年中国豪华住宅销售价格指数、普通住宅销售价格指数和经济适用房销售价格指数的季度数据作为样本,通过建立VAR模型,利用脉冲响应函数和方差分解进行实证研究。研究结果表明:豪华住宅售价、普通住宅售价和经济适用房售价三者间具有长期均衡关系,短期内豪华住宅售价波动对其他售价的影响相对较大,而长期内经济适用房售价波动对其他售价的影响相对较大。在此基础上,提出当前宏观调控的政策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
李忠富 何雨薇
总结串行生产方式的缺点与并行工程思想的特点，讨论并行工程应用在ＳＩ住宅建设全寿命周期中的必要性和目标；研究并行工程思想在ＳＩ住宅建设全寿命周期过程中的应用，建立基于并行工程理论的ＳＩ住宅全寿命周期生产、运营系统；研究认为并行工程对于提升ＳＩ住宅建设效率有显著作用。
关键词：
建筑业 并行工程 SI体系 住宅建设
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
任碧云
世界各国尤其是那些经济比较发达的国家，都有一套较为完整的支持住宅产业发展的融资体系，在这一完整的住宅融资体系中，住宅金融机构体系的合理设置和有效运作则是最为重要的。伴随我国住宅制度的改革，住宅金融的作用也表现得越来越突出，但我国住宅金融机构的设置却显得相对滞后。因此，借鉴国外经验，尽快完善我国住宅金融机构体系，具有十分重要的现实意义。
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