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[期刊] 建筑经济
[作者]
陶凯 郭汉丁 王星 王毅林
合理的风险共担是提高既有建筑节能改造项目风险管理效率的重要手段。基于项目主体行为策略选择的视角，构建项目业主与节能服务公司风险共担的演化博弈模型，分析项目风险共担策略的演化机理，探讨交易成本高低和风险收益分配比例的影响，并从稳定合作关系等三个方面提出风险共担促进建议。
关键词：
既有建筑 节能改造 风险共担 博弈 策略
[期刊] 科技管理研究
[作者]
陶凯 郭汉丁 王毅林 王星
为探索建筑节能改造项目风险共担策略优化的实现机理,从梳理一般工程项目风险共担策略优化的技术、契约与关系3种研究范式出发,结合建筑节能改造项目的基本特征分析,指出传统优化措施在建筑节能改造项目中的路径依赖与效用偏差困境,并提出风险共担协同优化治理思路。在此基础上,剖析项目风险共担优化路径的关联关系与功能定位,构建建筑节能改造项目风险共担协同优化治理框架,并从优化路径的选择均衡性、框架实施的组织嵌入性与动态反馈性3个方面指出风险共担协同优化框架实施的关键问题。
[期刊] 中国软科学
[作者]
周鲜华 曹斯雯 夏宝晖
低碳经济条件下,既有建筑的节能改造日益被关注。本文运用经济学的供求均衡理论,分析了既有建筑节能改造市场失灵的根本原因,进而为融资对既有建筑节能改造的促进作用提供了理论基础。在此基础上,分析了目前我国既有建筑节能改造融资中的主要问题,提出了政府应制定有效的财税政策、企业可以通过合同能源管理、设备融资租赁等融资渠道对既有建筑节能改造进行融资,通过合理的融资策略可以使既有建筑节能改造市场的供求关系达到均衡,促进既有建筑节能市场有序健康地发展。
关键词：
低碳经济 既有建筑 节能改造 项目融资
[期刊] 科技进步与对策
[作者]
郑悦红 吴思材
从探寻融资平台发展障碍角度出发,在分析融资平台构建及发展的基础上,以融资平台运行主体行为选择为切入点,分析节能服务企业与业主进化稳定策略形成的动态演化过程。利用演化博弈理论的复制动态方法,剖析各参数对进化稳定策略的影响,明确了影响融资平台运行主体合作共赢的关键因素,进而提出鼓励业主参与平台运作、建立信用评级制度、制定平台发展规划等优化既有建筑节能改造融资平台的策略。
[期刊] 科技进步与对策
[作者]
郭汉丁 陈思敏
为提升既有建筑节能改造主体社会责任共担决策效率,探索影响责任共担决策的关键因素与作用机理,在梳理一般企业履行社会责任影响因素的基础上,构建了节能改造主体社会责任共担影响因素社会网络分析模型。通过调查问卷法获取相关数据,利用Ucinet6软件进行分析。结果表明,社会责任共担过程随影响因素而变化,各因素之间彼此联系。其中,关键因素通过控制和影响其它因素作用于社会责任共担过程,各关键因素的作用方式和作用强度存在差异。
[期刊] 建筑经济
[作者]
郭汉丁 张印贤 刘继仁
既有建筑节能改造的公共品属性和正外部性特征要求实施市场监管和激励政策支持。从既有建筑节能改造市场特性与发展必然要求分析入手，基于既有建筑节能改造市场发展客观需求导向，构建推进发展的总体思路，从三个主体层面提出既有建筑节能改造市场治理与发展实践策略：“市场主导，政府监管，协同治理”的市场化发展模式；优化要素市场构成，以能力建设支撑市场可持续发展；以发展客观需求为导向，开拓主体内在能动性驱动市场发展。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
黄志烨
研究不确定条件下既有建筑节能改造项目投资决策方法,为投资主体提供全面、客观的投资收益评估方法,是顺应全面建筑节能改造形势,体现投资理性和灵活性的客观要求。对影响既有建筑节能改造项目投资决策的内外部不确定因素进行深入挖掘,将其随机波动特征的量化分析结果引入到项目投资决策分析中,兼顾生命周期成本、节能量、碳排放量和室内舒适性四项优化准则,构建不确定条件下既有建筑节能改造项目成本收益优化模型,探索在不确定条件下节能改造技术方案与较长投资期限内各项成本收益的动态量化关系,为投资主体选择和确定长期的、多阶段的最优投资规模和改造技术方案提供决策依据,为解决既有建筑节能改造项目投融资乏力问题提供新的研究视角...
[期刊] 建筑经济
[作者]
李菁 马彦琳 梁晓群
目前我国既有建筑节能改造融资缺乏合理成本分担机制、金融市场支持机制以及市场失灵矫正机制,使得资金筹集十分困难。分析了融资障碍产生的深层原因,提出通过构建合理成本分担机制、实施有针对性的财税政策、发展节能服务市场、制定积极的能源消费价格以及发展和完善节能信息平台等对策来消除这些障碍,有效地解决融资难的问题。
关键词：
既有建筑 节能改造 融资障碍 对策
[期刊] 城市发展研究
[作者]
黄志烨 傅云 常远
研究不确定条件下分阶段的既有建筑节能改造项目投资评价方法,是顺应全面建筑节能改造形势,体现投资灵活性,确保既有建筑节能改造市场良性运行的重要内容。在对既有建筑节能改造项目投资的期权特性进行深入分析的基础上,考虑到项目投资价格具有非连续性,采用二叉树定价法计算不确定条件下项目的延迟期权与扩张期权的复合价值,对传统净现值方法计算的项目价值进行补充,较为全面地反映既有建筑节能改造项目真实的投资收益,为既有建筑节能改造项目投资评价提供了新的思路。对波动率的敏感性分析表明,项目复合期权价值随着不确定性增加而提高,适时地做出追加投资的决策将具有更为显著的投资效益。
[期刊] 建筑经济
[作者]
伍红民 郭汉丁 李柏桐
以我国1996～2017年颁布的120个既有建筑节能改造相关政策为样本,按照样本选择、分析框架构建、政策文本编码及政策文本量化分析的逻辑,探究我国既有建筑节能改造政策的基本特征,并提出适度降低管制型政策工具应用频率、重视激励型和社会型政策工具、搭建社会型政策运行平台等建议。
关键词：
既有建筑 节能改造 政策工具 内容分析法
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘继仁 郭汉丁 崔斯文 魏兴
从法律法规、政策激励、市场运作模式、标准化措施等四方面分析国外既有建筑节能市场发展实践特征;从激励政策、能效标识、市场模式和投资动机等方面阐述国外既有建筑节能改造市场发展理论动态;剖析我国既有建筑节能改造市场发展实践,并从市场性质、发展阶段、激励政策、融资模式、评价体系与政府监管等六方面概述我国既有建筑节能改造的理论研究成果。
关键词：
既有建筑 节能改造 市场发展
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈立文 张孟佳 李素红 李雪静
影响既有建筑节能改造推广的因素众多。在对既有建筑节能改造推广的影响因素进行识别的基础上,运用DEMATEL-ISM模型,确定既有建筑节能改造的关键影响因素及各个因素之间的层级结构和作用路径。结果表明:既有建筑节能改造推广的影响因素可以划分为5个层级,其中政府激励监管力度和法律法规健全程度为深层致因,ESCO技术水平、支付意愿和宣传推广力度是表层致因。中心度排名前三位的影响因素分别为政府激励监管力度、信息公开程度和支付意愿。依据分析结果,提出了相应建议。
[期刊] 生态经济
[作者]
乔婉贞 郭汉丁
为提高既有建筑节能改造主体合作效益,探索影响主体合作实现的关键因素及作用机理,基于多主体参与视角,采用社会网络分析法,以既有建筑节能改造主体合作影响因素作为网络节点、各因素之间的关联关系作为网络连线,基于调查问卷获取相关数据,构建既有建筑节能改造主体合作影响因素关系网络,使用Ucinet6.0软件进行网络中心性分析。结合点度中心性、中间中心性及接近中心性分析结果,识别既有建筑节能改造主体合作关键影响因素,从信任共识、风险共担、收益共享、政府引导等四个方面提出主体合作促进对策,为推动既有建筑节能改造市场高效有序发展提供参考。
关键词：
建筑节能 影响因素 合作共赢 社会网络
[期刊] 建筑经济
[作者]
秦广蕾 郭汉丁
从激励政策、合同能源管理模式、能效标识制度和法律法规体系等方面分析国外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态与实践特征,从主体行为博弈策略、融资模式、政府监管和试点示范工程等方面概述我国既有建筑节能改造市场运行理论研究成果与实践进展,剖析我国既有建筑节能改造市场存在的主体积极性不高、市场发展欠完善和市场运行动力缺乏等问题,为市场治理视角下既有建筑绿色改造市场运行理论研究方向的确定提供参考。
关键词：
既有建筑 节能改造 市场运行 市场治理
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋敏 付厚利
既有建筑的节能改造是促进建筑业可持续发展的重大举措,且势在必行,然而到目前为止,我国尚未有一个完善的建筑节能改造的评价体系。本文采用AHP-模糊综合评价的方法,建立既有建筑节能改造项目进行综合评价模型,并应用于威海古北一巷建筑节能改造中,为其节能改造的顺利的进行提供了有效保障。
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