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[期刊] 建筑经济
[作者]
郭汉丁 张印贤 刘继仁
既有建筑节能改造的公共品属性和正外部性特征要求实施市场监管和激励政策支持。从既有建筑节能改造市场特性与发展必然要求分析入手，基于既有建筑节能改造市场发展客观需求导向，构建推进发展的总体思路，从三个主体层面提出既有建筑节能改造市场治理与发展实践策略：“市场主导，政府监管，协同治理”的市场化发展模式；优化要素市场构成，以能力建设支撑市场可持续发展；以发展客观需求为导向，开拓主体内在能动性驱动市场发展。
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘继仁 郭汉丁 崔斯文 魏兴
从法律法规、政策激励、市场运作模式、标准化措施等四方面分析国外既有建筑节能市场发展实践特征;从激励政策、能效标识、市场模式和投资动机等方面阐述国外既有建筑节能改造市场发展理论动态;剖析我国既有建筑节能改造市场发展实践,并从市场性质、发展阶段、激励政策、融资模式、评价体系与政府监管等六方面概述我国既有建筑节能改造的理论研究成果。
关键词：
既有建筑 节能改造 市场发展
[期刊] 科技进步与对策
[作者]
李柏桐 郭汉丁 伍红民
为提高建筑节能改造市场发展节能服务企业(ESCO)动力,探索影响ESCO动力实现的关键因素及作用机理,在梳理一般企业影响因素的基础上,构建既有建筑节能改造市场发展ESCO动力影响因素社会网络分析模型。通过问卷调查法获取相关数据,并运用Ucinet6软件进行分析。结果表明,既有建筑节能改造市场发展ESCO动力随影响因素变化,且各因素之间彼此关联。其中,关键因素通过影响其它因素作用于ESCO动力实现过程,各因素作用方式与强度存在差异。
[期刊] 中国软科学
[作者]
周鲜华 曹斯雯 夏宝晖
低碳经济条件下,既有建筑的节能改造日益被关注。本文运用经济学的供求均衡理论,分析了既有建筑节能改造市场失灵的根本原因,进而为融资对既有建筑节能改造的促进作用提供了理论基础。在此基础上,分析了目前我国既有建筑节能改造融资中的主要问题,提出了政府应制定有效的财税政策、企业可以通过合同能源管理、设备融资租赁等融资渠道对既有建筑节能改造进行融资,通过合理的融资策略可以使既有建筑节能改造市场的供求关系达到均衡,促进既有建筑节能市场有序健康地发展。
关键词：
低碳经济 既有建筑 节能改造 项目融资
[期刊] 科技进步与对策
[作者]
郑悦红 吴思材
从探寻融资平台发展障碍角度出发,在分析融资平台构建及发展的基础上,以融资平台运行主体行为选择为切入点,分析节能服务企业与业主进化稳定策略形成的动态演化过程。利用演化博弈理论的复制动态方法,剖析各参数对进化稳定策略的影响,明确了影响融资平台运行主体合作共赢的关键因素,进而提出鼓励业主参与平台运作、建立信用评级制度、制定平台发展规划等优化既有建筑节能改造融资平台的策略。
[期刊] 建筑经济
[作者]
陶凯 郭汉丁 王星 王毅林
合理的风险共担是提高既有建筑节能改造项目风险管理效率的重要手段。基于项目主体行为策略选择的视角，构建项目业主与节能服务公司风险共担的演化博弈模型，分析项目风险共担策略的演化机理，探讨交易成本高低和风险收益分配比例的影响，并从稳定合作关系等三个方面提出风险共担促进建议。
关键词：
既有建筑 节能改造 风险共担 博弈 策略
[期刊] 建筑经济
[作者]
王星 郭汉丁 陶凯 王毅林
从市场运作模式、市场发展制约因素、经济激励政策、主体激励策略等四方面梳理国内外既有建筑节能改造市场发展激励研究进展，在对比分析国内外研究差异的基础上，剖析协同视域下我国既有建筑节能改造市场发展激励现存问题，提出既有建筑节能改造市场发展协同激励路径优化的研究方向，界定协同激励内涵并提出研究展望。
[期刊] 科技进步与对策
[作者]
张印贤 王星 陶凯 王毅林
既有建筑节能改造市场是我国节能服务产业的重要组成部分,更是绿色建筑行动中的关键和困难环节。基于协同视域,从激励体系有效性和激励实施有效性双维度出发,考虑激励要素协同、激励过程协同、市场供需主体协同意愿等因素,构建协同激励有效性评价指标体系。分析指标间相互影响关系,运用ANP法确定指标权重,构建多级模糊综合评价模型,通过实证结果分析,为政府优化整合激励资源、促进市场整体发展提供对策。
关键词：
建筑节能 市场发展 协同激励 综合评价
[期刊] 建筑经济
[作者]
秦广蕾 郭汉丁
从激励政策、合同能源管理模式、能效标识制度和法律法规体系等方面分析国外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态与实践特征,从主体行为博弈策略、融资模式、政府监管和试点示范工程等方面概述我国既有建筑节能改造市场运行理论研究成果与实践进展,剖析我国既有建筑节能改造市场存在的主体积极性不高、市场发展欠完善和市场运行动力缺乏等问题,为市场治理视角下既有建筑绿色改造市场运行理论研究方向的确定提供参考。
关键词：
既有建筑 节能改造 市场运行 市场治理
[期刊] 建筑经济
[作者]
李菁 马彦琳 梁晓群
目前我国既有建筑节能改造融资缺乏合理成本分担机制、金融市场支持机制以及市场失灵矫正机制,使得资金筹集十分困难。分析了融资障碍产生的深层原因,提出通过构建合理成本分担机制、实施有针对性的财税政策、发展节能服务市场、制定积极的能源消费价格以及发展和完善节能信息平台等对策来消除这些障碍,有效地解决融资难的问题。
关键词：
既有建筑 节能改造 融资障碍 对策
[期刊] 生态经济
[作者]
李柏桐 郭汉丁 伍红民
在既有建筑节能服务产业发展进程中,存在着多方主体的行为博弈策略选择过程,政府与节能服务企业的机会收益函数影响了双方发展节能服务产业的意愿。文章以政府与既有建筑节能服务企业市场行为选择分析为切入点,考虑财政补贴、技术改进投资、投资意愿、社会效益等影响因素,构架演化博弈模型;探索了既有建筑节能服务产业发展进程中政府与节能服务企业的演化稳定策略形成及动态演化过程,剖析了各参数对演化稳定策略的影响机理;提出了协同科研机构进行技术创新、提高节能服务企业与政府收益率、改善激励措施等支持节能服务产业发展的实现路径与策略。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王鹏
以某既有办公建筑的节能改造措施为研究基础,利用PKPM软件进行能耗模拟,同时,结合经济性评价指标(财务净现值、动态回收期、费效比),对该办公建筑进行财务评价,并作为节能改造措施运用的经济控制指标。最后对单项节能改造措施进行敏感性分析,进一步优化改造方案。
关键词：
既有公共建筑 节能改造措施 经济性分析
[期刊] 城市发展研究
[作者]
何维达 王清勤 于一
我国目前既有居住建筑节能比例普遍不高,单位建筑面积能耗高出发达国家同气候地区2倍以上,在浪费大量能源的同时带来严重的环境污染。为推广节能改造,各级政府采取了一些市场化推广措施,取得了一定成效,但仍存在手段有限、定位不清、标准有待细化等问题。借鉴国外先进经验,应进一步加大我国既有居住建筑节能改造市场化推广力度,多元化推广方法,细化标准,以避免能源、资源的浪费,提高建筑舒适度,促进人与自然和谐发展。
关键词：
既有居住建筑 节能改造 市场化 比较研究
[期刊] 城市发展研究
[作者]
侯静 武涌 刘伊生
公共建筑能耗高,节能潜力大,应通过节能改造进行能效提升。基于大量调研与访谈,识别了既有公共建筑节能潜力分布及能效提升的一些规律,分析了不同性质公共建筑节能改造的驱动力差异及现有两种改造模式的主要特点。发现自发型节能改造市场,由于公共建筑自身的外部性特征,在无外界驱动的情况下,节能潜力难以转化成规模化、以整体能效提升为目的的节能改造市场需求;政府引导型市场,能迅速有效释放节能潜力,形成市场需求,活跃节能改造市场,但政策导向缺乏稳定性和针对性,难以形成市场中长期预期,一次性政府财政补贴政策结束后,已形成的市场将迅速回落。为此,提出了构建基于中长期公共建筑能效提升目标,由政府购买节能量的既有公共建筑...
[期刊] 建筑经济
[作者]
伍红民 郭汉丁 李柏桐
分析国外节能先进国家既有建筑节能改造市场政府实践行为,从市场规范化建设、市场良性竞争环境创建和市场发展协同激励三个方面,解析德国、美国、英国及法国等国家既有建筑节能改造市场政府治理实践路径。在此基础上,剖析国外既有建筑节能改造市场政府治理的内在逻辑,并基于国外既有建筑节能改造市场政府治理有益经验,从市场运行环境、市场激励措施、市场管理理念、市场多元驱动力以及市场动态治理等五个方面,提出对我国既有建筑节能改造市场政府治理的经验启示。
关键词：
既有建筑 节能改造 政府治理 实践路径
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