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[期刊] 建筑经济
[作者]
王振东 李俊杰 周磊 马军伟 孙文 田恬
我国既有公共建筑具有体量大、能耗高的特点，对其进行绿色节能改造有利于建筑领域的节能减排。本文在分析既有公共建筑改造中可用的绿色节能改造技术的基础上，探讨公共建筑绿色节能改造技术选取的原则，基于实际案例，阐释绿色节能改造技术在既有公共建筑中的应用效果，希望为既有公共建筑绿色节能改造技术应用提供借鉴。
关键词：
公共建筑 绿色化改造 节能改造 技术应用
[期刊] 城市发展研究
[作者]
侯静 武涌 刘伊生
公共建筑能耗高,节能潜力大,应通过节能改造进行能效提升。基于大量调研与访谈,识别了既有公共建筑节能潜力分布及能效提升的一些规律,分析了不同性质公共建筑节能改造的驱动力差异及现有两种改造模式的主要特点。发现自发型节能改造市场,由于公共建筑自身的外部性特征,在无外界驱动的情况下,节能潜力难以转化成规模化、以整体能效提升为目的的节能改造市场需求;政府引导型市场,能迅速有效释放节能潜力,形成市场需求,活跃节能改造市场,但政策导向缺乏稳定性和针对性,难以形成市场中长期预期,一次性政府财政补贴政策结束后,已形成的市场将迅速回落。为此,提出了构建基于中长期公共建筑能效提升目标,由政府购买节能量的既有公共建筑...
[期刊] 建筑经济
[作者]
王鹏
以某既有办公建筑的节能改造措施为研究基础,利用PKPM软件进行能耗模拟,同时,结合经济性评价指标(财务净现值、动态回收期、费效比),对该办公建筑进行财务评价,并作为节能改造措施运用的经济控制指标。最后对单项节能改造措施进行敏感性分析,进一步优化改造方案。
关键词：
既有公共建筑 节能改造措施 经济性分析
[期刊] 城市发展研究
[作者]
由中国城市科学研究会以及中国城市科学研究会绿色建筑专业委员会,《城市发展研究》编辑部、中国城市科学研究会生态城市研究专业委员会联合主办的低碳城市建筑领军者沙龙第一期"绿色建筑行动的关键环节——既有建筑节能改造"于5月19日在北京举办。
[期刊] 生态经济
[作者]
申玲 牟月 唐晔文
城市既有居住建筑绿色改造决策过程复杂烦琐、难度较大,明晰决策主体构成、合理配置决策权是实现决策有效性的关键着力点。利用2-模网络分析方法,从整体视角分析主要利益相关者对绿色改造项目的影响力,进而明确决策主体结构化组成;然后基于局部视角,以决策主体为权利载体实现决策权可视化,探明决策权在不同阶段、不同主体下的特征演变规律,提出决策权配置新思路。研究表明:社区自治组织、改造区域业主及政府部门构成决策核心主体;随着决策过程的推进,控制决策权由核心主体向决策参与主体发生动态转移和分散,从而使决策过程趋向民主、客观及合理化。基于上述研究结果,构建决策权配置框架,并提出针对性建议及措施以保证决策权有效实现。
关键词：
绿色改造 决策权 2-模网络 决策主体
[期刊] 中国软科学
[作者]
杨晓冬 张家玉
当前,许多国家面临高耗能老旧建筑数量多,绿色改造传统模式融资困难等问题。本文在已有研究基础上,建立既有建筑绿色改造PPP模式,有助于缓解传统模式改造的融资困境,同时以有限理性为前提,建立了以政府群体和投资群体为博弈主体的演化博弈优化模型,分析在PPP模式下博弈双方的演化稳定策略。运用案例分析方法,通过参数改变模拟激励机制变化,确定不同激励条件下的演化稳定均衡。根据演化稳定均衡结果提出有助于推动投资群体进入既有建筑绿色改造PPP项目,促进绿色改造持续发展提出对策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘如兵 李存钱
既有建筑绿色化、低碳化改造是未来建筑改造的发展趋势。既有建筑绿色化改造与建筑一般性改造相比较会产生一定的增量成本。在分析既有建筑绿色化改造内涵、比较建筑绿色化改造与一般性改造区别的基础上，对既有建筑绿色化改造增量成本来源、增量成本结构展开梳理，并就既有建筑绿色化改造增量成本优化策略进行探讨，以期为相关同业在进行建筑绿色化改造工作时提供参考。
关键词：
既有建筑 绿色化改造 增量成本
[期刊] 生态经济
[作者]
王莹 窦蕾 刘思彤
既有建筑绿色改造是实现存量建筑可持续发展的重要途径,为了识别既有建筑绿色改造各个阶段中的关键风险,制定风险应对措施,采用基于模糊推理系统的故障模式和影响分析方法(Fuzzy-FMEA)来进行风险识别和评价。在风险识别的基础上,建立模糊规则,通过模糊推理计算风险优先级并排序,确定关键风险,分析关键风险的原因和影响,得到既有建筑绿色改造高风险FMEA清单。结合绿色改造案例和专家访谈结果,总结出既有建筑绿色改造的风险应对措施。
[期刊] 生态经济
[作者]
姚刚 张宏
研究目的在于制定既有居住类建筑改造的评价及导控模式,对消费者和建筑师予以引导。通过选择评价平台,筛选评价指标,建立了评价指标体系,用层次分析法确定指标的权重,得到了改造的绿色性能综合指数。消费者可以在此基础上进一步计算出改造的性价比,来对比不同类型的建筑改造之间的结果。建筑师可以将之作为评价建筑改造的性能、是否需要进行设计调整、运用何种技术改进策略的重要依据。
关键词：
既有居住类建筑改造 绿色评价 导控模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
霍小森 李胜男 焦柳丹
探究公共建筑绿色改造项目施工过程中复杂风险网络的事故致因和风险传染路径，对改造项目的关键风险管控具有重要意义。本文在识别公共建筑绿色改造项目施工阶段利益主体与风险因素的基础上，利用解释结构模型分析风险因素之间的因果关系，并基于风险层次结构图生成贝叶斯拓扑网络，进一步分析风险事件的关键致因和关键传染路径，最后提出关键风险传染路径阻断策略，希望为公共建筑绿色改造项目施工阶段风险管控提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈婷 秦建 罗扬帆 郑昌吉 陈涛
针对公共建筑节能改造方案决策，从节能与碳交易综合收益出发，建立围护结构(墙体、窗体)改造、照明改造、空调优化、屋顶光伏、锅炉电能替代六项技术的节能减碳与经济效益模型，借助多元回归算法构建电价、碳交易价格波动下的改造方案决策方法，突破传统的经验赋权评价模式，推演最佳初投资金额和各项技术选型决权重与优先级，最后结合工程案例验证了方法的有效性，旨在为业主灵活应对能源与碳交易市场、精准节能提供参考。
[期刊] 生态经济
[作者]
梁喜 付阳
既有建筑绿色改造市场供需主体行为受到政府管制的影响,文章在考虑收益、风险、前期准备成本、政府激励约束政策等因素的基础上建立既有建筑业主和节能服务公司的演化博弈模型。研究结果表明:从不同初始情形出发,系统存在三种演化结果,业主和ESCO的最优稳定策略是主动进行绿色改造和提供高质量改造服务;政府激励约束政策、ESCO的前期准备成本、业主和ESCO的纯增量收益是影响博弈结果的关键因素;可通过提高纯增量收益和激励约束力度,降低增量风险和前期准备成本来优化演化博弈结果。最后,通过数值分析验证模型推理结论并提出优化方向。
[期刊] 生态经济
[作者]
乔婉贞 郭汉丁
既有建筑绿色改造是实现国家可持续发展战略的迫切需要,其实施必然解决多主体多目标集成优化问题。论文基于市场运行视角,从风险管理、激励机制、社会责任共担、主体行为策略等方面概述了国内外既有建筑节能改造理论研究成果,从政策先导、立法护航、公私联动、技术创新、教育为根等五方面概括了国外既有建筑节能改造实践特征,考虑既有建筑绿色改造特殊性,论证了既有建筑绿色改造多主体多目标集成优化机理研究的价值性和必要性。
关键词：
绿色改造 市场运行 特殊性分析 研究综述
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘继仁 郭汉丁 崔斯文 魏兴
从法律法规、政策激励、市场运作模式、标准化措施等四方面分析国外既有建筑节能市场发展实践特征;从激励政策、能效标识、市场模式和投资动机等方面阐述国外既有建筑节能改造市场发展理论动态;剖析我国既有建筑节能改造市场发展实践,并从市场性质、发展阶段、激励政策、融资模式、评价体系与政府监管等六方面概述我国既有建筑节能改造的理论研究成果。
关键词：
既有建筑 节能改造 市场发展
[期刊] 建筑经济
[作者]
李菁 马彦琳 梁晓群
目前我国既有建筑节能改造融资缺乏合理成本分担机制、金融市场支持机制以及市场失灵矫正机制,使得资金筹集十分困难。分析了融资障碍产生的深层原因,提出通过构建合理成本分担机制、实施有针对性的财税政策、发展节能服务市场、制定积极的能源消费价格以及发展和完善节能信息平台等对策来消除这些障碍,有效地解决融资难的问题。
关键词：
既有建筑 节能改造 融资障碍 对策
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