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[期刊] 建筑经济  [作者] 张帆  张春杰  
从改造计划的"适合性"、改造方式的"适用性"、资金投入的"适可性"等三个方面,探讨既有住区海绵型改造适宜性的基本思路和方式、方法,为当前既有住区进行海绵型改造提供参考。
[期刊] 建筑经济  [作者] 张帆  张春杰  
既有建筑小区实施海绵型改造是海绵城市建设的重要内容之一,也是障碍最多、难度最大的一项工作。以集约化的设计理念,探讨既有建筑小区海绵型改造的设计指标、设计内容和设计途径,以期为该类型海绵项目设计提供参考。
[期刊] 生态经济  [作者] 赵林海  詹朝曦  杨旦荻  
文章指出全方位开拓既有建筑节能改造融资渠道的必要性,提出内源融资、融资租赁、经营租赁、资本市场、参与证书、应收账款购买协议和商业贷款等可利用的融资渠道,每种融资渠道都具有自身的特点以满足不同项目的需要。在具体选择时,有必要根据具体节能改造项目的特点,在权衡的基础上找出最佳融资渠道。
[期刊] 建筑经济  [作者] 池云彦  龚虹  
居家养老是我国政府应对老龄化的基本政策。既有住区作为居家养老的主要载体,普遍存在各类安全隐患,亟待改造。本文从安全需求角度出发,深入剖析老年人的身心特点及使用需求,从畅通沟通渠道、健全标准体系、消除物理障碍、丰富活动空间4个层面提出适老化改造策略,以期消除既有住区安全隐患,提升适老化水平,为既有住区适老化改造提供参考和借鉴。
[期刊] 建筑经济  [作者] 张帆  张春杰  
以聊城市军需路一号建筑庭院改造为例,从改造内容的确定、方式的选择和体量的计算等三个方面剖析有效的改造途径,总结改造的经验,以期为同类型海绵项目改造提供参考。
[期刊] 经济师  [作者] 张亚峰  
做好既有建筑基础信息普查工作,建立基础信息数据库,对节能宜居改造项目提供数据支撑。应用查阅建筑备案资料、建设单位或建筑使用单位普查、逐栋建筑实地普查、远程调查等方法,完成某市既有建筑基础信息普查。根据既有建筑类别,对不同结构类型、建筑外墙保温等基本情况统计归类,形成数据库,为进一步挖掘各方面的信息提供数据资源,为既有建筑基础信息的维护和更新夯实基础,从而进一步完善改造工程投资施工。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 许定源  李迅  
当前,中国既有住区停车面临着供需矛盾突出、底数不清、情况不明、标准欠缺、管理不善、基层自治机制尚不成熟等巨大压力。在停车产业化改革、老旧小区改造、健全基层群众自治机制、新技术发展的新形势下,破解既有住区停车难题进入关键时期。在分析现状问题、研判发展趋势的基础上,提出应采取问题导向和目标导向相结合,硬件技术与软件政策相结合的总体策略,措施包括:开展停车调查,加强标准建设,实现规划统筹,采取分类供给策略,总体维持供给适度从紧;逐步建立"使用者付费+可行性缺口补助"的投资回报机制;推进地坑式简易升降类车库和升降横移类车库等集约化停车技术应用;将健全基层党组织领导的基层自治机制融入老旧小区改造过程;发挥路内停车的调控功能,实现路内停车管理一体化;完善停车法治建设,形成长效机制。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 高莹  范悦  刘涟涟  
既有住区环境品质退化是多种因素共同作用下的结果,而且不同维度的既有住区环境再生品质目标也有很大不同,需要制定从单项改造到整体化改造、类型化改造到层级化改造的递进式改造目标和清单体系。对住区各类环境构成要素进行实地调研,结合既有住区环境再生理论以及欧美和日本的先进经验,尝试建立住区环境再生的目标体系的阶段性指标。
[期刊] 生态经济  [作者] 王建廷  魏继红  
既有居住小区量大、面广,是海绵城市建设的重要载体,提高既有居住小区绿化改造水平是海绵城市建设的迫切需求。文章研究了既有居住小区绿化改造对海绵城市建设的特殊意义,分析了既有居住小区水环境及绿化改造方面存在的问题,提出了基于海绵城市理念的既有居住小区绿化改造方案设计策略和对策建议,以期为既有居住小区绿化改造和海绵城市建设提供参考和借鉴。
[期刊] 建筑经济  [作者] 王李平  
鉴于极端暴雨及严重洪涝灾害对规模不断扩展的城市地下空间产生严重威胁,通过对既有地下室水淹现象及其原因分析,结合已有相关研究,突破传统设防思维,提出了解决既有地下室水淹问题的一套方案思路,从外部环境和内部隐患两个方面对既有地下室进行水淹风险分析,提出包括基本措施、常规防汛措施和封闭措施等三级地下室防水淹硬件措施以及包括管理制度、组织机制、流程、人力资源分配、防涝物资储备、应急预案等方面的地下室防水淹管控措施,从既有地下室水淹风险分析到完善既有地下室防水淹硬件及管控措施的整套方案是相互关联的有机整体,体现了完善既有地下室防水淹措施的程序性和系统性。
[期刊] 建筑经济  [作者] 宋敏  付厚利  
既有建筑的节能改造是促进建筑业可持续发展的重大举措,且势在必行,然而到目前为止,我国尚未有一个完善的建筑节能改造的评价体系。本文采用AHP-模糊综合评价的方法,建立既有建筑节能改造项目进行综合评价模型,并应用于威海古北一巷建筑节能改造中,为其节能改造的顺利的进行提供了有效保障。
[期刊] 地域研究与开发  [作者] 郭柏林  
大城市中心区工业布局适宜性评价选用P_i=sum from j=1 to x(W_j(C_(jj)/s_j)公式。8个主导因子(j)选自工业布局的条件和效益。搞好工业布局适宜性评价的关键在于确定每个因子的评价标准(S_j)和权系数(W_j)。
[期刊] 生态经济  [作者] 乔婉贞  郭汉丁  李玮  秦广蕾  
主体合作是既有建筑节能改造市场有序运行的内在要求。为了全面评价既有建筑节能改造主体合作有效性,在剖析主体合作有效性内涵的基础上,建立主体合作评价指标体系,设计网络层次结构,构建多层次评价模型,借助Super Decisions软件,得到我国既有建筑节能改造主体合作有效性处于"一般"水平,为主体科学决策提供理论支撑,提出既有建筑节能改造主体合作对策建议,推动多主体参与下既有建筑节能改造市场合作发展。
[期刊] 生态经济  [作者] 乔婉贞  郭汉丁  李玮  秦广蕾  
主体合作是既有建筑节能改造市场有序运行的内在要求。为了全面评价既有建筑节能改造主体合作有效性,在剖析主体合作有效性内涵的基础上,建立主体合作评价指标体系,设计网络层次结构,构建多层次评价模型,借助Super Decisions软件,得到我国既有建筑节能改造主体合作有效性处于"一般"水平,为主体科学决策提供理论支撑,提出既有建筑节能改造主体合作对策建议,推动多主体参与下既有建筑节能改造市场合作发展。
[期刊] 建筑经济  [作者] 王鹏  
以某既有办公建筑的节能改造措施为研究基础,利用PKPM软件进行能耗模拟,同时,结合经济性评价指标(财务净现值、动态回收期、费效比),对该办公建筑进行财务评价,并作为节能改造措施运用的经济控制指标。最后对单项节能改造措施进行敏感性分析,进一步优化改造方案。
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