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[期刊] 城市发展研究  [作者] 王卓然  
通过对低碳城市中的既有居住建筑进行研究,筛选并总结了促使城市居民对现有居住环境进行改造的影响因素,依据不同需求对目标人群分成三类,然后以问卷的方式调查分析不同类别人群的行为差异。研究表明,对建筑舒适性能进行提升改造的行为受到居民居住时间与住房房龄的影响;对建筑空间布局的布置只受到居民所住房屋面积大小的影响;相关国家法律、等级评比制度、经济补贴、设计人员的专业素质和水平、改造技术以及改造成本这些因素都会影响居民最终的改造决策。最后,总结了对住房进行改造的"高需求"人群并探讨了实现低碳城市的可行方法。本文探讨了低碳城市发展与居民心理行为之间的关系,并将目标人群进行初步分类分析,结果可以用作发展低碳城市的参考。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 王卓然  
通过对低碳城市中的既有居住建筑进行研究,筛选并总结了促使城市居民对现有居住环境进行改造的影响因素,依据不同需求对目标人群分成三类,然后以问卷的方式调查分析不同类别人群的行为差异。研究表明,对建筑舒适性能进行提升改造的行为受到居民居住时间与住房房龄的影响;对建筑空间布局的布置只受到居民所住房屋面积大小的影响;相关国家法律、等级评比制度、经济补贴、设计人员的专业素质和水平、改造技术以及改造成本这些因素都会影响居民最终的改造决策。最后,总结了对住房进行改造的"高需求"人群并探讨了实现低碳城市的可行方法。本文探讨
[期刊] 建筑经济  [作者] 张磊  李慧民  
结合对现有住宅性能评价体系的研究,构建所有者及使用者的态度、既有住宅的状况、环境性能和人文社会属性四个层面9个准则和32个评价指标的既有住宅更新改造潜力评价指标体系;采用改进的层次分析法确定各个评价指标的权重,并建立既有住宅更新改造潜力评价模型,为旧住宅的更新改造提供判别依据。
[期刊] 中国软科学  [作者] 周鲜华  曹斯雯  夏宝晖  
低碳经济条件下,既有建筑的节能改造日益被关注。本文运用经济学的供求均衡理论,分析了既有建筑节能改造市场失灵的根本原因,进而为融资对既有建筑节能改造的促进作用提供了理论基础。在此基础上,分析了目前我国既有建筑节能改造融资中的主要问题,提出了政府应制定有效的财税政策、企业可以通过合同能源管理、设备融资租赁等融资渠道对既有建筑节能改造进行融资,通过合理的融资策略可以使既有建筑节能改造市场的供求关系达到均衡,促进既有建筑节能市场有序健康地发展。
[期刊] 建筑经济  [作者] 刘桦  王镇中  
对既有建筑改造再利用项目构建社会效益评价指标体系,运用可拓评价方法评价项目实施的社会经济和社会环境影响效果研究表明,所建立的指标体系和选用的评价方法能够客观、准确地评价既有建筑改造再利用项目的社会效益,有助于促进城市既有建筑改造再利用项目建设与发展。
[期刊] 生态经济  [作者] 申玲  牟月  唐晔文  
城市既有居住建筑绿色改造决策过程复杂烦琐、难度较大,明晰决策主体构成、合理配置决策权是实现决策有效性的关键着力点。利用2-模网络分析方法,从整体视角分析主要利益相关者对绿色改造项目的影响力,进而明确决策主体结构化组成;然后基于局部视角,以决策主体为权利载体实现决策权可视化,探明决策权在不同阶段、不同主体下的特征演变规律,提出决策权配置新思路。研究表明:社区自治组织、改造区域业主及政府部门构成决策核心主体;随着决策过程的推进,控制决策权由核心主体向决策参与主体发生动态转移和分散,从而使决策过程趋向民主、客观及合理化。基于上述研究结果,构建决策权配置框架,并提出针对性建议及措施以保证决策权有效实现。
[期刊] 生态经济  [作者] 王建廷  魏继红  
既有居住小区量大、面广,是海绵城市建设的重要载体,提高既有居住小区绿化改造水平是海绵城市建设的迫切需求。文章研究了既有居住小区绿化改造对海绵城市建设的特殊意义,分析了既有居住小区水环境及绿化改造方面存在的问题,提出了基于海绵城市理念的既有居住小区绿化改造方案设计策略和对策建议,以期为既有居住小区绿化改造和海绵城市建设提供参考和借鉴。
[期刊] 城市问题  [作者] 李菁  马彦琳  梁晓群  
城市既有建筑规模大、能耗高,其节能改造已成为我国节能减排战略中的重要一环,但资金瓶颈是最大的障碍。目前存在六大融资困境,造成零敲碎打的个案融资不能满足大规模长期持续的改造需求;提出了树立经营建筑理念,统筹规划负债融资、第三方融资和权益融资的规模化、长效性的融资机制。
[期刊] 生态经济  [作者] 乔婉贞  郭汉丁  
既有建筑绿色改造是实现国家可持续发展战略的迫切需要,其实施必然解决多主体多目标集成优化问题。论文基于市场运行视角,从风险管理、激励机制、社会责任共担、主体行为策略等方面概述了国内外既有建筑节能改造理论研究成果,从政策先导、立法护航、公私联动、技术创新、教育为根等五方面概括了国外既有建筑节能改造实践特征,考虑既有建筑绿色改造特殊性,论证了既有建筑绿色改造多主体多目标集成优化机理研究的价值性和必要性。
[期刊] 建筑经济  [作者] 邓元媛  李晗  杨楠  朱依玟  
近年来随着城市产业结构不断调整,城中工业厂区逐渐搬离,遗留的工业遗存难以适应当下绿色化、信息化、工业化的发展需求,亟待更新。工业遗存改造项目难度往往高于新建项目,传统更新改造模式难以应对日益复杂的改造需求。本研究为应对现阶段既有工业建筑改造中存在综合性能改造不足、缺乏信息化介入、流程化介入不足等诸多问题,提出通过合理运用BIM技术,构建数字信息模型,提高更新决策效率、提供流程智能监管,实现既有工业建筑空间的创新性转型,满足既有建筑更新改造的多样化功能需求。
[期刊] 建筑经济  [作者] 刘继仁  郭汉丁  崔斯文  魏兴  
从法律法规、政策激励、市场运作模式、标准化措施等四方面分析国外既有建筑节能市场发展实践特征;从激励政策、能效标识、市场模式和投资动机等方面阐述国外既有建筑节能改造市场发展理论动态;剖析我国既有建筑节能改造市场发展实践,并从市场性质、发展阶段、激励政策、融资模式、评价体系与政府监管等六方面概述我国既有建筑节能改造的理论研究成果。
[期刊] 建筑经济  [作者] 王振东   李俊杰   周磊   马军伟   孙文   田恬  
我国既有公共建筑具有体量大、能耗高的特点,对其进行绿色节能改造有利于建筑领域的节能减排。本文在分析既有公共建筑改造中可用的绿色节能改造技术的基础上,探讨公共建筑绿色节能改造技术选取的原则,基于实际案例,阐释绿色节能改造技术在既有公共建筑中的应用效果,希望为既有公共建筑绿色节能改造技术应用提供借鉴。
[期刊] 建筑经济  [作者] 李菁  马彦琳  梁晓群  
目前我国既有建筑节能改造融资缺乏合理成本分担机制、金融市场支持机制以及市场失灵矫正机制,使得资金筹集十分困难。分析了融资障碍产生的深层原因,提出通过构建合理成本分担机制、实施有针对性的财税政策、发展节能服务市场、制定积极的能源消费价格以及发展和完善节能信息平台等对策来消除这些障碍,有效地解决融资难的问题。
[期刊] 建筑经济  [作者] 陈立文  张孟佳  李素红  李雪静  
影响既有建筑节能改造推广的因素众多。在对既有建筑节能改造推广的影响因素进行识别的基础上,运用DEMATEL-ISM模型,确定既有建筑节能改造的关键影响因素及各个因素之间的层级结构和作用路径。结果表明:既有建筑节能改造推广的影响因素可以划分为5个层级,其中政府激励监管力度和法律法规健全程度为深层致因,ESCO技术水平、支付意愿和宣传推广力度是表层致因。中心度排名前三位的影响因素分别为政府激励监管力度、信息公开程度和支付意愿。依据分析结果,提出了相应建议。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 曾文海  黄泰儒  范雨琪  
在新型城镇化发展背景下,绿色、节能和环保日益成为城市健康持续发展的主题。以既有住宅节能改造为议题,从建筑能耗的影响因素及可控相关性出发,结合住宅装饰对建筑节能影响的关联分析,探讨基于室内灵动空间的住宅节能装饰为改造途径的实现可能,并初探住宅节能装饰的实现方法,为城市住宅节能改造开辟新的思路。
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