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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
胡北明 黄俊
近年来，我国旅游业呈现“井喷式”增长，一些临近景区欠发达地区城市房价上涨。本文基于贵阳市2008-2018年相关数据建立线性回归模型，研究旅游发展对房价的影响。结果表明：（1）旅游发展对房地产价格上涨具有明显的推动效应，对住宅地产的推动效应强于商业地产；（2）城市经济发展水平、房地产投资额及居民收入水平对房价的影响是通过旅游发展的完全中介效应实现；（3）城市旅游发展推动其房价上涨的主要途径是通过促进外来人口的流入提升地区城镇化水平来实现。据此，从加大房地产市场调控，壮大实体经济发展等方面提出相关建议。
[期刊] 中国软科学
[作者]
江玉 郭峰
低碳房地产是低碳产业体系的重要组成部分,推动低碳经济下贵阳房地产业的转型与发展,对贵阳市建设低碳城市具有重要战略意义。通过分析贵阳市低碳房地产发展所面临的机遇与挑战,提出相应的发展对策,以促进贵阳市低碳房地产业可持续发展。
关键词：
低碳房地产 低碳经济 低碳城市
[期刊] 生态经济
[作者]
黄苏燕 陈兴建 夏李薇
以贵州省贵阳市花溪区为例,综合运用市场实地调查法、定性和定量分析,从时间和空间两个层面分析大型生态绿地对周边住宅价格的影响效应,结果表明:大型生态绿地所带来的住宅价格增值效应既具有时间上的差异性,又与绿地本身有着密切的正相关性。
关键词：
绿地 房地产价格 影响
[期刊] 改革与战略
[作者]
李强
随着旅游城市旅游房地产市场的持续升温,对当地居民住房的影响日趋明显。文章根据旅游学和经济学的基本理论,分析旅游城市影响房地产业发展的多种因素,探讨旅游城市房地产业失衡的原因及发展路径,以期保障旅游城市居民住房需求,促进旅游业与旅游城市经济、社会的和谐可持续发展。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
李莉
文章通过对案例点贵阳市土地资源利用现状以及该地区的土地集约状况研究,总结出城市化发展过程中在土地利用方面存在的一系列问题,并初步探讨了城市化发展对土地集约利用的影响,并就调整该地区城市内部结构、应用现代科技手段和加强城市土地用途管制等方面提出了自己的看法和建议,以促进区域土地资源的集约利用。
[期刊] 商业时代
[作者]
罗悦
旅游房地产作为旅游业和房地产业新的经济增长点,是发展休闲度假旅游的重要产业支撑。本文分析了大城市外围地带发展旅游房地产的意义及有利条件,划分了地域结构及范围,探讨了旅游房地产的发展形式;并以南京为例,提出发展战略。
关键词：
大城市外围 旅游房地产 发展战略 南京
[期刊] 旅游科学
[作者]
雷振仙 王坤
溢出效应是认知旅游景区空间关系的重要内容，但已有研究对旅游景区溢出效应的异质性月探讨稍显不足。以贵阳市旅游景区为研究对象，借助经验模态分解、马尔科夫链和空间计量模型等研究方法，在分析游客流动时空动态特征的基础上，探讨旅游景区的溢出效应及其异质性。结果表明： (1) 时间维度上，游客流量呈现较为明显的高频周期性震荡特征，流量峰值集中在7月至9月，与九个月的波动周期大致吻合，避暑旅游的季节性特征较为明显。(2) 空间维度上，旅游景区间游客流动呈现较为明显的空间锁定与依赖效应，流动网络表现出典型的“小世界网络”特征。(3) 旅游景区之间呈现显著的溢出效应，溢出效应的异质性也较为明显，其溢出方向和强度与景区等级、地理区位等关系密切，呈现邻近溢出、等级溢出和区位溢出三种旅游景区溢出模式。
关键词：
游客流动 溢出效应 旅游景区 贵阳市
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
肖新军
房地产业的健康发展离不开信贷的支持,本文通过深入细致地调查,在掌握大量房地产信贷与房地产业发展数据的基础上,利用一元线性回归模型,测算出房地产信贷投入与房地产业产出之间相关关系,从中看到信贷对房地产业的发展起到极大的推进作用,进而提出在"房地产新政"背景下信贷促进房地产业健康发展的建议。
关键词：
房地产信贷 信贷投入 金融机构
[期刊] 林业经济
[作者]
李毅 周妮笛 徐新龙 熊飘
以生态旅游城市贵阳的城市居民生态旅游消费为例,通过对230名游客的调查分析,结果显示:生态旅游市场主体偏向于文化程度在大专以上、年龄在19~39岁的青年人,以欣赏大自然风光为主要目的,职业以学生、企事业单位上班族居多,景点选择更倾向于草原风情,出游方式主要采取自驾游,出游消费在2000元以下,而消费偏高、路程遥远、交通拥堵、游客过多、景区环境差与商业活动监管不力等是影响城镇居民选择生态旅游的关键影响因素,据此提出贵阳生态旅游发展对策建议。
关键词：
生态旅游 消费 影响因素 贵阳市
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
陈敏 杜鹏飞 肖劲松 郑钰
生态可持续发展是资源型城市可持续发展的基础。应用生态足迹的方法,对资源型城市贵阳市的生态可持续发展做了定量评估,并分析了影响贵阳市生态可持续发展的社会经济驱动力。贵阳市1999年-2007年间生态足迹从1.447 hm2/cap增长到2.472hm2/cap,而生态承载力从0.551 hm2/cap下降至0.509 hm2/cap,生态足迹远超出生态承载力,生态系统处于不可持续发展状况。但贵阳市生态效率在不断改善,从1999年的0.500万元GDP/hm2生态足迹增长到2007年的0.787万元GDP/hm2生态足迹,生态系统改善仍存在一定契机。人口增加、能耗增加等因素会导致贵阳市生态足迹增加...
关键词：
生态可持续发展 生态足迹 贵阳市
[期刊] 城市问题
[作者]
吴其付
以丽江古城为个案,通过实地调查,对其旅游房地产开发的过程、市场潜力以及开发带来的保护压力进行了描述与分析。认为控制遗产地旅游房地产开发的关键是严格执法;在目前遗产管理体制还不健全的情况下,如何把握好房地产开发的范围和力度,使其不危害到遗产的价值和可持续发展,是一个急需解决的问题。
关键词：
旅游房地产 丽江古城 需求空间 遗产管理
[期刊] 商业时代
[作者]
吴成军
金融在我国城市化进程中起到至关重要的作用。本文首先分析了我国金融发展影响房地产价格的主要途径。然后在模型框架下,证明在供给刚性的、潜在需求无限大的房地产市场上,金融发展可以使得购房者可获得资源增加、房地产投资价值上升以及购房者对房地产投资价值的分歧程度加大,从而导致房地产价格上涨。文章使用2000-2005年金融相关率(M2/GDP)和全国房屋销售价格指数(HPI)的季度数据,进行了实证检验。
关键词：
金融发展 房地产价格 货币政策
[期刊] 价格月刊
[作者]
高婧 杜龙波
随着市场经济的发展,不同城市表现出了不同的价值,进而对房地产价格产生了不同影响。采用理论分析与实证研究相结合的方法,运用大量统计数据,对城市价值和房地产价格之间的关系进行了论证。结果表明,城市价值与房地产价格正相关,且城市经济发展水平是影响房地产价格的一个重要因素,但城市人口数量和城市土地面积与房地产价格的关联性不显著。
[期刊] 特区经济
[作者]
禄晓龙 王芸 周春芳 伍红艳 周戈耀
本文基于计量模型对贵阳健康城市建设与经济发展的联动关系进行实证分析,研究结果表明贵阳市经济发展对居民健康具有正向促进作用,健康投资对贵阳市经济发展也有正向促进作用,但同时也存在城市人口密度相对过高和居民健康消费不足的问题。建议完善城市管理机制和构建节约型社会,以进一步促进贵阳健康城市建设和实现经济可持续发展。
关键词：
健康城市 经济发展 联动关系 实证分析
[期刊] 经济地理
[作者]
陈卫东
1 旅游房地产概况自第二次世界大战以来,旅游逐步成为相对独立的综合性经济行业.根据世界旅游与观光协会估计,1994年全世界全年旅游总收入达到35000亿美元,是世界上最大的产业.我国旅游业自十一届三中全会以来也取得快速发展.据统计,1978—1993年,我国国际旅游业外汇收入年均增长21.2%,国内旅游业收入年均增长17%左右,均超过了同期国民经济的发展速度,已成为我国发展的重点产业.
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