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[期刊] 财会通讯
[作者]
申建英
新零售企业基础资产REITs产品的主要特点在于，发起人将原本流动性比较差的资产证券化后转化为流通性比较强的证券，企业资产的流动性和使用率增强，扩大了企业融资渠道。但是，与其他融资方式相比，基础资产REITs交易环节多，存在多元化的参与主体，加之现有准则缺乏明确的规范，加大了其账务处理的复杂性。本文对新零售企业基础资产REITs产品的会计确认与报表合并问题进行梳理，并重点以案例方式就其账务处理开展实务分析，以期为企业相关操作提供参考和借鉴。
[期刊] 财会通讯
[作者]
刘侃 施维
解决绿色基础设施公募REITs产品的账务处理，是推动碳中和目标的基础。其中，绿色基础设施公募REITs产品的会计处理路径包括建造绿色基础设施公募REITs产品、支付资产支持证券建设费用、转入资产支持证券；资产支持证券的会计处理路径包括基金管理人形成资产支持证券、原始权益人从资产支持证券中获取投资收益、投资者投资于资产支持证券；绿色基础设施项目的会计处理路径包括建造绿色基础设施项目、支付相关费用、出售绿色基础设施项目获得收益。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
谢家珍
2020年4月,证监会、发改委联合下发了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（证监发[2020]40号）,随即证监会于2020年8月发布了《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》。此举标志我国基础设施领域的公募基金制度正式试行,为进一步创新投融资机制,有效盘活存量资产,促进基础设施高质量发展创造了重要的机遇。
[期刊] 中国金融
[作者]
李文峥
自首批产品上市以来，REITs产品在二级市场表现抢眼，运营表现和分红达到预期，成为资本市场令人瞩目的新投资品REITs相关的定价方法REITs的交易定价是买卖双方关注的核心。从交易过程来说，涉及资产评估（即资产或资产组的评估值）、股权评估（即对应的项目公司100%股权的评估值）、股权交易价格（即100%股权的转让价格）、基金单位份额定价等价值相关事项的确定。
关键词：
基础设施 REITs
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨梅 陈磊
在构建新能源基础设施公募REITs融资架构的基础上，剖析风险点并提出应对措施，为建筑企业涉足新能源基础设施建设项目时开展公募REITs融资提供参考。建筑企业可以通过担任原始权益人、战略投资者和运营管理机构等角色参与新能源基础设施公募REITs融资，但会面临底层资产规模或存续期限不足、补助政策变动、运营成本高企等风险，建议通过构建多元资产池、增强扩募能力、参与碳交易、提高议价和运营成本管控能力等路径应对。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
王思薇
为了检验交通基础设施对中国零售业技术效率的空间溢出效应,本文利用2006—2015年中国30个省份的面板数据,建立空间杜宾模型。研究结果发现:中国零售业技术效率存在显著的空间相关性;交通基础设施对中国零售业技术效率存在明显的空间溢出效应,即交通基础设施不仅能促进本区域零售业技术效率的提升,而且还能促进相邻区域零售业技术效率的提升;高铁对中国零售业技术效率的空间溢出效应更明显。因此,各区域应采取有效措施继续加快交通基础设施的建设。
[期刊] 中国金融
[作者]
杨晓艳
党的十九大报告提出要牢牢把握供给侧结构性改革主线,优化存量资源配置,扩大优质增量供给,实现供需动态平衡。要加强基础设施建设,持续发挥投资对优化供给结构的关键性作用。2018年《政府工作报告》提出要发挥投资对优化供给结构的关键性作用,今年完成铁路投资7320亿元、公路水运投资1.8万亿元左右、水利在建投资规模达到1万亿元。基础设施和公共服务需求持续增加,但同时地方政府隐性债务问题突出,增量投资面临约束。建议创新投融资机制,应用不动产信托投资基金
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
陶云清 黄卓 孔东民
合理评估信息基础设施建设的创新效应对数字经济发展、信息化强国建设以及创新型国家建设具有重要借鉴意义。本研究利用企业所在城市在不同时间入选“宽带中国”试点的准自然实验，采用A股上市公司数据分析信息基础设施建设的创新效应。研究发现：第一，在城市入选了“宽带中国”试点后，当地企业的创新行为显著增加。第二，“宽带中国”试点政策通过促进信息化发展和降低交易成本进而促进企业创新。第三，在非国有企业，资本密集度较高、政府补贴较多、融资约束较紧的企业及制造业企业中，“宽带中国”试点政策对企业创新的激励作用更大。本研究支持了“宽带中国”试点政策的及时性和必要性，证实了信息基础设施建设对企业创新的积极作用。
[期刊] 建筑经济
[作者]
江峰
高速公路基础设施REITs是金融创新与产融结合的产物，其作用和意义在于：一是它作为高速公路行业一种新的融资模式，为真正权益型的资产上市找到了一条新路径；二是通过打通高速公路资产上市退出的通道，开启了高速公路“投、融、建、管、退”全生命周期发展新模式；三是通过创新高速公路“轻资产”运营管理模式，较好地满足高速公路行业运营模式转型的需要。基于中央企业首单高速公路基础设施REITs实践，对其探索创新与经验总结作些梳理。
[期刊] 财会月刊
[作者]
余坤和 贾虹
本文探讨了当企业进入破产清算程序后,会计账务处理在正常生产经营情况下的会计假设、原则、账户等方面的差异,介绍了破产企业在实际账务处理过程中的会计处理,较好地反映出企业破产清算的基本账务处理。
关键词：
企业破产 清算会计 账务处理
[期刊] 中国工业经济
[作者]
张嵩 李文立 黄丽华
本文在界定IT基础设施结构基础上,从静态和动态两个维度,提出了IT基础设施的共享能力、服务能力和柔性能力。根据IT基础设施投资的不同观点,作者将IT基础设施的能力分为A、B、C、D四类,探讨了每一类能力的具体表现,并将该分类方法在实际案例中进行了运用。实证分析表明,海尔集团的基础设施能力处于C类,IT基础设施柔性有进一步提高的趋势。
关键词：
IT基础设施 结构 能力
[期刊] 管理评论
[作者]
刘新梅 沈力 张凤茜
以中国基础设施产业放松规制改革为背景,应用规制理论和产业组织理论,构建了放松规制影响企业效率的概念模型。以1999-2006年电力行业上市公司的统计数据为样本,采用面板数据和分层线性模型方法,实证检验了放松规制对企业效率的影响,揭示了行业市场结构和所有权结构两个变量的中介作用,为放松规制改革实践提出了一些启发。
关键词：
放松规制 市场结构 所有权结构 企业效率
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
丰蓉芳
2022年1月26日财政部、国家税务总局发布了2022年第3号公告,对基础设施公募不动产信托投资基金（Real Estate Investment Trusts,REITs）试点阶段的税收政策进行了明确。本文结合该公告对我国基础设施公募REITs相关税收政策进行梳理,在此基础上,分析目前我国基础设施公募REITs税收政策方面存在的问题,提出进一步完善的方向。
关键词：
税收问题 基础设施 REITs
[期刊] 经济师
[作者]
任雪薇
2020年4月我国公募REITs政策发布以来，各地区积极参与到试点阶段的探索中，进行公募REITs后就基础设施项目的出/并表管理成为各利益相关方尤其是原始权益人的重点关注事项之一。文章从控制的理论依据出发，在公募R EITs架构下结合基金投资份额、基金治理机制和委托运营管理对已上市案例的出/并表管理进行了分析，阐述了对原始权益人会计处理和财务报表的主要影响，并据此提出有效建议。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
贝苗儿
2022年1月，财政部、国家税务总局发布《关于基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点税收政策的公告》，对原始权益人按照战略配售要求自持的基础设施REITs份额对应的资产转让评估增值实施递延纳税政策。但由于实务案例的复杂性，部分情况下简单地按自持的基础设施REITs份额计算收到股权转让款时可递延纳税的资产转让评估增值存在一定疑问。文章结合单个和多个原始权益人的案例，分析相关企业所得税处理及争议点，根据不同计算方式下的递延纳税情况，探讨更适当的计算可递延纳税的资产转让评估增值的方法。
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