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[期刊] 财会月刊
[作者]
爱丽斯
在新西兰,住宅区域大体划分为三种类型:富人区、中产区和贫民区。在这里,中产区是最常见的一种住宅区,因为在新西兰,中产阶级是个庞大的群体。也就是说,在这里,你只要不懒惰,勤奋工作,大都会成为有房有车的中产阶级。中产区比较常见的别墅,价格在40万新币
[期刊] 城市问题
[作者]
卢璟莉
水资源短缺成为制约城市可持续发展的重要因素。结合雨水资源利用现状,对城市住宅区雨水利用可行性进行分析,提出城市住宅区雨水的主要利用途径有:结合绿地建设的土壤入渗工程、利用建筑屋面的收集回用系统以及雨水调蓄排放系统。
关键词：
雨水资源 住宅区 城市化
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘贵文 吴文东 李世龙
旧住宅区城市更新项目难以推进,其主要原因是对该类项目风险缺乏有效的管理。通过文献研究和专家访谈,识别出29个初步风险因素,进一步采用问卷调查和因子分析等研究方法从中提取6个公因子共22个关键风险因素。在此基础上,建立旧住宅区城市更新项目风险评价指标体系,为旧住宅区城市更新项目风险的评价、管理提供科学的决策依据。
关键词：
城市更新 旧住宅区 拆除重建 风险因素
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘贵文 吴文东 李世龙
旧住宅区城市更新项目难以推进,其主要原因是对该类项目风险缺乏有效的管理。通过文献研究和专家访谈,识别出29个初步风险因素,进一步采用问卷调查和因子分析等研究方法从中提取6个公因子共22个关键风险因素。在此基础上,建立旧住宅区城市更新项目风险评价指标体系,为旧住宅区城市更新项目风险的评价、管理提供科学的决策依据。
关键词：
城市更新 旧住宅区 拆除重建 风险因素
[期刊] 城市问题
[作者]
张金娟
在厘清住宅区物业管理模式概念内涵的基础上,认为构建良好的住宅区公共事务决策控制机制是当前物业管理模式优化与创新的根本出发点。分析了内部组织决策和代理人决策两种传统机制的特点及限制条件,提出了合作决策机制、第三方顾问决策机制和政府介入决策机制三种创新机制,并对公共决策过程中的业主不合作、不参与问题进行了探讨。
关键词：
住宅区 物业管理模式 公共事务决策机制
[期刊] 现代城市研究
[作者]
张晓东 胡俊成 杨青 蔺彦玲
由于资金不足、影响因素复杂和认识不完整,导致目前老旧住宅区分类界限模糊,工作针对性不够,效果欠佳。故而,提出从"安全、适老、节能环保、宜居、提升品质"角度着力制定:可持续的老旧住宅区更新提升标准,并以"服从城市总体规划、四新、政府主导、有序开展、有效协作"的基本原则,为老旧住宅区更新提升工作提供导向性建议。
关键词：
老旧住宅区 内涵分析 主要方向 基本原则
[期刊] 城市问题
[作者]
崔东旭 陈有川 孙博
在分析住宅区用地规模控制根源的基础上,提出了尊重各个利益主体价值取向的用地规模控制思路,并从物业管理的经济性、公建规模的合理性、绿地系统的功能性、居住空间的多样性和城市更新的整体性等方面探讨了住宅区用地最小规模控制的依据。
关键词：
住宅区 用地规模控制 最小规模控制
[期刊] 中国土地
[作者]
庄丽
城市更新改造中,做好旧住区的改造、实现旧住区转型,对城市发展具有十分重要地位。本文在城市住区更新过程中引入低冲击开发理念,通过对更新过程中的问题进行分析,从资源利用、功能定位、城市规划、住宅设计以及环境设计等多个层面提出更新策略。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
刘玲 谭术魁
研究目的:对海口市城市住宅区土地承载功能的居民满意度进行测算并对测算结果进行分析和评价。研究方法:模糊综合评价法。研究结果:海口市居民对住宅区土地承载的生态功能、公共服务功能、居住与安全功能的总体满意度一般;对社会交往功能、节能环保功能非常不满意。研究结论:研究结果反映了海口市住宅区土地利用中功能配置与功能设施投入上存在的问题;表明了住宅区用地结构与居民生活方式存在的冲突,并为城市住宅区土地承载功能的完善以及海南省模范住宅小区的设计与建设提供了参考。
[期刊] 自然资源学报
[作者]
沈恬 李璐 陈远生 窦闻
中水回用是解决城市水资源短缺和水环境污染问题的有效途径。开展分散式中水可行性研究,需要考虑中水原水与回用需求的数量、空间分布及平衡关系。论文以南京市住宅区为例,探索了基于IKONOS高分辨率遥感影像分类,估算中水回用空间分布的方法。通过引入单位面积用水定额,将遥感和GIS分析得到的用地信息与中水原水产量和回用需求关联起来,计算了研究区域中27个地块的中水原水产量和回用需求量,并分析了两者在空间上的水量平衡关系。结果表明,研究区域存在较大的中水原水供给潜力3.52 L/(m2·d)和较大的利用需求5.37 L/(m2·d)。住宅小区的单位面积原水产量与其建筑容积率成正比;以中高层住宅区为主的地区...
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
刘玲 陈诗高
基于低碳经济理念构建城市住宅区土地集约利用水平测度指标体系,运用灰色定权聚类评估方法和比较分析法测度并对比分析低碳经济理念和传统理念下城市住宅区土地集约利用水平的差异。研究结果表明:低碳经济理念对城市住宅区土地集约利用提出了更高的要求,有利于促进城市住宅区土地合理集约利用;测度结果的对比反映了传统理念下土地集约利用存在的不足。
[期刊] 建筑经济
[作者]
段然 孔林海
根据宁波现有危旧住宅的数据、居民意愿等调研结果,按照危房解危的相关规定,以宁波老城区某旧小区为例进行测算,测比研究城市危旧住宅区整治经济指标,为城市危旧住宅区整治提供借鉴。
关键词：
危旧住宅 数据 整治 经济指标 比较
[期刊] 地理科学进展
[作者]
张文忠
随着我国住房制度的改革 ,城市居民个人消费成为我国房地产市场的消费主体 ,居民对住宅区位选择行为由过去的被动接受转变为主动选择。本文主要研究在这种新的住房制度下 ,影响城市居民住宅区位选择的因子。作者认为 ,房价的高低、住宅区位的交通通达性、环境条件是决定城市居民住宅区位选择的客观条件 ,居民自身的社会、经济、文化等特征、以及对不同住宅区位和环境的偏好也左右着住宅区位选择过程和结果
关键词：
住宅区位 区位选择 住宅区 地价
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
谭一洺 杨永春 李甜甜
转型期,中国城市住宅供给日益多元化,城市居民的个体需求因素对住房市场的影响不断加深。从居民自然属性、经济属性、社会属性等层面提出对住宅区位选择影响的理论假设。以成都市为例,通过深度访谈方法获取原始资料,并提取居民住区选择的影响因子,完成定量调查表,对所提出的相关假设和模型进行检验。研究结果表明:转型期居民属性因素通过通勤、生活条件、社会关系及物质环境、人文环境等区位取向深刻地影响了中国城市居民的住宅区位选择,并呈现出城市社会各阶层住宅区位选择的趋同化趋势。
关键词：
转型期 居民属性 住宅区位选择 成都市
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