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[期刊] 华东经济管理
[作者]
赵维树 卢光松
20世纪后30年代为资本主义发达国家住房政策新自由主义化的关键时期,文章分析了该时期发达国家的住房政策演变,内容着重于盎格鲁—撒克逊国家。首先讨论了住房政策新自由主义化的背景,然后从放松住房金融管制、重构住房补贴方式、促进住房自有和分散责任与风险四个方面分析了推动住房领域新自由主义化的具体政策,最后指出住房政策的新自由主义化导致了资本主义国家社会性住房剩余化、贫富差距拉大与风险增加。
[期刊] 西部论坛
[作者]
杨小梅
我国公租房领域存在投资主体单一、政府财政压力大、市场参与度不够、配置低效、供需失衡及错配、贫富分区程度加大等问题,需通过推进供给侧结构性改革来予以解决。发达国家住房福利政策的演变表明,住房政策应与住房市场供需状况相适应,政府所扮演的角色须从"公共住房的直接供给者"走向"市场化供给的环境营造者",即从"补砖头"到"补人头"是住房福利政策演进的必然趋势。我国公租房领域供给侧结构性改革应与住房供求情况相匹配。一方面,要转变政府职能,从政府实物配给逐步过渡到市场化供给;另一方面,要积极打造健康的住宅租赁投资市场以
[期刊] 西部论坛
[作者]
杨小梅
我国公租房领域存在投资主体单一、政府财政压力大、市场参与度不够、配置低效、供需失衡及错配、贫富分区程度加大等问题,需通过推进供给侧结构性改革来予以解决。发达国家住房福利政策的演变表明,住房政策应与住房市场供需状况相适应,政府所扮演的角色须从"公共住房的直接供给者"走向"市场化供给的环境营造者",即从"补砖头"到"补人头"是住房福利政策演进的必然趋势。我国公租房领域供给侧结构性改革应与住房供求情况相匹配。一方面,要转变政府职能,从政府实物配给逐步过渡到市场化供给;另一方面,要积极打造健康的住宅租赁投资市场以促进公租房供给市场化,并通过开发配建和货币化补贴等措施促成公租房"隐形化"混合居住模式。
[期刊] 经济学动态
[作者]
余东华
新自由主义思潮虽然源于古典自由主义,但将其推向极端化,要求不受任何约束的自由或约束尽可能少的自由,从而为监管不力、有毒金融衍生品泛滥等各种错误行为打开了方便之门,为祸从发展中国家到发达国家的整个世界。因此,应该客观辩证地认识新自由主义的本质及其危害,坚定走"建设有中国特色社会主义"的市场经济改革之路,坚决抵制新自由主义思潮的侵蚀和渗透。
关键词：
新自由主义 金融危机 市场化
[期刊] 经济管理
[作者]
俞小江
住房消费信贷是世界上多数经济发达国家最大的消费信贷,它既可以有效地刺激经济增长,还可以促进社会的稳定发展。为此,大多数国家都积极设立专门性金融机构,并制定出不同政策以促进住房消费,鼓励居民购房。发达国家探索的成功经验和做法,值得我们参考和借鉴。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
杜文
本文在分析了发达国家住房保障制度建设的基本经验,对我国建立和完善住房保障制度提出了政策建议:(1)政府应作为构建和实施主体,在维护市场机制的基础上干预住房市场,为住房保障制度的实施提供法律依据和保障;(2)明确住房保障的目标范围,根据住房发展所处阶段决定保障方式;(3)注意住房保障的层次性;(4)大力提高财政支付能力和发展住房金融;(5)住房保障实施手段从“砖头补贴”向“人头补贴”转变;(6)建立动态调节机制。
关键词：
发达国家 住房保障制度 经验 启示
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
田玉忠 张丽娜
目前,我国住房制度改革虽然取得一些成效,但仍存在一些问题。美国、德国、新加坡等经济发达国家的住房制度建立比较早,有很多成功经验值得借鉴,对完善和发展我国住房政策和公共
[期刊] 建筑经济
[作者]
曾辉 王静雯 虞晓芬
对主要发达国家住房供给和保障体系的形成、发展及演变过程进行系统梳理。研究发现：主要发达国家在政府干预强度、住房政策目标、住房供给主体以及住房保障模式等方面存在显著差异，但都已形成“多主体住房供给、多层次住房结构和多渠道住房保障”的发展模式。在此基础上，提出充分利用社会资本促进保障性住房供给、大力支持首次购房和改善性住房需求、注重住房租购市场的均衡发展等建议。
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
周伟
一、西方发达国家住房市场的特点1.对住宅的需求从“量”的问题过渡到“质”的问题。50年代到70年代,发达国家都把重点放在解决住宅供给不足的问题上。经过近30年的建设,这些国家基本上解决了住宅数量短缺问题。与此同时,由于居民对住房质量的需求越来越高,大多数发达国家都着力于提
[期刊] 世界经济与政治论坛
[作者]
王晖
20世纪,伴随着工业化和城市化的发展,美国、英国、德国、日本、新加坡等主要发达国家建立和完善了各自的住房保障制度。分析和借鉴其中的经验和做法,对于建立健全符合中国国情的住房保障制度有着积极的启示意义一要切实厘清政府与市场的职责,强化政府在住房保障制度中的主体地位;二要切实明确中央、省及市县各级政府在住房保障制度中的责任;三要按照社会主义市场经济的内在规律,建立符合中国国情的动态调节机制;四要发挥市场在资源配置中的基础性作用,不断推动住房保障制度的创新。
关键词：
住房保障 发达国家 启示
[期刊] 经济学家
[作者]
杨善奇
现代市场经济中住房商品逐渐演化出两种属性,既可以作为用于居住的消费品,也可能成为人们投机的资本品。政府在制定房地产政策时,对于住房商品性质定位不同,政策实施效果也截然不同。本文通过对西方经济学和马克思主义政治经济学两大学派对住房商品属性定位的比较分析,认为住房最基本的属性应该是满足劳动力再生产基本居住需要的,即"房子是用来住的,不是用来炒的",这与西方经济学中普遍把住房作为投资或投机品的流行观点存在显著差异。本文进一步对美国新自由主义时期的住房政策进行分析,发现自由放任的住房政策导致的住房商品资本化使劳动
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
张晨 王娜
在"东亚经济奇迹"中扮演了极为重要角色的发展型国家在20世纪90年代日趋衰落。对于发展型国家衰落的主流解释坚持乏味的内因论,把发展型国家衰落的原因主要归结为其自身的制度缺陷。但是,这种解释仅仅是出于"国家失败论"的市场原教旨主义教条,而并未提供令人信服的证据。发展型国家衰落的根本原因来自于外部强制性力量而并非其制度本身,美国新自由主义政策的推行从多个方面直接削弱了东亚经济体的国家能力,导致了东亚发展型国家的最终衰落。对于中国而言,需要反思和警惕美国新自由主义政策的影响,抵御外部力量对我国国家能力的削弱,不断增强和改善国家能力,保证经济社会持续稳定发展。
[期刊] 世界经济研究
[作者]
李正全
房地产具有必需品的特征,因此,政府需要采取必要的政策措施干预房地产市场。政府对房地产市场的干预可以分为数量调节和价格调节两种,其中数量调节又可以分为直接干预和间接调节,价格调节又可以分为对需求方的调节和对供给方的调节。最近几年来,随着住房逐渐市场化,中国房地产业飞速发展,而在住房商品化的同时,政府对房地产市场的调控手段却越来越显得力不从心。因此,研究国外政府干预房地产市场的政策及其变动趋势,对中国政府制定正确的干预政策,保障房地产业的平稳发展和保持社会稳定具有重大的借鉴意义。
关键词：
土地供给 公共住房制度 住房补贴
[期刊] 经济研究参考
[作者]
张诗雨
一、美国住房保障制度。美国城市住房的商品化、私有化程度很高，住房保障的基本政策取向是帮助低收入居民解决住房问题。自２０世纪３０年代以来，国会先后通过了《住房法》、《国民住房法》、《住房和城市发展法》等法案，对低收入群体的住房保障作出具体规定。美国住房保障制度的主要内容可以概括为：一是发展商业性的房屋抵押贷款保险。除
[期刊] 教育科学
[作者]
胡福贞 覃莉 宋蓉
现代学前教育社会化肇始于古代宫廷教育和慈善机构，故而从一开始就有鲜明的保教分离烙印和“双轨制”的发展格局。在学前教育的历史发展进程中，如何籍国家之力来妥善处理好保育与教育的关系，已成为当代世界范围之内备受各国政府关注的问题之一。本文基于对美国、英国、法国、澳大利亚、日本等国家的具体政策分析，总结出部分发达国家在处理保育和教育关系中其国家政策演变的几个主要阶段及其主要特点，进而总结当前我国学前教育事业发展中面临的几大难题，提出了处理学前教育事业发展中保育与教育关系的几点思考。
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