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[期刊] 中国注册会计师
[作者]
南海
售后租回按照交易的经济实质,可能形成销售业务、租赁业务以及融资业务,并涉及收入、租赁以及金融资产和负债的确认和计量。旧租赁准则下,售后租回交易的会计处理涉及大量的估计和判断,在实务中很难形成一个统一的处理标准。2018年12月财政部发布的新租赁会计准则(CAS21)对承租人会计处理引入了一套单一的确认和计量模型—"使用权资产"模型,
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
胡艺舟 陈巧
我国于2018年12月修订发布了与国际财务报告准则趋同的《企业会计准则第21号——租赁》,并自2021年1月1日开始全面实施。新租赁准则最大的变化是要求承租人采用单一会计模型,不再区分经营租赁与融资租赁,这引起了理论界与实务界的广泛关注。相比较而言,新准则中对售后租回交易相关规定的变化未引起广泛的重视。实际上,由于售后租回在租赁交易中广泛存在,新准则中的规定也给实务工作带来了较大的影响。本文结合案例,对售后租回分类、售后租回信息披露及售后租回变更三个问题进行分析,为会计实务工作者运用新租赁准则提供参考。
[期刊] 财会通讯
[作者]
刘水林
作为融资租赁的特殊形式,售后回租是通过小部分资金占用来保障企业的正常运转,改善企业现金流情况,盘活闲置资产,由于交易双方风险较低,因而成为企业重要的融资方式。在其会计处理方面,我国现行的租赁准则(CAS21)与即将全面实施的新租赁准则在售后回租的初始确认及后续计量方面具有一定的差异,现行准则向新准则的过渡存在阻碍。本文以承租方视角探讨所选案例售后回租交易在两种准则下的会计处理,利于企业更加全面、精准的把握新准则,提供更为优质的会计服务。
关键词：
售后回租 融资租赁 经营租赁
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
钟冰
随着经济的发展,售后租回交易逐步发展成为一种重要的融资方式。由于售后租回交易本身是一项集销售与融资为一体的特殊交易形式,其相关会计处理较为复杂且备受关注。本文首先梳理了我国售后租回交易会计处理的变革与演进,然后分析了制定最新相关会计规范过程中的主要争议,最后总结了售后租回交易会计处理的制定逻辑,有助于售后租回交易会计处理的实施和我国会计准则的进一步完善。
关键词：
售后租回 租赁会计 融资交易
[期刊] 财务与会计
[作者]
周华
对于构成销售的售后租回交易,出售人-承租人的租赁负债其实就是未来各期租赁付款额的现值之和,可将其按照资产转让价差与资产账面价值之比进行分摊,前者即是租赁资产中归属于已出售的权利的部分,后者为使用权资产。另外,可将未来各期利息的现值按照资产转让价差与资产账面价值之比进行分摊,前者即是归属于转让出去的账面价值的部分(即资产处置损益),后者为归属于保留的使用权资产的部分。遵循这一规则的同时,出售人-承租人还应当将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金,将销售对价高于市场价格的款项作为购买方-出租人向出售方-承租人提供的额外融资进行会计处理。
[期刊] 财务与会计
[作者]
朱磊 杨佳强 高大兵
新租赁准则实施以来,对承租人的租赁业务会计处理不再区分融资租赁和经营租赁,所有租赁资产和负债均转入表内;而对于出租人实质上仍然区分融资租赁和经营租赁。这导致经营租赁业务中承租人和出租人的会计处理不对等,在同一控制之下的企业合并报表中,建议仍需考虑融资租赁和经营租赁的区别。本文通过举例,尝试说明站在企业集团角度对特殊交易或事项予以调整:对于内部经营租赁交易,抵销承租人个别报表确认的资产和负债,避免合并主体资产的虚报;对于内部融资租赁,在合并报表中将使用权资产调整列报为固定资产或者其他体现控制权的资产科目。
关键词：
租赁准则 合并报表 特殊调整 会计主体
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
高霞
2018年12月7日,财政部修订印发了《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“新租赁准则”）,调整了售后租回交易的会计处理,并与《企业会计准则第14号——收入》（2017）（以下简称“新收入准则”）进行衔接。在新租赁准则叠加税收征管改革的时代背景下,售后租回交易的会计处理方法和税收政策规定异常复杂。本文拟对此进行分析,并梳理售后租回交易的税收政策,
关键词：
税会差异 售后租回 租赁准则
[期刊] 财务与会计
[作者]
左晓敏
售后租回形成经营租赁情况下，出售资产和租回资产属于两笔交易。这两笔交易由于关联性很强，对承租人（出售方）的会计处理影响较大。由于理论界、实务界对会计准则理解的偏差，致使相关的会计处理不能反映准则的真实含义。本文分析了售后租回形成经营租赁的相关准则规定，通过示例改进相关的会计处理。
关键词：
售后租回 经营租赁 会计处理
[期刊] 财会通讯
[作者]
刘智
黄金租赁业务在操作便捷性、降低资金成本、规避金价波动风险等优势突出，但其经济实质较为复杂，且我国在现阶段尚缺乏与之有关的会计规范，企业自由选择会计处理方式的空间较大，财报信息精确性与可靠性难以保障。为此，本文针对该问题以案例方式开展黄金租赁业务会计处理的分析，为类似企业会计处理方式的选择以及报表质量的提高予以参考和借鉴。
关键词：
黄金租赁 套期会计 经营租赁
[期刊] 财会月刊
[作者]
周庆丰
售后租回是一种国际常用的融资方式,近年来我国选择售后租回方式获得融资的公司也日益增加。目前国内会计准则对于售后租回会计处理规范不够完善,不同的会计处理方法对公司财务报表影响较大,导致部分公司利用其调节利润。本文结合有关案例,对此问题进行讨论和分析,并提出了改进建议。
关键词：
售后租回 会计处理 准则修订
[期刊] 财务与会计
[作者]
彭正辉 刘雪华
新租赁准则最值得关注的问题是售后租回交易承租人与出租人会计处理的不对称。本文在梳理售后租回交易会计规则的基础上,结合模拟案例从转让资产属于销售与不属于销售两种情形对其规则进行具体解读,揭示出新租赁准则售后租回交易在会计处理模型、租赁债权债务、处置租赁损益及资产负债计量不对称的主要表现。售后租回交易会计确认与计量的不对称降低了租赁信息的可比性,也削弱了租赁信息的决策价值。
关键词：
售后租回交易 承租人 出租人 非对称性
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
陈旭
根据《金融租赁公司管理办法》规定:售后回租业务,是指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该物件从出租人处回租的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。售后回租交易是一种特殊形式的租赁业务,通过售后回租交易,资产的原所有者在保留对资产的占有、使用和控制的前提下,获得了所需的资金;而出租人通过售后
[期刊] 财会月刊
[作者]
傅樵 唐越
２０１５年１２月，国家税务总局颁布了《关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》，该公告对融资性售后回租业务明确了从销售额中扣除向承租方收取的有形动产价款本金的处理方式。本文将探讨融资租赁售后回租业务的财税处理以及该政策的实施对企业的影响。
关键词：
营改增 融资租赁 售后回租 财税处理
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
谢诗芬 戴子礼
关于租赁业务会计准则问题的探讨谢诗芬，戴子礼租赁会计是国际会计的一个热点问题，制定租赁业务具体会计准则更是我国会计工作当前面临的一项迫切任务。下面，就该准则的制定谈谈个人的看法。一、国内外租赁会计与报告比较为了建立公认的租赁会计与报告准则，美国会计师...
[期刊] 财务与会计
[作者]
胡永强 史燕平
近日,财政部印发了新修订的《企业会计准则第21号——租赁》,主要变化在于要求经营租赁承租人入表,租赁业务"表外融资"功能基本丧失。本文从租赁公司的角度出发,梳理新版租赁会计准则主要变化,分析准则变化对承租人财务报表以及租赁业务的影响,通过案例重点剖析新准则对租赁的识别,在此基础上说明租赁公司部分业务属于会计上的服务而非租赁,承租人仍可在表外核算。
关键词：
会计准则 租赁 服务 趋同
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