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[期刊] 财会通讯
[作者]
刘水林
作为融资租赁的特殊形式,售后回租是通过小部分资金占用来保障企业的正常运转,改善企业现金流情况,盘活闲置资产,由于交易双方风险较低,因而成为企业重要的融资方式。在其会计处理方面,我国现行的租赁准则(CAS21)与即将全面实施的新租赁准则在售后回租的初始确认及后续计量方面具有一定的差异,现行准则向新准则的过渡存在阻碍。本文以承租方视角探讨所选案例售后回租交易在两种准则下的会计处理,利于企业更加全面、精准的把握新准则,提供更为优质的会计服务。
关键词：
售后回租 融资租赁 经营租赁
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
南海
售后租回按照交易的经济实质,可能形成销售业务、租赁业务以及融资业务,并涉及收入、租赁以及金融资产和负债的确认和计量。旧租赁准则下,售后租回交易的会计处理涉及大量的估计和判断,在实务中很难形成一个统一的处理标准。2018年12月财政部发布的新租赁会计准则(CAS21)对承租人会计处理引入了一套单一的确认和计量模型—"使用权资产"模型,
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
康玉霞 夏文杰
新租赁准则实施以来,承租人的核算与原准则变化较大,对企业业务流程与财税管理提出了新要求。承租方使用权资产和租赁负债主要会计事项的核算,承租方如何选择适合企业自身的折现率,增值税与企业所得税在承租方应用中涉及未明确的政策如何实施,承租方如何进行后续计量以及企业所得税的税前扣除与会计核算的差异等系列问题都是实务中的难题。
关键词：
疑难问题 租赁准则 承租方
[期刊] 财务与会计
[作者]
左晓敏
售后租回形成经营租赁情况下，出售资产和租回资产属于两笔交易。这两笔交易由于关联性很强，对承租人（出售方）的会计处理影响较大。由于理论界、实务界对会计准则理解的偏差，致使相关的会计处理不能反映准则的真实含义。本文分析了售后租回形成经营租赁的相关准则规定，通过示例改进相关的会计处理。
关键词：
售后租回 经营租赁 会计处理
[期刊] 会计之友
[作者]
田忠国
IASB于2016年发布了将在2019年1月1日起正式实施《国际财务报告准则第16号——租赁》(以下简称IFRS16)。该准则对大部分经营租赁都采用使用权模型以及摊余成本法进行相应的会计处理,使得大量具有融资实质的经营租赁资产和相关负债在表内确认。对比分析IAS17和IFRS16对经营租赁的会计处理和费用确认情况,发现IFRS16下承租方整个租赁期的租赁费用现值和增加,增加幅度随折现率的增加而增加;对于之前租赁合同安排规范的企业来说,IFRS16的实施对其利润水平的影响较小。结合研究结论进一步对承租方就未来租赁模式安排、影响预测、业务水平提升等方面提出了建议。
关键词：
IFRS16 承租方 会计处理
[期刊] 会计之友
[作者]
田忠国
IASB于2016年发布了将在2019年1月1日起正式实施《国际财务报告准则第16号——租赁》(以下简称IFRS16)。该准则对大部分经营租赁都采用使用权模型以及摊余成本法进行相应的会计处理,使得大量具有融资实质的经营租赁资产和相关负债在表内确认。对比分析IAS17和IFRS16对经营租赁的会计处理和费用确认情况,发现IFRS16下承租方整个租赁期的租赁费用现值和增加,增加幅度随折现率的增加而增加;对于之前租赁合同安排规范的企业来说,IFRS16的实施对其利润水平的影响较小。结合研究结论进一步对承租方就未
关键词：
IFRS16 承租方 会计处理
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
胡艺舟 陈巧
我国于2018年12月修订发布了与国际财务报告准则趋同的《企业会计准则第21号——租赁》,并自2021年1月1日开始全面实施。新租赁准则最大的变化是要求承租人采用单一会计模型,不再区分经营租赁与融资租赁,这引起了理论界与实务界的广泛关注。相比较而言,新准则中对售后租回交易相关规定的变化未引起广泛的重视。实际上,由于售后租回在租赁交易中广泛存在,新准则中的规定也给实务工作带来了较大的影响。本文结合案例,对售后租回分类、售后租回信息披露及售后租回变更三个问题进行分析,为会计实务工作者运用新租赁准则提供参考。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
高霞
2018年12月7日,财政部修订印发了《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“新租赁准则”）,调整了售后租回交易的会计处理,并与《企业会计准则第14号——收入》（2017）（以下简称“新收入准则”）进行衔接。在新租赁准则叠加税收征管改革的时代背景下,售后租回交易的会计处理方法和税收政策规定异常复杂。本文拟对此进行分析,并梳理售后租回交易的税收政策,
关键词：
税会差异 售后租回 租赁准则
[期刊] 财会通讯
[作者]
吴尚宗 张子辉
一、售后回租业务形成经营租赁售后回租业务,出租方往往是工商企业,出租是它们的附营业务。若形成经营租赁,租金中不包含本金,根据《营业税暂行条例》,其租金收入为营业额,应按"服务业"税目计算其应缴纳的营业税,税率为5%。
[期刊] 财务与会计
[作者]
朱磊 杨佳强 高大兵
新租赁准则实施以来,对承租人的租赁业务会计处理不再区分融资租赁和经营租赁,所有租赁资产和负债均转入表内;而对于出租人实质上仍然区分融资租赁和经营租赁。这导致经营租赁业务中承租人和出租人的会计处理不对等,在同一控制之下的企业合并报表中,建议仍需考虑融资租赁和经营租赁的区别。本文通过举例,尝试说明站在企业集团角度对特殊交易或事项予以调整:对于内部经营租赁交易,抵销承租人个别报表确认的资产和负债,避免合并主体资产的虚报;对于内部融资租赁,在合并报表中将使用权资产调整列报为固定资产或者其他体现控制权的资产科目。
关键词：
租赁准则 合并报表 特殊调整 会计主体
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
封鑫
2016年5月1日起,我国全面实行营业税改征增值税政策,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等行业全部营业税纳税人纳入试点范围,纳税人将由缴纳营业税改为缴纳增值税,由此产生的新旧税制的转换对企业融资租赁业务产生了深刻影响,其会计核算也发生了相应的变化。但由于目前企业会计准则及解释未详细对融资租赁企业"营改增"后不同时点的增值税确认方式以及会计业务处理方法做出明确规定,导致会计处理
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
封鑫
2016年5月1日起,我国全面实行营业税改征增值税政策,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等行业全部营业税纳税人纳入试点范围,纳税人将由缴纳营业税改为缴纳增值税,由此产生的新旧税制的转换对企业融资租赁业务产生了深刻影响,其会计核算也发生了相应的变化。但由于目前企业会计准则及解释未详细对融资租赁企业"营改增"后不同时点的增值税确认方式以及会计业务处理方法做出明确规定,导致会计处理
[期刊] 企业经济
[作者]
陈明坤
2006年,我国再次出台了《企业会计准则21号——租赁》(简称新准则)。这一新准则一方面弥补了2001年出台的《租赁会计准则》的不足,另一方面仍有一些值得思考的问题。据此,本文诠释了承租人融资租赁的会计处理,并就需要思考的问题提出建议,来加深对新准则中承租人融资租赁的判断标准、会计确认、计量、披露的理解,以正确进行会计处理,为进一步完善新准则达到抛砖引玉的作用。
关键词：
租赁资产计量 未确认融资费用 特殊承租人
[期刊] 财会通讯
[作者]
刘智
黄金租赁业务在操作便捷性、降低资金成本、规避金价波动风险等优势突出，但其经济实质较为复杂，且我国在现阶段尚缺乏与之有关的会计规范，企业自由选择会计处理方式的空间较大，财报信息精确性与可靠性难以保障。为此，本文针对该问题以案例方式开展黄金租赁业务会计处理的分析，为类似企业会计处理方式的选择以及报表质量的提高予以参考和借鉴。
关键词：
黄金租赁 套期会计 经营租赁
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