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[期刊] 财务与会计
[作者]
杨健
回迁安置房是否和一般的商品房一样作收入处理,在实务中有不同的做法,对企业的财务影响较大。一种观点认为回迁安置房是获取土地的对价,不能确认收入,一种观点认为其就是收入的一部分。新收入准则发布后,从五步法模型来判断,拆迁户属于客户,产权调换协议即是识别出的合同,交易价格可以确定,履约义务为交付新房给拆迁户,并且这些新房与其他正常销售的没有差别,应在新房交付时确认收入。
关键词：
回迁安置房 收入确认 五步法收入模型
[期刊] 财会通讯
[作者]
王海萍
本文从拆迁安置房交付的经济实质剖析和收入确认会计依据探讨入手,通过对中国恒大集团龙岗南联拆迁安置房收入确认的三种会计处理方式的比较评析,揭示其中存在的偏差谬误,进而采用基于新收入准则的收入确认"六步法"模型对之进行优化提升,并结合实际向政府有关部门和房地产企业提出了进一步做好拆迁安置房收入确认、强化相关信息披露的对策建议。
关键词：
拆迁安置房 收入确认 会计处理
[期刊] 财务与会计
[作者]
张世兴 魏仁华 刘东山
2017年7月修订的《企业会计准则第14号——收入》,明确以商品控制权转移为收入确认标准,同时保留了在一段时间内确认收入的例外做法。出于不同的动机和需求,不同房地产企业对收入确认采取了截然不同的方式,不利于行业财务报告信息的客观、统一评价。本文从会计职业判断角度出发,重点探讨房地产销售合同收入确认方式选择及其经济后果、"时点法"下收入确认时点的选择、特殊开发商品如何按"时段法"确认收入等问题,并就规范房地产企业收入确认标准、收窄盈余操作空间、完善收入确认系统配套措施和信息披露提出建议。
[期刊] 会计之友
[作者]
刘炜
随着我国经济的发展和市场环境的变化,为弥补旧准则中内容的缺陷与不足,同时与国际准则趋同,我国于2017年7月5日颁布了《企业会计准则第14号——收入(2017)》(简称"新收入准则"),建立了以合同为基础的"五步法"收入确认模型,收入确认采用以合同为基础的模型,以控制权转移替代风险报酬转移作为收入确认时点的判断标准。文章通过新旧收入准则的对比,分析新收入准则对房地产开发企业会计确认计量等多方面的影响,进而提出对房地产开发企业中财务人员、财务系统、合同签订方面的建议。
关键词：
新收入准则 房地产 收入
[期刊] 财务与会计
[作者]
李洪
收入是企业业绩评价的关键指标。新收入准则由风险报酬模型改变为控制权转移控制，对企业收入确认产生重要影响。本文结合同类上市公司的会计处理实践，探讨了收入确认时段法与时点法的选择及满足条件、履约进度确定方法、合同成本的核算与结转等收入确认的相关问题，分析了建筑设计企业执行新收入准则存在的主要问题并提出相关建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
唐衍军 谢露
基于新准则规定的五步法模型,结合实例探讨三种典型的EPC项目收入确认模式。通过对比发现,新准则下EPC项目的成本与其价值更为相关,更加有助于企业做好成本控制。建议企业加强内部协作、提高施工水平、实施预算管理,以应对新收入准则对企业资金管理与成本控制带来的挑战。
关键词：
EPC项目 收入准则 建造合同 成本管理
[期刊] 财会通讯
[作者]
刘智
黄金租赁业务在操作便捷性、降低资金成本、规避金价波动风险等优势突出，但其经济实质较为复杂，且我国在现阶段尚缺乏与之有关的会计规范，企业自由选择会计处理方式的空间较大，财报信息精确性与可靠性难以保障。为此，本文针对该问题以案例方式开展黄金租赁业务会计处理的分析，为类似企业会计处理方式的选择以及报表质量的提高予以参考和借鉴。
关键词：
黄金租赁 套期会计 经营租赁
[期刊] 财会通讯
[作者]
鞠亚辉 张鞠 王学瓅
经济利益会驱动企业实施创造性会计,其行为降低了会计信息质量,损害了会计信息需要者的利益。新收入准则的应用提高了会计信息的可靠性和可比性,强化了合同的重要性,但也为创造性会计行为提供了新的空间和机会。本文分析了新收入准则在确认、计量环节存在的创造性会计行为,并为新收入准则的完善提出相应建议。
关键词：
新收入准则 创造性会计 确认计量
[期刊] 会计之友
[作者]
田冠军 郑灵曦
新收入准则的实施改变了施工企业收入确认的时点和方式,建立了以控制权转移为先决条件的统一收入确认模型,规范了在不同情况下施工企业具体的会计核算方法,在一定程度上增强了会计信息的可比性,与《企业会计准则——建造合同》相比更加注重资产负债表观的体现。文章通过分析新收入准则在施工企业实务中的运用,解析新准则在施工企业方面的改革特点,并对其实际运用提出建议,以便于企业能够更好地识别和应对新准则带来的各项变化。
关键词：
新收入准则 施工企业 会计核算
[期刊] 财务与会计
[作者]
姚小秋
2017年7月财政部正式发布《企业会计准则第14号——收入》,对房地产企业收入确认带来深刻的影响。本文基于案例深入分析在新收入准则下房地产企业收入确认时点和确认方法,并对房地产开发企业如何应对新收入准则变动提出了具体的建议。
[期刊] 财务与会计
[作者]
魏仁华 张世兴 刘东山
本文在分析新收入准则下房地产收入确认的税务风险类型和成因的基础上,对商品房分别按建造期间和交付时点确认收入等主要业务进行税务风险识别和判断,并就修订房地产相关税收法规、完善税会差异的协调机制以及健全企业合同管理等提出相关建议,以提升税务风险判断的水平和质量,降低收入确认的税务风险。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
吕新建 胡小东
一、前言2014年5月,国际会计准则理事会(IASB)与美国财务会计准则委员会(FASB)联合发布了《国际财务报告准则第15号》(IFRS15),香港会计公会(HKICPA)全部采纳了IFRS15,发布了《香港财务报告准则第15号》(HKFRS15)。2017年7月5日财政部修订发布了《企业会计准则第14号—收入》(CAS14),仍然保持了与国际财务报告准则持续全面趋同。房地产企业开始重新评估了其预售业务收入的确认方法,并作出相应的调整。
[期刊] 财务与会计
[作者]
徐峥 曹艳蓉 夏诗源
新修订的《企业会计准则第14号——收入》增加了合同资产、合同负债、合同取得成本、合同履约成本、应收退货成本等与资产和负债相关的会计科目。在现金流量表编制中应根据具体情况分别进行相关列报。通常情况下,新收入准则的核算事项对应所产生的现金流量均与经营活动相关,也只有获得的现金对价才对现金流量产生影响,所产生的往来在编制附表时应考虑是否与经营活动相关。同时,产生的"应收退货成本"和"应付退货款"、资产类科目计提的减值准备和摊销等事项,并不影响现金流量。
关键词：
新收入准则 现金流量表 列报
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
林杭
新收入准则实行后,联营模式中供货单位——品牌方的收入确认方式与当前实际业务中品牌方的收入确认存在一定差异,由此产生了资金结算、财务核算、纳税申报等诸多实际难题。本文主要对零售业联营模式中品牌方的合同条款以及实际经营模式进行分析,探讨新收入准则下品牌方联营模式的商品收入确认,并就品牌方收入确认方式的变化带来的问题与应对策略进行分析。
关键词：
新收入准则 收入确认 联营模式
[期刊] 财会通讯
[作者]
陈旻
2017年《企业会计准则第14号——收入》修订后,《企业会计准则第15号——建造合同》不再执行。本文探讨收入准则修订后建造合同收入确认及减值计提的会计处理。
关键词：
收入准则 建造合同 减值
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