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[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
赵阳
当前,我国处在转轨变革深度发展过程中。一方面,市场交易的前提是对产权进行清晰的界定,经济活动越复杂化,就越需要法律不断调整对产权的界定。另一方面,资源稀缺性产生了对财产权界定的需求,土地作为重要的生产要素面临各种竞争性用途之取舍。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》和2014年的中央一号文件首次提出,在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权,允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。这显示出,随着我国经济社会发展,一方面对农地产权的界定及随之出现的流动需求是一个不断演化的进程;另一方面,我国农村土地制度和基层治理的特质又使得这种演化和变革...
关键词：
农村土地制度改革 产权界定 三权分置
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
贾静
新形势下传统的农村土地家庭承包经营体制已经不能适应农村生产力的发展,土地集约化经营势在必行。而要实现土地集约化经营,土地承包经营权流转是必由之路。本文分析了我国土地承包经营权流转过程中存在的问题,并针对这些问题提出了相应的对策。
[期刊] 调研世界
[作者]
王瑞雪
本文运用法学理论基本原理,通过引入法律的本质、价值、评价标准等基本概念,从实践和理论两个方面阐述了《农村土地承包法》中存在的问题。本文认为,《农村土地承包法》立法思想相对滞后于社会生产力发展的要求,部分条款未能真实反映出社会经济生活的法的需求,而且相关法律规定与马克思的地租理论相冲突。《农村土地承包法》自身之不足极大地局限了其对实践指导与规范的作用。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
任大鹏
[期刊] 农业经济
[作者]
马春时 高洪宇 高杨
[期刊] 经济体制改革
[作者]
杨钊
近年我国城镇化率不断提高,大量农民的离土进城为农村土地使用权流转提供了平台。土地信托是土地流转中的一项制度创新,是深化农村土地经营机制的必然需求,也是促进土地使用权规范有序流转的必由之路。但现阶段,我国农村土地信托的顺利开展还面临着诸如法律框架不健全、农业经营风险与农民持续受益相矛盾、信托公司专业能力不够等等系列难题。本文选取专业信托公司作为受托人以探索新型农村土地承包经营权信托方式,可以实现土地"纸上确权"及高效利用,在引入合适的管理方进行土地经营后,可以为农民、地方政府、信托公司、土地承租方带来不同收益,从而达成多方共赢,为我国农村土地流转探索了新途径。
关键词：
农村土地 信托流转 城镇化
[期刊] 中国农村经济
[作者]
程宗璋
[期刊] 商业研究
[作者]
胡家浩
当前,建设社会主义新农村成为一项战略任务,完善农村合作经营体制是新农村建设的必然选择。湖北农村专业合作经营组织主要有能人带动、部门领办、龙头企业、农民自发和社区消费五种类型,农村合作经营组织的成长举步为艰,思想认识不足,法律地位缺失,外部环境不佳,内部机制不完善等因素阻碍了进一步发展。只有强化思想认识,推动立法进程,落实扶持政策,加强合作组织自身管理,才能在新形势下完善农村合作经营体制,以加快新农村建设。
关键词：
新形势 农村合作经营 障碍 完善
[期刊] 中国农村经济
[作者]
应瑞瑶 刘营军
[期刊] 中国农村经济
[作者]
艾建国
[期刊] 农业经济
[作者]
杨陈慧
农村土地承包经营权具有财产属性、金融属性和人身属性三重属性。创新农村土地流转制度,按市场经济规律建立健全农村土地资源的配置机制,具有前沿意义。本文从法律和实践的视角分析农村土地承包经营权流转的现实状况和法律风险,从而对其在创新过程中所遇到的问题提出相应的对策和建议。本文由农村土地流转概况、相关问题和法律建议三部分组成。
关键词：
土地承包经营权流转 相关问题 法律建议
[期刊] 农业经济
[作者]
李晴
当前我国农村土地承包经营权流转速度加快，地区差异明显，流转主体越来越多元化，土地承包经营权流转方式多样化，但承包经营权产权不明晰，流转市场发育水平不足等因素阻碍了土地流转市场的进一步发展。因此要逐步建立健全完善的农村土地承包经营权流转市场机制，明晰土地承包经营权的产权边界，加强农村公共服务体系和社会保障体系配套建设以加快促进我国农村土地承包经营权依法流转。
关键词：
土地流转 承包经营权 农地流转市场
[期刊] 中国土地
[作者]
张焕春 肖成清
对完善农村土地承包制的调查与思考张焕春，肖成清随着农村商品经济的发展，越来越多的农民逐步向非农产业转移。可是，这些已不再从事务农或主要不再从事务农的农民，虽身在工厂、城镇，却仍与土地保持若千丝万缕的联系。出于户籍制度的限制而把土地作为唯一的社会保障的...
[期刊] 农业经济
[作者]
胡长明
一、承包经营权的立法缺陷我国《民法通则》规定了国有土地使用权和土地承包经营权两种不同的用益物权,其基本的区别在于:1.国有土地使用权的内容是:“国家所有的土地,可以依法由全民所有制单位使用,也可以依法由集体所有制单位使用,国家保护它的使用、收益的权利;使用单位有管理、保护、合理利用的义务。”(《民法通则》第80条第1款)这一规定的重点,一是强调权利的客体,只能是国家所有
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