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[期刊] 建筑经济
[作者]
宋淑琴 邱焕龙
以我国在Ａ股上市的房地产企业２０１１～２０１５年经营数据为样本，选定财务指标并建立Ｚ３模型，分析我国房地产企业的财务现状，然后结合房地产企业经营的特殊模式，梳理出依靠债务融资缺乏财务弹性、资产管理水平低等造成房地产企业财务困境的原因，最后针对性地从融资创新、资产整合和经营模式创新三个方面提出应对财务困境的对策和建议。
关键词：
房地产企业 财务困境 经营模式 融资创新
[期刊] 财务与会计
[作者]
张根龙
目前,我国已有超过3万家各类房地产开发公司,但随之而来的是由高资产负债带来的巨大财务风险,不少房地产企业的资产负债率都在70%以上,甚至突破90%。因此,如何化解财务风险,成为当前我国房地产企业亟待解决的核心问题之一。1、针对筹资环节的应对策略
[期刊] 统计与决策
[作者]
颜秀春
文章选取2010年一季度沪深A股23家亏损房地产上市公司为财务困境企业样本,选择净利润增长率、净资产收益率、资产负债率、净利润现金含量四个指标,采用比较分析法分析房地产新政前后财务困境企业的财务变动状况,结果显示:房地产新政下,财务困境企业的盈利能力弱、偿债压力大、收益质量差、发展前景堪忧。文章还得出了财务困境企业摆脱困境的三点启示。
关键词：
房地产企业 新政 财务困境 启示
[期刊] 财会通讯
[作者]
郭伟
近年来房地产行业在全国各地得到了飞速发展，但房价暴涨等问题也对人们的日常生活产生了严重影响，政府通过加强房地产行业的调控，虽然规范了房地产企业的发展，合理制约了房价的过快增长，但却使房地产企业的发展遇到了很大困难。在当前背景下，作为资金密集型企业的房地产企业的财务风险也在日益增加，因此，重视企业财务管理，合理规避财务风险，需要房地产企业加强财务风险分析，制定有效的应对措施，顺利度过生存危机，重获发展生机。
[期刊] 会计研究
[作者]
沈含澧
《企业会计准则》和《企业财务通则》的颁布实施,对企业的会计核算和财务管理产生了较好的效果。但是在会计核算和财务管理的若干方面,还存在缺陷,特别是对财务状况的研究和分析,可以说还刚刚起步。以下就企业财务状况分析的几个主要问题谈谈看法。
[期刊] 企业经济
[作者]
王玲 宋慧
在对财务状况评价的机理和关键财务指标分析的基础上,提出了基于粗糙集的财务指标属性约简方法,设计了财务状况评价模型的构建流程和检验标准,建立了基于BP神经网络的财务状况评价模型。利用Matlab软件对146家房地产上市公司的2007-2012年财务数据进行了研究,结果表明,基于BP神经网络的财务状况评价模型可以对房地产公司的财务状况作出评价。在此基础上,结合财务危机成因提出了房地产企业防范财务危机的建议。
关键词：
粗糙集 神经网络 房地产 财务评价
[期刊] 财务与会计
[作者]
成丽莉
本文通过对A股上市金融企业2017年年报和2018年一季度季报的分析发现:实施新准则后上市银行期初所有者权益普遍下降而上市证券公司则有所增加;以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产大幅增加,其他综合收益总体显著增加,资产减值损失总体变动不大,但表外业务新纳入减值准备计提范围导致预计负债增长较快;公允价值变动损益、投资收益等损益科目波动较大。同时还发现,上市金融企业提前执行新准则的意愿不高,披露新准则实施的相关信息不够充分,个别金融企业相关指标变化超出预期。为此,建议加强会计准则与监管规则的协调,细化资产管理产品会计计量要求,加大金融业会计监管力度。
[期刊] 企业经济
[作者]
陈林杰
持续加压的调控政策使我国房地产经纪企业危机重重、甚至破产。研究调控政策对我国房地产经纪企业的规律性影响,并积极进行战略调整应对其带来的风险是一个亟待解决的问题。构建调控政策对房地产经纪企业的影响机理模型,分析调控政策冲击下我国房地产经纪企业现状和战略机会,根据房地产经纪企业的发展逻辑构建基于核心能力的应对调控风险的发展战略框架、战略内容和具体措施。本研究的意义在于进一步丰富了关于房地产调控政策的理论内涵,可为我国房地产经纪企业应对调控风险、实施战略调整提供理论依据。
[期刊] 财会月刊
[作者]
肖芳林 仇俊林
房地产行业是一个高收益伴随高风险的行业,房地产企业要重视企业收益最大化,必须注重防范财务风险。本文基于房地产企业财务风险的市场表现,对房地产企业如何防范和控制财务风险提出了若干措施建议,以促其加强内部控制建设,优化资本结构,促进企业健康发展。
关键词：
房地产企业 财务风险 内部控制 资本结构
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
张冬霞 罗玉波
企业作为盈利性组织,其经济活动目标可以归纳为生存、发展和获利。生存是企业发展和获利的前提;发展是企业获利的必要条件;获利是企业生产经营的最终目的。企业的生产经营状况在企业发展的每一阶段都会通过各种形式表现出来,财务评价指标是其中的一种重要形式。各种财务指标在不同企业、同一企业不
[期刊] 工业技术经济
[作者]
王欣兰
现金流量分析可以使我们知道企业是如何产生现金以及如何使用现金的。只关注企业的 利润往往会使投资者对未来的判断失误,一家利润不错的企业可能会面临现金的危机而倒闭,这着实应引 起财务管理人士的注意。
关键词：
现金流量 利润 财务状况
[期刊] 中国审计
[作者]
陈衡
为了适应现代市场经济的发展,满足报表用户对企业财务状况更全面地了解的需要,财政部颁布了《企业会计准则——现金流量表》,并要求企业自1999年度起,在编制年度会计报表时,必须用直接法和间接法编制现金流量表。由此可见,随着我国加入WTO的日益临近,为提高企业竞争能力,国家对现金流量表越来越重视,这也说明现金流量表对全面反映企业财务状况,提高会计信息质量有不可低估的作用。
[期刊] 财会月刊
[作者]
王文平
1."资产负债率"指标的使用。资产负债率是指负债总额与资产总额的比率,在其他条件大体一致的情况下,资产负债率较高即表明此企业杠杆水平较高。1994年,我国出台《城市房地产管理法》,建立了预售许可制度,即允许房地产商在房
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